Anah

Vos travaux financés jusqu’à 90% par des aides

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Agence nationale de l’habitat (Anah)

L’Anah accorde des aides financières sous conditions à des propriétaires occupants, bailleurs et copropriétés pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique tels que l’isolation d’une maison, l’installation d’une PAC aérothermique à la place d’un chauffage polluant ou encore la mise en place d’un audit énergétique au sein d’un logement.

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Jusqu’à 10.000€ d’aides

Habiter Mieux Sérénité

: l’essentiel

Les aides proposées par l’AnahMaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov’ Sérénité
Montant MaPrimeRénov’Jusqu’à 10.000€
Montant MaPrimeRénov’ Sérénité (anciennement Habiter Mieux Sérénité)Jusqu’à 15.000€
Travaux éligibles aux aides de l’AnahIsolation, changement de chauffage, ventilation,
audit énergétique d’un logement

Qu’est-ce que l’Anah ? 

L’Agence nationale de l’habitat accorde des aides financières pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique dans un logement. Pour en bénéficier, il y a certaines conditions à remplir : 

  • Les travaux doivent concerner une résidence principale de plus de 15 ans
  • Le montant total des travaux HT doit être supérieur à 1.500€
  • Le bénéficiaire s’engage à habiter le logement pendant une durée de 6 ans

L’Anah propose MaPrimeRénov’, une aide pour des projets de rénovation ponctuels comme des travaux d’isolation ou un changement de mode de chauffage (chaudière, etc.), et MaPrimeRénov’ Sérénité (ex Habiter Mieux Sérénité), qui est, elle, consacrée à d’importants travaux de rénovation qui doivent permettre un gain énergétique d’au moins 35%.

Quel est le montant des primes ?

Le montant des primes dépend du type de travaux et des conditions de ressources du foyer.

Logo MaPrimeRénov'
MaPrimeRénov’
  • Jusqu’à75 €/m2
  • Jusqu’à11 000 €
  • Isolation
  • Chauffage
  • Rénovation globale
  • ChauffageJusqu’à 11.000€
  • IsolationJusqu’à 75€/m2 ou 100€ par fenêtre
  • Audit énergétiqueJusqu’à 500€
  • Rénovation globaleJusqu’à 7.000€
  • BarèmeBleu, Jaune, Violet, Rose
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Délai d’obtention15 jours après validation du dossier
  • VersementVirement bancaire
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableOui
maprimerenov serenite
MaPrimeRénov’ Sérénité
  • Jusqu’à15 000 €
  • Isolation
  • Chauffage
  • Rénovation globale
  • Délais d’obtention15 jours après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire
  • MontantJusqu’à 50% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires
  • Logements éligiblesRésidence principale de plus de 15 ans
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableNon

1. Quel est le rôle de l’Agence nationale de l’habitat ? 

L’Anah propose des aides financières aux propriétaires occupants, bailleurs et copropriétés pour la réalisation de travaux de rénovation visant à améliorer la performance énergétique de l’habitat. 

L’Anah accompagne aussi des projets de réhabilitation ou d’adaptation d’un logement pour le rendre accessible à des personnes en situation de handicap ou en perte d’autonomie.

2. Quels sont les travaux éligibles à l’Anah ?

Les aides de l’Anah concernent des travaux de rénovation permettant d’améliorer les performances énergétiques d’une maison individuelle ou d’un appartement en habitat collectif. Il peut s’agir :

Comment être éligible aux aides financières ?

Pour être éligibles aux aides financières, les travaux doivent être réalisés par une entreprise ou un professionnel labellisé RGE (Reconnu Garante de l’Environnement). 

Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ de l’Anah ?

MaPrimeRénov’ est une aide de l’État pour la rénovation énergétique accessible à tous les propriétaires occupants ou bailleurs. Depuis 2020, elle remplace le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Anah Habiter Mieux Agilité et Sérénité.

Logo MaPrimeRénov'
MaPrimeRénov’
  • Jusqu’à75 €/m2
  • Jusqu’à11 000 €
  • Isolation
  • Chauffage
  • Rénovation globale
  • ChauffageJusqu’à 11.000€
  • IsolationJusqu’à 75€/m2 ou 100€ par fenêtre
  • Audit énergétiqueJusqu’à 500€
  • Rénovation globaleJusqu’à 7.000€
  • BarèmeBleu, Jaune, Violet, Rose
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Délai d’obtention15 jours après validation du dossier
  • VersementVirement bancaire
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableOui

1. Quel est le montant et les conditions d’éligibilité à MaPrimeRénov’ ?

couleurs prime renov

Le montant de la prime est forfaitaire. Il est calculé en fonction des revenus du foyer et du gain écologique permis par les travaux. 

