MaPrimeRenov’

Vos travaux financés jusqu’à 90% par des aides

Testez votre éligibilité

MaPrimeRénov’ propriétaire bailleur

MaPrimeRénov’ devient accessible aux propriétaires bailleurs. L’objectif est de permettre la réalisation de travaux d’amélioration des logements en location. L’aide peut aller jusqu’à 11.000€ ou jusqu’à 90% du montant des travaux.

Testez votre éligibilité

Jusqu’à 10.000€ d’aides

MaPrimeRénov’ propriétaire bailleur

: l’essentiel

Montant de MaPrimeRénov’Jusqu’à 11.000€
Travaux éligiblesChauffage et isolation
Aides alternativesPrime énergie, MaPrimeRénov’ Sérénité, l’Éco-PTZ

Comment effectuer ses travaux avec MaPrimeRénov’ en étant propriétaire bailleur ?

Désormais, les aides pour l’amélioration des logements sont ouvertes à tous les biens de plus de deux ans, y compris ceux en location. Les propriétaires bailleurs peuvent déposer un dossier d’accès à MaprimeRénov’ dans les mêmes conditions que pour une résidence principale.

radiateur en acier picto

Chauffage

isolation toit par l'interieur picto

Isolation

double vitrage picto

Fenêtre

energie eolienne picto

Énergie renouvelable

thermostat picto

Audit énergétique

Quels sont les montants et les critères d’accès à MaPrimeRénov’ ?

Logo MaPrimeRénov'
MaPrimeRénov’
  • Jusqu’à75 €/m2
  • Jusqu’à11 000 €
  • Isolation
  • Chauffage
  • Rénovation globale
  • ChauffageJusqu’à 11.000€
  • IsolationJusqu’à 75€/m2 ou 100€ par fenêtre
  • Audit énergétiqueJusqu’à 500€
  • Rénovation globaleJusqu’à 7.000€
  • BarèmeBleu, Jaune, Violet, Rose
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Délai d’obtention15 jours après validation du dossier
  • VersementVirement bancaire
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableOui

MaPrimeRénov’ participe au financement de travaux d’amélioration des logements dans plusieurs domaines clés :

  • L’isolation : murs, plafonds, planchers, etc.
  • Le chauffage : installation d’une pompe à chaleur ou d’une chaudière à condensation, etc.
  • Les énergies renouvelables : pose de panneaux solaires ou d’un chauffe-eau solaire, etc.
  • Les équipements de régulation

Pour en bénéficier, il faut faire réaliser un devis à un professionnel agréé RGE et déposer la demande sur le site MaprimeRénov’ en y joignant les justificatifs demandés.

Effectuer sa demande de MaPrimeRénov’

La demande doit être déposée avant de valider le devis. Sinon, l’aide n’est pas délivrée.

1. Quels montants pour quels travaux ?

maprimerenov bleu
MaPrimeRénov’ Bleu
Foyer très modeste
  • Jusqu’à75 €/m2
  • Jusqu’à11 000 €
  • Isolation
  • Chauffage
  • Délais d’obtention15 jours après validation du dossier
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Format de la primeVirement bancaire
  • Type de travauxIsolation et chauffage
  • Public éligiblePropriétaires bailleurs et occupants
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableOui
maprimerenov jaune
MaPrimeRénov’ Jaune
Foyer modeste
  • Jusqu’à60 €/m2
  • Jusqu’à9 000 €
  • Isolation
  • Chauffage
  • Délais d’obtention15 jours après validation du dossier
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Format de la primeVirement bancaire
  • Type de travauxIsolation et chauffage
  • Public éligiblePropriétaires bailleurs et occupants
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableOui
maprimerenov violet
MaPrimeRénov’ Violet
Foyer intermédiaire
  • Jusqu’à40 €/m2
  • Jusqu’à5 000 €
  • Isolation
  • Chauffage
  • Rénovation globale
  • Délais d’obtention15 jours après validation du dossier
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Format de la primeVirement bancaire
  • Montant rénovation globaleJusqu’à 7000€
  • Type de travauxIsolation, chauffage et rénovation globale
  • Public éligiblePropriétaires bailleurs et occupants
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableOui
maprimerenov rose
MaPrimeRénov’ Rose
Foyer aisé
  • Jusqu’à15 €/m2
  • Jusqu’à0 €
  • Isolation
  • Rénovation globale
  • Délais d’obtention15 jours après validation du dossier
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Format de la primeVirement bancaire
  • Montant rénovation globaleJusqu’à 3500€
  • Type de travauxChauffage, rénovation globale
  • Public éligiblePropriétaires bailleurs et occupants
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableOui

