Isolation maison

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Isolation maison en pierre

L’isolation d’une maison en pierre peut se faire par l’intérieur ou l’extérieur avec de la fibre de bois ou du liège. Le coût varie entre 70 et 90€/m² (hors pose) pour les combles, toiture, murs ou encore les sols. Des aides comme MaPrimeRénov’, la Prime énergie ou Habiter mieux, permettent un appui financier pour réaliser les travaux d’isolation.

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Isolation maison en pierre

: l’essentiel

Coût moyenentre 70 et 90€/m², hors pose
Isolants conseillésfibre de bois, liège, bois massif
Surfaces éligiblescombles, toiture, murs, sols
Aides disponiblesMaPrimeRénov’, Prime énergie,
MaPrimeRénov’ Sérénité, TVA 5.5%, Éco-PTZ

Comment isoler sa maison en pierre ?

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technique isolation du toit

techniques d'isolation des combles aménageables 2

technique isolation des murs

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isolation d'une cave

les différents types de vide sanitaire

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Une maison ancienne ou moderne subit une déperdition énergétique d’environ 25%, les surfaces à isoler pour bénéficier d’un gain énergétique équivalent sont : les combles, la toiture, les murs ou encore les sols. Une maison en pierre est dite ancienne, car son édification date de plus de 15 ans et ses constructions n’ont jamais bénéficié de rénovation.

Pour une maison en pierre, l’isolation la plus adaptée dépend de la construction de l’édifice. Généralement, il est possible de réaliser une isolation par l’intérieur ou d’effectuer un habillage par l’extérieur. Leur coût varie entre 70 et 90€/m², hors pose, pour une réduction annuelle de la facture écologique et économique située entre 25 et 30%.

Nouvelles normes phoniques et thermiques

Les anciens logements doivent être conformes aux nouvelles normes phoniques et thermiques :

  • Le seuil de décibel : se situe entre 30 et 58dB
  • La consommation énergétique : est inférieure à 50kWhEP/m²

Différents isolants permettent d’améliorer l’isolation des murs en pierre, mais les plus courants pour ce type de bâtiment sont le liège, la fibre de bois ou encore le bois massif.

MatériauxCoûtAide financièreGain énergétique
Fibre de bois30€/m²70€/m²2.75m².K/W
Liège80€/m²70€/m²3.7m².K/W
Bois massif150€/m²70€/m²3.7 à 4m².K/W
Tableau des différents isolants permettant d’isoler les murs en pierre

Pour isoler une maison en pierre, deux méthodes sont possibles :

  • Par l’intérieur : il s’agit d’installer des plaques isolantes séparée de la paroi par des tasseaux de bois. Plus simple, elle garde l’esthétique du mur extérieur mais fait perdre de l’espace intérieur
  • Par l’extérieur : la maison est recouverte par un isolant après que le mur en pierre ait été travaillé par l’artisan. Son taux d’isolation est le meilleur mais retirer l’aspect extérieur du mur

La technique d’isolation recommandée est celle par l’extérieur. Le coût des travaux est un peu plus élevé, mais le gain énergétique est supérieur comparé à l’isolation intérieure.

Particularité de l’isolation par l’intérieur

L’isolation intérieure prend beaucoup de place. L’isolant ne peut pas être posé à même la pierre, car celle-ci doit respirer, c’est un matériau humide. À terme, l’humidité attaquerait l’isolant.

1. Comment isoler l’intérieur de sa maison en pierre ?

collé picto

Par doublage collé

mur lame d'air picto

Sous ossature métallique

par lame d'air picto

Par lame d’air

Le matériau utilisé pour l’isolation intérieure des murs en pierre se présente sous la forme de plaques rigides ou semi-rigides. Les isolants éligibles pour l’isolation intérieure sont le liège, le bois massif ou la fibre de bois. Le coût moyen de l’isolation est de 70€/m². Il faut ajouter 15€/m² pour la pose.

Pour permettre à la pierre de respirer et éviter que l’isolant soit attaqué par l’humidité, l’artisan procède de la manière suivante :

  1. Installation à la verticale de tasseaux de bois : traités par un produit fongicide et insecticide
  2. Pose de la plaque isolante : à 2 centimètres minimum du mur en pierre
MéthodeIsolation intérieure
IsolantLiège
Surface50m²
Prix moyen70€/m² + 15€/m²
Prix total moyen4.750€
Tableau présentant un exemple d’une isolation intérieure avec du liège

2. Comment isoler l’extérieur de sa maison en pierre ?

/par l’extérieur

Les isolants utilisés pour l’isolation extérieure sont identiques pour l’isolation intérieure. Des panneaux rigides sont aussi utilisés pour recouvrir l’ensemble de la façade. Le coût moyen de l’isolation avec la pose revient à 150€/m².

La technique d’isolation par l’extérieur est plus longue et plus coûteuse que par l’intérieur. Plusieurs travaux de préparation sont nécessaires pour la pose de l’isolant :

  1. L’artisan creuse : pour dégager la totalité du mur
  2. Le mur de pierre : est décroûté et asséché au soleil
  3. L’artisan pose : un enduit sur la partie basse
  4. Une tranchée : autour du mur de pierre sera créée, puis rebouchée par du gravier drainant
  5. L’isolant est posé : sur la partie aérienne du mur
MéthodeIsolation extérieure
IsolantBois rigide
Surface50m²
Prix moyen150€/m² (avec pose)
Prix total moyen7.500€
Tableau présentant un exemple d’une isolation extérieure avec du liège

Isolation thermique obligatoire

L’isolation thermique est à refaire obligatoirement en cas de ravalement de façade.