Pour les foyers les plus modestes, le montant peut atteindre jusqu’à 10.000€ pour des travaux de chauffage comme l’installation d’une chaudière à granulés ou d’une pompe à chaleur géothermique. Le montant de l’aide peut s’élever jusqu’à 75€/m² pour des travaux d’isolation des murs par l’extérieur ou des toitures-terrasses par exemple.  

MaPrimeRénov’ est accessible à tous les propriétaires et les copropriétés d’un logement de plus de 15 ans. Pour bénéficier de l’aide, les travaux doivent obligatoirement être réalisés par un professionnel RGE

Travaux de remplacement d’une chaudière au fioul

Si la demande concerne le remplacement d’une chaudière (fioul, gaz ou bois) par un nouvel équipement de chauffage ou de fourniture d’eau chaude sanitaire, les logements de plus de 2 ans peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’.

Voici une simulation pour des travaux d’isolation des rampants (en appliquant un prix moyen de 53€/m²) avec le barème MaPrimeRénov’ Jaune (d’un montant de 20€/m²) qui s’applique pour un foyer composé de 4 personnes, localisé en Île-de-France, avec un revenu fiscal de référence inférieur à 39.192€.

Surface du logementCoût total de l’isolationMontant MaPrimeRénov’Reste à charge
50m²2.650€1.000€1.650€
100m²5.300€2.000€3.300€
150m²7.950€3.000€4.950€
Tableau simulant le montant de l’isolation des rampants avec MaPrimeRénov’

2. Quels sont les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ ?

radiateur en acier picto

Chauffage

isolation toit par l'interieur picto

Isolation

double vitrage picto

Fenêtre

energie eolienne picto

Énergie renouvelable

thermostat picto

Audit énergétique

Les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ sont des travaux de rénovation qui permettent d’améliorer les performances énergétiques d’un logement. Cela concerne principalement des travaux d’isolation et de chauffage. Pour être éligibles, ces derniers doivent respecter des critères de performance imposés. 

Pour les travaux d’isolation, le critère de performance se base sur la résistance thermique (R en m².K/W) qui correspond au pouvoir isolant d’un matériau. Plus elle est importante, plus l’isolation sera efficace.

Type de travaux d’isolationCritères techniquesCoût moyen des travaux
Murs par l’extérieurR ⩾ 3,7m².K/WEntre 110€/m² et 210€/m²
Murs par l’intérieur R ⩾ 0,5m².K/WEntre 40€/m² et 80€/m²
Toitures-terrassesR ⩾ 4,5m².K/WEntre 70€/m² et 140€/m²
Rampants de toiture et plafonds de comblesR ⩾ 6,0m².K/WEntre 45€/m² et 60€/m²
Tableau récapitulatif des travaux d’isolation éligibles à MaPrimeRénov’

Pour les travaux de chauffage, le critère de performance à prendre en compte est l’efficacité thermique saisonnière (ηs) ainsi que l’efficacité énergétique saisonnière (Etas).

Type de travauxCritères techniquesCoût moyen d’installation
PAC air-eauEtas ≥ 111 % PAC « moyenne et haute température »
Etas ≥ 126 % PAC « basse température »
12.500€
PAC eau-eauEtas ≥ 111 % PAC « moyenne et haute température »
Etas ≥ 126 % PAC « basse température »
Plus de 19.000€
Chaudière à condensationEtas ≥ 90%Entre 3.000€ et 7.000€
Chaudière à granulésηs ≥ 77% si puissance thermique ≤ 20 kW
ηs ≥ 79% si puissance thermique > 20 kW
Entre 7.000€ et 20.000€
Poêle à boisLabel Flamme Verte 7Entre 3.500€ et 5.000€
Chauffage solaireCertification CSTBat ou SolarKeymarkEntre 1.000€/m² et 1.500€/m² de panneaux
Tableau récapitulatif des types de chauffage éligibles à MaPrimeRénov’

Qu’est-ce que l’aide Habiter mieux de l’Anah ?

