MaPrimeRenov’

  • Jusqu’à 10.000€ d’aides
  • Formulaire en 2 minutes
  • Accompagnement gratuit par un expert

MaPrimeRénov’ résidence secondaire

MaPrimeRénov’est une prime uniquement valable pour les résidences principales. Toutefois, les résidences secondaires peuvent bénéficier d’autres aides comme la Prime énergie et les aides Habiter Mieux. Les montants de ces aides peuvent aller jusqu’à 4.000€ (Prime énergie) et 15.000€ (Habiter Mieux).

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Jusqu’à 10.000€ d’aides

MaPrimeRénov’ résidence secondaire

: l’essentiel

Aides disponiblesPrime énergie, MaPrimeRénov’ Sérénité,
Éco-PTZ, TVA réduite à 5,5%
Montants des aidesDe 4.000€ (prime énergie) à 30.000€ (Éco-PTZ)
Type de travaux éligiblesChauffage, isolation,
Énergies renouvelables, fenêtres

MaPrimeRénov’ et les résidences secondaires

MaPrimeRénov’ ne permet pas d’effectuer des travaux dans une résidence secondaire. Voici des aides alternatives :

1. La Prime énergie : alternative à MaPrimeRénov’ pour les résidences secondaires

Cette prime, créée sous impulsion gouvernementale, est versée par des organismes privés pour encourager les travaux de transition énergétique. Elle peut aller jusqu’à 4.000€ en fonction des fournisseurs, des travaux et du revenu des ménages.

Logo Certificat d'économie d'énergie - Prime énergie
Prime énergie
  • Jusqu’à20€/m2
  • Jusqu’à4 500€
  • Isolation
  • Chauffage
  • Rénovation globale
  • Délais d’obtentionEntre 8 jours et 3 mois après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire, Chèques cadeaux, Chèque
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires et locataires

Les entités proposant ces primes sont :

Pour être éligible, il faut :

  • Être propriétaire ou bailleurs
  • Un logement construit il y a plus de 2 ans
  • Des travaux réalisés par un professionnel RGE
  • que le matériel utilisé corresponde à la liste des travaux éligibles

Les offres Coup de pouce

Une Prime énergie bonifiée est proposée lors du remplacement d’une chaudière polluante par un chauffage écologique et lors de certains de travaux d’isolation (combles, toiture, planchers) d’un montant pouvant aller jusqu’à 5.000€ : le Coup de pouce. Elle se divise en 2 primes différentes : le Coup de pouce Chauffage et le Coup de pouce Isolation.

Les montants détaillés des travaux d’isolation éligibles à la Prime énergie

Types de travaux d’isolationPrix moyen du systèmeMontant moyen de la prime
Isolation des combles ou de la toiture50€/m2Entre 1.000€ et 4.000€
Isolation du plancher30€/m2Entre 1.000€ et 4.000€

Les montants détaillés des travaux de chauffage éligibles à la Prime énergie

Types de chauffagePrix moyen du systèmeMontant moyen de la prime
Pompe à chaleur (air-eau, eau-eau)12.000€ (air-eau)
30.000€ (eau-eau)
Entre 500€ et 5.000€
Plancher chauffant hydraulique à basse température100€/m2Entre 170€ et 355€
Système de régulation par programmation d’intermittence150€Entre 65€ et 140€
Pompe à chaleur air-air8.000€Entre 450€ et 950€
Pompe à chaleur hybride individuelle10.000€Entre 600€ et 5.000€

2. Habiter Mieux : alternative à MaPrimeRénov’ pour les résidences secondaires

L’Agence Nationale de l’Habitat (Anah) met en place le programme Habiter Mieux, qui concerne les ménages à revenus modestes qui disposent d’un logement de plus de 15 ans. Le montant de l’aide pour les ménages modestes correspond à 35% du prix total des travaux. Il est de 50% pour les ménages aux revenus très modestes.

maprimerenov serenite
MaPrimeRénov’ Sérénité
  • Jusqu’à15 000€
  • Isolation
  • Chauffage
  • Rénovation globale
  • Délais d’obtention15 jours après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire
  • MontantJusqu’à 50% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires

Les travaux éligibles à la prime Habiter Mieux Sérénité doivent respecter les critères ci-dessous :

  • Permettre d’améliorer les performances énergétiques (consommation d’énergie et émissions de gaz à effet de serre) du domicile de 35% au moins
  • Coûter au moins 1.500€ (sauf pour les propriétaires aux revenus très modestes)
  • Ne pas avoir débuté avant le dépôt du dossier
  • Être réalisés par un professionnel RGE

Les montants détaillés des travaux d’isolation éligibles à Habiter Mieux

Types de travaux d’isolationPrix moyen du systèmeMontant moyen de l’aide
Isolation des combles ou de la toiture50€/m2Entre 17,5€/m2 et 25€/m2
Isolation du plancher30€/m2Entre 10,5€/m2 et 15€/m2

Les montants détaillés des travaux de chauffage éligibles à Habiter Mieux

Types de chauffagePrix moyen du systèmeMontant moyen de l’aide
Pompe à chaleur (air-eau, eau-eau)12.000€ (air-eau)
30.000€ (eau-eau)
Entre 4.200€ et 15.000€
Plancher chauffant hydraulique à basse température100€/m2Entre 35€/m2 et 50€/m2
Système de régulation par programmation d’intermittence150€Entre 52,5€ et 75€
Pompe à chaleur air-air8.000€Entre 2.800€ et 4.000€
Pompe à chaleur hybride individuelle10.000€Entre 3.500 et 5.000€

Rénovation globale du logement

D’autres travaux peuvent être éligibles s’ils participent à une rénovation globale du logement qui augmentera ses performances énergétiques d’au moins 35%.