2. Quels sont les critères d’éligibilité à MaPrimeRénov’ ?

MaPrimeRénov’ est accessible à tous les propriétaires d’un logement depuis au moins deux ans, y compris si celui-ci est destiné à la location.

couleurs prime renov

L’aide peut atteindre 90% des travaux. Son montant dépend du revenu fiscal du foyer :

  • Très modeste (bleu) : revenus entre 34.993€ (hors Île-de-France) et jusqu’à 48.488€ (en Île-de-France) selon le nombre de personnes à charge
  • Modeste (jaune) : revenus jusqu’à 44.860€ (hors Île-de-France) et jusqu’à 59.026€ (en Île-de-France)
  • Aisé (violet) : revenus jusqu’à 69.081€ (hors Île-de-France) et jusqu’à 90.496€ (en Île-de-France)
  • Très aisé (rose) : revenus au-delà de 29.148€ pour une personne seule (hors Île-de-France) et au-delà de 38.184€ (en Île-de-France)

Plafonds de revenus de MaPrimeRénov’

Voici les plafonds de ressources MaPrimeRénov’ pour les logements hors Île-de-France :

Nombre de personnesMaPrimeRénov’ bleuMaPrimeRénov’ jauneMaPrimeRénov’ violetMaPrimeRénov’ rose
1Jusqu’à 14.879€Jusqu’à 19.074€Jusqu’à 29.148€> 29.148€
2Jusqu’à 21.760€Jusqu’à 27.896€Jusqu’à 42.848€> 42.848€
3Jusqu’à 26.170€Jusqu’à 33.547€Jusqu’à 51.592€> 51.592€
4Jusqu’à 30.572€Jusqu’à 39.192€Jusqu’à 60.336€> 60.336€
5Jusqu’à 34.993€Jusqu’à 44.860€Jusqu’à 69.081€> 69.081€
Par personne supplémentaire+ 4.412€+ 5.651€+ 8.744€+ 8.744€

Voici les plafonds de ressources MaPrimeRénov’ pour les logements en Île-de-France :

Nombre de personnesMaPrimeRénov’ bleuMaPrimeRénov’ jauneMaPrimeRénov’ violetMaPrimeRénov’ rose
1Jusqu’à 20.593€Jusqu’à 25.068€Jusqu’à 38.184€> 38.184€
2Jusqu’à 30.225€Jusqu’à 36.792€Jusqu’à 56.130€> 58.130€
3Jusqu’à 36.297€Jusqu’à 44.188€jusqu’à 67.585€> 67.585€
4Jusqu’à 42.381€Jusqu’à 51.597€Jusqu’à 79.041€> 79.041€
5Jusqu’à 48.488€Jusqu’à 59.026€Jusqu’à 90.496€> 90.496€
Par personne supplémentaire+6.096€+7.422€+11.455€+11.455€

3. Est-ce possible de cumuler plusieurs aides MaPrimeRénov’ ?

L’aide MaPrimeRénov’ est cumulable avec d’autres financements :

CumulPrime énergieMaPrimeRénov’Eco-PTZHabiter Mieux
Prime énergie

✔️

✔️

MaPrimeRénov’

✔️

✔️

Eco-PTZ

✔️

✔️

Habiter Mieux

Tableau des possibilités de cumul de MaPrimeRénov’ avec d’autres aides

Une limite est fixée : le montant global des aides aux travaux est plafonné à 20.000€ sur 5 ans et par logement. Les aides antérieures comme le CITE sont à comptabiliser.

Bénéficier de MaPrimeRénov’ en étant propriétaires

Les propriétaires bailleurs peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’ dans une limite de trois logements en plus de la résidence principale.

