Habiter Mieux Sérénité
Habiter Mieux Sérénité est une aide financière pour accompagner les foyers les plus modestes dans leurs travaux de rénovation énergétique. Son montant peut atteindre 50% du coût total des travaux ou jusqu’à 15.000€. Une prime supplémentaire est disponible pour les revenus modestes et très modestes d’un montant plafonné à 3.000€.
Jusqu’à 10 500€ d’aides
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Habiter Mieux Sérénité
: l’essentiel
| Habiter Mieux Sérénité a été remplacé par | MaPrimeRénov’ Sérénité |
| Montant de l’aide | De 35 à 50% du montant total des travaux ou jusqu’à 15.000€ |
| Montant de la prime Habiter Mieux | Jusqu’à 10% du montant des travaux ou jusqu’à 3.000€ |
| Aides alternatives | Prime énergie, MaPrimeRénov’, Éco-PTZ, TVA réduite à 5,5% |
Qu’est-ce que l’aide Habiter Mieux Sérénité ?
L’aide Habiter Mieux Sérénité de l’Anah (l’Agence nationale de l’habitat) permet de bénéficier d’un opérateur-conseil et d’une aide financière pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Le montant maximum de l’aide est compris entre 10.500€ et 15.000€ (selon les revenus des ménages) auquel peut s’ajouter une prime de 10% et deux bonus cumulables de 1.500€.
Quels sont les montants et les conditions d’accès à l’aide Habiter Mieux Sérénité ?
Habiter Mieux Sérénité concerne un ensemble de travaux permettant d’isoler le logement, la toiture, les fenêtres, les portes ou encore les murs et si besoin de changer le système de chauffage. L’aide Habiter Mieux Sérénité concerne uniquement les foyers « très modestes » ou « modestes », et son montant dépend du niveau de ressource.
En plus de l’aide Habiter Mieux Sérénité, l’Anah propose une prime supplémentaire Habiter Mieux.
| Catégorie de ressources | Montant prime Habiter Mieux | Montant maximum prime |
|---|---|---|
| Foyers très modestes | 10% du montant total des travaux | Jusqu’à 3.000€ |
| Foyers modestes | 10% du montant total des travaux | Jusqu’à 2.000€ |
Bonus cumulables avec Habiter Mieux
- Le bonus sortie de passoire thermique de 1.500€ : pour les logements dont l’étiquette énergétique avant travaux est F ou G et passe après travaux à E ou mieux
- Le bonus bâtiment basse consommation (BBC) de 1.500€ : pour les logements dont l’étiquette énergétique après travaux est A ou B
Les conditions pour bénéficier de l’aide Habiter Mieux Sérénité :
- Le logement : doit avoir plus de 15 ans
- Les travaux : doivent être réalisés par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) et permettre un gain énergétique d’au moins 35%
- Ne pas avoir bénéficié : d’un Éco-PTZ (prêt à taux zéro pour l’accession à la propriété) depuis 5 ans
Est-ce possible de cumuler Habiter Mieux avec d’autres aides ?
Habiter Mieux Sérénité n’est pas cumulable avec MaPrimeRénov’ ni avec les aides du dispositif des CEE (Certificats d’économies d’énergie) comme la Prime énergie ou l’offre Coup de pouce (Coup de pouce Chauffage et/ou Isolation). Mais il est possible de la cumuler avec d’autres aides disponibles : l’écoprêt à taux zéro, la TVA réduite, ou des aides des collectivités locales (comme le chèque énergie).
Quels sont les travaux éligibles à Habiter Mieux Sérénité ?
Habiter Mieux Sérénité est une aide financière pour réaliser d’importants travaux de rénovation énergétique dans un logement de plus de 15 ans. Un opérateur-conseil participe au projet et au suivi des travaux, qui doivent permettre un gain énergétique d’au moins 35%.
1. Les travaux de chauffage
L’aide Habiter Mieux Sérénité peut financer le remplacement d’un mode de chauffage ancien par un système plus économe et performant.
| Type de chauffage | Montant moyen de l’installation | Critères d’éligibilité |
|---|---|---|
| Pompe à chaleur air-eau | 12.500€ | Etas ≥ 111% pour les PAC « moyenne et haute température » Etas ≥ 126% pour les PAC « basse température » |
| Chaudière à biomasse | Entre 8.000 et 15.000€ | Label Flamme Verte 7* |
| Poêle à bois | Entre 2.000 et 5.000€ | Label Flamme Verte 7* |
| Chauffage solaire | Entre 14.000 et 18.000€ | Certification CSTBat ou SolarKeymark |
| Chaudière gaz THPE | Entre 3.000 et 7.000€ | Etas ≥ 92% |
L’efficacité thermique saisonnière (Etas) est une indication de la performance d’un système de chauffage, mesurée sur l’intégralité d’un cycle de chauffe.
Le label Flamme Verte 7* garantit un rendement énergétique minimal qui est de 75% pour les appareils indépendants de chauffage au bois et de 87% pour les chaudières, ainsi que des taux d’émissions en monoxyde de carbone et particules fines à ne pas dépasser.