3. Les autres dispositifs : alternative à MaPrimeRénov’ pour les résidences secondaires

Logo écoprêt à taux zéro
Écoprêt à taux zéro
  • Jusqu’à50 000€
  • Isolation
  • Chauffage
  • Rénovation globale
  • Format de la primeVirement bancaire
  • Taux d’intérêt0%
  • Durée remboursementJusqu’à 15 ans ou 20 ans (sous conditions)
  • OrganismesBanques ayant signé une convention avec l’Etat

L’éco-PTZ est un prêt accordé aux particuliers dont les intérêts sont payés par l’État. Il est accordé par des banques partenaires du programme et a pour but de favoriser les rénovations énergétiques. Le prêt peut aller de 15.000 à 50.000€ en fonction du nombre de travaux effectués.

Le taux de TVA réduit à 5.5% est éligible pour les foyers dont le logement est achevé depuis plus de 2 ans sont éligibles. Ils disposent d’une réduction de 5.5% sur leurs travaux de rénovation énergétique. Cette réduction est directement appliquée par le professionnel, sur la facture des travaux.

4. Est-il possible de cumuler des aides pour des travaux dans une résidence secondaire ?

Les aides Habiter Mieux et la Prime énergie ne sont pas cumulables. Il n’est pas possible de faire appel à ces deux primes pour un seul et même projet.

Cumuler plusieurs Primes énergies

Il n’est pas non plus possible de cumuler plusieurs Primes énergies (de différents opérateurs) pour une seule rénovation. Mais il est possible de cumuler plusieurs primes énergies pour des travaux différents : une pour des travaux d’isolation et une autre pour l’installation d’une chaudière.

L’aide Habiter Mieux concerne des rénovations qui peuvent être globales. Elle peut donc s’appliquer sur plusieurs travaux en même temps.

CumulPrime énergieMaPrimeRénov’Eco-PTZHabiter Mieux
Prime énergie

✔️

✔️

MaPrimeRénov’

✔️

✔️

Eco-PTZ

✔️

✔️

Habiter Mieux

Cumul des aides possibles pour une résidence secondaire

Simulation d’aides pour des travaux dans une résidence secondaire

Il existe des aides pour les travaux de rénovation en résidences secondaires :

  • La Prime énergie qui peut aller jusqu’à 5.000€
  • L’aide Habiter Mieux qui peut aller jusqu’à 15.000€
  • L’éco-PTZ jusqu’à 30.000€
  • Le taux de TVA réduit à 5,5%

1. Résidence secondaire : quel est le montant de l’isolation des combles avec une Prime énergie ?

Simulation de Prime énergie pour l’isolation des combles de trois maisons secondaires :

  • Situation des ménages : revenus modestes
  • Montant des travaux : entre 5.000€ et 10.000€
Taille du logementPrix moyen des travauxMontant moyen de la primeReste à charge
100m25.000€2.000€3.000€
150m27.500€3.000€4.500€
200m210.000€4.000€6.000€

2. Résidence secondaire : quel est le montant de l’installation d’une chaudière biomasse avec Habiter Mieux ?

Simulation de l’aide Habiter Mieux pour l’isolation des combles de trois maisons secondaires :

  • Situation des ménages : revenus modestes
  • Montant des travaux : entre 10.000€ et 20.000€
Taille du logementPrix moyen des travauxMontant moyen de la primeReste à charge
100m210.000€3.500€6.500€
150m215.000€5.250€9.750€
200m220.000€7.000€13.000€

Comment souscrire à une aide énergie pour sa résidence secondaire ?

Il est possible de souscrire à une aide énergie pour sa résidence secondaire, mais il faut suivre des démarches spécifiques.

1

picto analyse de maison

Identifier son besoin d’amélioration thermique

2

maison 3 picto

Vérifier que les travaux sont éligibles à une aide énergie

3

ordinateur picto

Sélectionner l’opérateur avec la meilleure aide et crée votre dossier auprès de ce dernier

4

contrat d'huissier picto

Signer chez l’artisan RGE retenu

5

picto sous ossature métallique

Faire réaliser les travaux

6

analyse contrat picto

Envoyer votre dossier avec vos documents justificatifs

7

billets picto

Recevez votre aide

Étapes de souscription à une Prime énergie

En général, les démarches pour souscrire à une aide se font de façon dématérialisée, depuis le site internet de l’organisme. Il faut :

  1. Comparer les offres pour choisir celle qui sera la plus avantageuse
  2. Contacter l’organisme concerné par l’aide choisie (via son site internet) et remplir un dossier de demande
  3. Attendre l’acceptation de la demande de prime par l’organisme
  4. Contacter un artisan RGE, vérifier que son devis respecte toutes les conditions nécessaires à l’obtention de l’aide et lancer les travaux
  5. Après les travaux, construire un dossier comprenant les documents justificatifs et l’envoyer dans le délai posé par l’organisme

Les justificatifs à renvoyer à l’organisme sont les documents prouvant la réalisation des travaux. Ainsi que ceux justifiant que ces travaux ont été réalisés dans le respect des conditions et caractéristiques spécifiques à l’octroi de la prime.

Comment bien préparer ses travaux énergétiques ?

Pour bien préparer ses travaux énergétiques, il faut prendre en compte :

  • Le type de travaux nécessaire : chauffage, isolation, fenêtres, énergies renouvelables, etc.
  • L’éligibilité du matériel aux aides
  • Le besoin énergétique du logement : taille, isolation, année de construction, zone climatique
carte de france en fonction des besoins énergétiques (climat froid tempéré chaud)

❄️ H1 (climat froid) : -9°C
⛅️ H2 (climat tempéré) : -6°C
☀️ H3 (climat chaud) : -3°C

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