Isolation d’une maison en pierre

Les trois isolants conseillés pour l’isolation d’une maison en pierre sont la fibre de bois, le liège et le bois massif.

MatériauxAvantagesInconvénients
Fibre de boisConserve la chaleur intérieureÉmission de poussière
Fibre de boisÉcologique et facile d’installationPas résistant à l’humidité
LiègeTrès bon isolant l’étéMauvaise performance l’hiver
LiègeÉcologique et durableInflammable, ressource limitée
Bois massifBonne isolation été comme hiverCoûteux
Bois massifExcellent isolant acoustiquePeu résistant à l’humidité
Tableau des avantages et inconvénients des isolants conseillés pour l’isolation d’une maison en pierre

1. Quel est le meilleur isolant pour isoler sa maison en pierre ?

Pour une maison en pierre, l’isolation des murs se fait grâce à des panneaux rigides ou semi-rigides. Le choix de l’isolant dépend du budget, du type d’isolation (thermique, phonique ou les deux) et de l’efficacité recherchée (hiver/été).

IsolantLiègeFibre de boisBois massif
FormeRouleaux, panneaux souples, semi-rigidesPanneaux semi-rigides ou rigidesPanneaux semi-rigides ou rigides
Épaisseur15 à 20cm16 à 22cm20 à 25cm
Coeff d’isolation3.7m².K/W2.75m²K/W3.8 à 4m².KW
Confort étéOuiNonOui
Prix80€/m2²30€/m²120€/m²
Tableau comparatif des isolants pour l’isolation intérieure et extérieure

Le bois massif : la meilleure solution

Très coûteux, 120€/m², et nécessitant un traitement contre l’humidité, le bois massif est toutefois la meilleure solution d’isolation. Grâce à ses excellentes performances énergétiques et phoniques en été et en hiver, il est conseillé pour l’isolation extérieure.

La fibre de bois : un coût bas mais peu efficace

Elle conserve la chaleur à l’intérieur et son coût est relativement bas, seulement 30€/m². Cependant, sa performance énergétique est inférieure aux autres isolants. La fibre de bois est déconseillée pour les vieilles maisons présentant un fort taux d’humidité. Elle dégage des poussières néfastes pour les yeux et la respiration.

Le liège : idéal pour une isolation intérieure

Présenté sous plusieurs formes, il s’adapte très bien à l’isolation intérieure d’une maison. Le gain de place est un peu plus important que la fibre de bois, tout comme son coût, 80€/m². Il résiste bien à l’humidité et isole de la chaleur durant l’été, mais il est inefficace en hiver et présente un danger en cas d’incendie.

2. Quel est le prix de l’isolation d’une maison en pierre ?

Le prix moyen de l’isolation d’une maison en pierre est de 90€/m². Le coût des travaux varie selon le matériau d’isolation utilisé, le tarif de la main-d’œuvre, la surface à isoler ou encore l’épaisseur et le conditionnement requis par l’isolant.

Tarif de la main-d’œuvre

Le coût de la main-d’œuvre est plus élevé pour une isolation extérieure qu’intérieure. Il faut ajouter 30€ en moyenne.

Le coût moyen évolue en fonction de l’épaisseur requise par l’isolant pour atteindre son efficacité thermique.

Isolant – formatPrix moyenMarques
Fibre de bois – panneau rigide30 – 45 – 50€/m²Haro – Isorel – Streckod
Bois massif – panneau rigide90 – 110 – 150€/m²Taiga – Skaben – Steico
Liège – panneau rigide80 – 100€/m²Amorim, Isocor – Snic
Tableau des coûts moyens de différents isolants

Quelles sont les aides pour financer l’isolation de sa maison en pierre ?

Le coût de l’isolation extérieure est élevé et l’isolation intérieure réduit l’espace. En revanche, des aides de l’État permettent de financer son isolation en passant par un artisan Reconnu Garant de l’Environnement (RGE).

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  • Logements éligiblesRésidence principale et secondaire
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
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  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
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1. Isolation d’une maison en pierre : La Prime énergie

La Prime énergie est une aide dont le montant peut aller jusqu’à 12€/m². Pour y avoir accès, il est nécessaire d’être propriétaire d’un logement de plus de 2 ans. Elle est versée et gérée par des organismes, partenaires du dispositif :

Coup de pouce isolation

Une prime Coup de pouce isolation peut être obtenue par tous les ménages, elle varie entre 10 et 20€/m².

2. Isolation d’une maison en pierre : MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ est une aide de l’Agence Nationale de l’habitat (Anah) qui permet de financer jusqu’à 75€/m² selon les revenus du foyer. Elle est seulement disponible pour les propriétaires d’une résidence principale de plus de 2 ans.

MaPrimeRénov’ a remplacé le CITE

Le Crédit d’impôt transition énergétique (CITE), remplacé par MaPrimeRénov’, a été étendu à tous les ménages.

3. Isolation d’une maison en pierre : Habiter Mieux

Habiter Mieux Sérénité est une aide de l’Anah qui offre la possibilité de financer jusqu’à 50%, dans la limite de 15.000€, des coûts de l’isolation de son logement. Uniquement les ménages modestes et très modestes propriétaires d’un logement de plus de 15 ans sont éligibles.

Cumuler des aides à la transition énergétique

Habiter Mieux Sérénité ne peut être cumulé avec les aides MaPrimeRénov’ et la Prime énergie.

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