2. Les travaux d’isolation
L’aide Habiter Mieux Sérénité permet de financer tous les travaux d’isolation d’un logement comme : la toiture, les fenêtres, les portes, les murs ou le plancher.
| Type de travaux d’isolation | Montant moyen | Critères techniques |
|---|---|---|
| Murs par l’extérieur | 110 à 210€/m2 | R ⩾ 3,7m2.K//W |
| Murs par l’intérieur | 40 à 80€/m2 | R ⩾ 0,5m2.K//W |
| Toitures-terrasses | De 70 à 140€/m2 | R ⩾ 4,5m2.K//W |
| Fenêtres et parois vitrées | Entre 300 et 1.000€ pour une fenêtre à double vitrage | Uw ⩽ 1,3W/m2.K et Sw ⩾ 0,30 ou Uw ⩽ 1,7W/m2.K et Sw ⩾ 0,36 |
| Fenêtres de toitures | De 500 à 1.500€ | Uw ⩽ 1.5W/m2.K et Sw ⩾ 0,36 |
| Rampants de toiture et plafonds de combles | 18 à 53€/m2 | R ⩾ 6,0m2.K//W |
Pour être efficaces, les travaux d’isolation doivent vérifier des critères techniques concernant :
- R (en m2.K/W) : la résistance thermique correspond au pouvoir isolant d’un matériau. Plus elle est importante, meilleure est l’isolation
- Uw (en W/m2.K) : le coefficient de transmission thermique d’une fenêtre dépend de l’efficacité isolante des menuiseries et du vitrage. Plus sa valeur est faible, meilleure est l’isolation
- Sw (sans unité) : le facteur de transmission solaire exprime la capacité d’un vitrage à transmettre la chaleur du soleil vers l’intérieur de l’habitation. Plus sa valeur est grande, meilleure est cette transmission
Simulations de travaux effectués avec Habiter Mieux Sérénité
L’aide Habiter Mieux Sérénité permet de financer d’importants travaux de rénovation énergétique, pour un montant pouvant atteindre jusqu’à 50% du montant total des travaux HT pour les ménages les plus modestes.
1. Installation d’un panneau solaire thermique avec Habiter Mieux Sérénité
Voici une simulation pour l’installation d’un système solaire combiné dans un foyer très modeste.
Foyer concerné : composé de 4 personnes, revenu fiscal de référence inférieur à 30.572€, localisation hors Ile-de-France
| Taille de l’installation | Coût de l’installation | Montant Habiter Mieux Sérénité | Reste à charge |
|---|---|---|---|
| 50m2 | 12.000€ | 7.200€ | 4.800€ |
| 100m2 | 15.000€ | 9.000€ | 6.000€ |
| 150m2 | 18.000€ | 10.800€ | 7.200€ |
2. Isolation des combles avec Habiter Mieux Sérénité
Voici une autre simulation pour des travaux d’isolation des combles aménageables (en appliquant un prix moyen de 53€/m2) dans un foyer très modeste.
Foyer concerné : composé de 4 personnes, revenu fiscal de référence inférieur à 30.572€, localisation hors Ile-de-France
| Surface | Coût travaux | Montant Habiter Mieux Sérénité | Reste à charge |
|---|---|---|---|
| 50m2 | 2.650€ | 1.590€ | 1.060€ |
| 100m2 | 5.300€ | 3.180€ | 2.120€ |
| 150m2 | 7.950€ | 4.770€ | 3.180€ |
Comment souscrire à Habiter Mieux Sérénité ?
Habiter Mieux Sérénité est une aide financière accordée par l’Anah pour accompagner les foyers les plus modestes dans la rénovation énergétique de leur logement de plus de 15 ans. La demande peut être faite directement en ligne ou par courrier.
1. Quelles sont les étapes de souscription à Habiter Mieux Sérénité ?
Il est possible de souscrire à Habiter Mieux Sérénité directement en ligne sur leur site ou bien par courrier en remplissant le formulaire de demande Cerfa n° 12711*08. Ce formulaire doit alors être envoyé à l’Anah de préférence par lettre recommandée avec avis de réception.
Voici les différentes étapes pour souscrire à Habiter Mieux Sérénité :
- Orientation : vers votre point d’information et choix d’un opérateur-conseil
- Visite : de votre habitation et montage du dossier de demande d’aide par l’opérateur-conseil (en 1 mois)
- Examen : de la demande d’aide et décision de l’Anah (en 1 mois et demi)
- Réalisation : des travaux
- Paiement : de l’aide (en 2 semaines)
2. Quels sont les justificatifs à fournir pour souscrire à Habiter Mieux Sérénité ?
- Avis d’imposition ou justificatifs : de ressources de l’ensemble des occupants du logement
- Le devis : des travaux
- La certification : RGE de l’artisan
- Un justificatif : de propriété du logement (si adresse différente de celle de l’avis d’imposition)
- Une évaluation : énergétique du logement
- Une copie : de la fiche de synthèse de l’évaluation globale
Plus éventuellement, un document notifié par l’autorité administrative ou un rapport d’analyse d’un professionnel qualifié (en cas de travaux lourds ou de lutte contre l’habitat insalubre) ou un justificatif handicap (en cas de travaux pour l’autonomie de la personne).
Il est possible de donner procuration à une tierce personne pour remplir et déposer en votre nom la demande d’aide Habiter Mieux Sérénité. Dans ce cas, il faut remplir le formulaire Cerfa n° 13.463. Le mandataire percevra alors pour votre compte le montant de l’aide accordée par l’Anah.
Versement de l’aide Habiter Mieux Sérénité
Souscrire à Habiter Mieux Sérénité : Cas particuliers
Si vous êtes locataire, il faut (en plus des pièces justificatives) fournir le contrat de location, la copie de la notification adressée au propriétaire et la déclaration sur l’honneur selon laquelle il n’est pas opposé aux travaux et n’a pas déclaré les entreprendre lui-même.
Si l’aide Habiter Mieux Sérénité est réservée aux propriétaires occupants, l’Anah propose d’autres aides pour la rénovation d’un logement aux propriétaires bailleurs ou aux copropriétés. Seules les copropriétés construites il y a plus de 15 ans et composées essentiellement de résidences principales (75% minimum) peuvent en bénéficier.
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Jusqu’à 10 500€ d’aides
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