MaPrimeRénov’ Sérénité (ex Habiter Mieux de l’Anah) est une aide réservée aux foyers les plus modestes pour financer un ensemble de travaux de rénovation permettant un gain énergétique d’au moins 35%.

maprimerenov serenite
MaPrimeRénov’ Sérénité
  • Jusqu’à15 000 €
  • Isolation
  • Chauffage
  • Rénovation globale
  • Délais d’obtention15 jours après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire
  • MontantJusqu’à 50% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires
  • Logements éligiblesRésidence principale de plus de 15 ans
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableNon

1. Quel est le montant et les critères d’éligibilité à Habiter Mieux ?

Le montant de l’aide dépend des ressources du foyer, qui ne doivent pas dépasser un plafond classé en 2 catégories :

  • Revenus modestes : prise en charge de 35% du montant total des travaux HT, montant de la prime de 10.500€ maximum  
  • Revenus très modestes : prise en charge de 50% du montant des travaux HT, montant de la prime de 15.000€ maximum
facture et analyse picto

Gain énergétique d’au moins 35%

signature picto

Être propriétaire

famille picto

Uniquement pour les résidences principales

maison picto

Logement achevés depuis plus de 15 ans

Il est possible de bénéficier de 2 bonus cumulables. Le premier est le bonus de « sortie de passoire thermique » de 1.500€ dans le cas d’un logement avant travaux ayant une étiquette énergétique F ou G et passant après travaux à l’étiquette E ou mieux, le second est le bonus de « bâtiment basse consommation » (BBC) de 1.500€ si le logement après travaux a une étiquette énergétique A ou B.

Est-ce possible de cumuler plusieurs aides ?

Il est possible de cumuler l’aide MaPrimeRénov’ Sérénité avec d’autres aides comme le chèque énergie, la Prime énergie, le Coup de pouce Chauffage ou Isolation, la TVA réduite ou encore des aides des collectivités locales.

Voici une simulation pour des travaux d’isolation des rampants (en appliquant un prix moyen de 53€/m²) pour un foyer très modeste situé en Île-de-France, composé de 4 personnes avec un revenu fiscal de référence inférieur à 31.359€.

Surface du logementCoût total de l’isolationMontant MaPrimeRénov’ SérénitéReste à charge
50m²2.650€1.325€1.325€
100m²5.300€2.650€2.650€
150m²7.950€3.975€3.975€
Tableau simulant le montant de l’isolation des rampants avec Habiter Mieux

2. Quels sont les travaux éligibles à Habiter Mieux ?

MaPrimeRénov’ Sérénité finance un ensemble de travaux de rénovation énergétique réalisé en même temps dans un logement. Ces travaux peuvent concerner des travaux d’isolation et un changement de mode de chauffage par exemple. Ils doivent permettre au logement de faire un gain énergétique d’au moins 35%.

Comment obtenir une aide de l’Anah ?

MaPrimeRénov’ Sérénité permet de bénéficier de l’accompagnement d’un professionnel (association spécialisée ou bureau d’études) dans son projet de rénovation. Celui-ci se charge de réaliser un diagnostic du logement, de définir et de chiffrer le projet, et de réaliser les démarches pour obtenir toutes les aides disponibles.

1. Comment faire une demande à l’Anah ?

1

analyse contrat picto

Dépôt de la candidature

2

maison 3 picto

Confirmation de l’Anah

4

picto caissons chevronnés

Réalisation des travaux

3

contrat d'huissier picto

Demande de paiement

5

billets picto

Réception de la prime

Étapes pour la demande de MaPrimeRénov’

Pour bénéficier de MaPrimeRénov’ ou de MaPrimeRénov’ Sérénité (anciennement Habiter Mieux), il faut réaliser une demande en ligne. La première étape consiste à se créer un compte personnel sur le site dédié aux aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah). 

2. Comment accéder à mon compte Anah ?

Pour se créer un compte, il faut se rendre sur le site dédié et cliquer sur l’onglet « commencer la démarche » en tant que propriétaire occupant, bailleur ou copropriété. 

Il faudra ensuite vérifier son éligibilité en indiquant ses revenus et la composition de son foyer. Si les revenus le permettent, il sera possible de créer un compte pour faire la demande d’aide en ligne.

Voici comment se déroule une demande d’aide :

  1. Orientation vers le point d’information le plus proche et choix d’un opérateur conseil
  2. Visite de l’habitation et montage du dossier de demande d’aide par l’opérateur conseil
  3. Examen de la demande d’aide et décision de l’Anah
  4. Réalisation des travaux
  5. Paiement de l’aide 

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Jusqu’à 10.000€ d’aides

Foire aux questions

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