1. Comment financer des travaux de chauffage avec MaPrimeRénov’ ?

MaPrimeRénov’ permet de revoir son installation de chauffage pour un équipement plus économe. Cela concerne :

  • Les chaudières : granulés, bûches, à gaz à très haute performance
  • Les pompes à chaleur : air-eau, eau-eau
  • Les équipements indépendants de chauffage au bois : poêles à granules, à bois, foyers fermés et inserts
  • Les systèmes de chauffage solaire : chauffe-eau solaire, systèmes solaires combinés

1. Quelles sont les différentes solutions de chauffage admissibles à MaPrimeRénov’ ?

maprimerenov bleu
MaPrimeRénov’ Bleu pompe à chaleur
Foyer très modeste
  • Jusqu’à11 000 €
  • Chauffage
  • PAC air-airNon éligible
  • PAC air-eau (dont hybride)5.000€
  • PAC eau-eau (dont hybride)11.000€
  • PAC sol-eau et sol-sol (dont hybride)11.000€
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Format de la primeVirement bancaire
  • Public éligiblePropriétaires bailleurs et occupants
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Délai d’obtention15 jours après validation du dossier
  • CumulableOui
maprimerenov bleu
MaPrimeRénov’ Bleu chaudière
Foyer très modeste
  • Jusqu’à11 000 €
  • Chauffage
  • Chaudière à granulés11.000€
  • Chaudière à bûches9.000€
  • Chaudière à gaz TPE1.200€
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Format de la primeVirement bancaire
  • Public éligiblePropriétaires bailleurs et occupants
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Délai d’obtention15 jours après validation du dossier
  • CumulableOui
maprimerenov bleu
MaPrimeRénov’ Bleu poêles
Foyer très modeste
  • Jusqu’à3 000 €
  • Chauffage
  • Poêle à granules3.000€
  • Poêle à bûches2.500€
  • Foyer fermé / Insert à bûches ou à granules2.500€
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Format de la primeVirement bancaire
  • Public éligiblePropriétaires bailleurs et occupants
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Délai d’obtention15 jours après validation du dossier
  • CumulableOui
maprimerenov bleu
MaPrimeRénov’ Bleu solaire et chauffe-eaux
Foyer très modeste
  • Jusqu’à10 000 €
  • Chauffage
  • Système solaire combiné10.000€
  • Chauffe-eau solaire individuel4.000€
  • Partie thermique d’un équipement PVT eau2.500€
  • Raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid1.200€
  • Format de la primeVirement bancaire
  • Public éligiblePropriétaires bailleurs et occupants
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Délai d’obtention15 jours après validation du dossier
  • CumulableOui
maprimerenov bleu
MaPrimeRénov’ Bleu pompe à chaleur
Foyer très modeste
  • Jusqu’à11 000 €
  • Chauffage
  • PAC air-airNon éligible
  • PAC air-eau (dont hybride)5.000€
  • PAC eau-eau (dont hybride)11.000€
  • PAC sol-eau et sol-sol (dont hybride)11.000€
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Format de la primeVirement bancaire
  • Public éligiblePropriétaires bailleurs et occupants
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Délai d’obtention15 jours après validation du dossier
  • CumulableOui
maprimerenov bleu
MaPrimeRénov’ Bleu chaudière
Foyer très modeste
  • Jusqu’à11 000 €
  • Chauffage
  • Chaudière à granulés11.000€
  • Chaudière à bûches9.000€
  • Chaudière à gaz TPE1.200€
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Format de la primeVirement bancaire
  • Public éligiblePropriétaires bailleurs et occupants
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Délai d’obtention15 jours après validation du dossier
  • CumulableOui
maprimerenov bleu
MaPrimeRénov’ Bleu poêles
Foyer très modeste
  • Jusqu’à3 000 €
  • Chauffage
  • Poêle à granules3.000€
  • Poêle à bûches2.500€
  • Foyer fermé / Insert à bûches ou à granules2.500€
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Format de la primeVirement bancaire
  • Public éligiblePropriétaires bailleurs et occupants
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Délai d’obtention15 jours après validation du dossier
  • CumulableOui
maprimerenov bleu
MaPrimeRénov’ Bleu solaire et chauffe-eaux
Foyer très modeste
  • Jusqu’à10 000 €
  • Chauffage
  • Système solaire combiné10.000€
  • Chauffe-eau solaire individuel4.000€
  • Partie thermique d’un équipement PVT eau2.500€
  • Raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid1.200€
  • Format de la primeVirement bancaire
  • Public éligiblePropriétaires bailleurs et occupants
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Délai d’obtention15 jours après validation du dossier
  • CumulableOui
maprimerenov bleu
MaPrimeRénov’ Bleu pompe à chaleur
Foyer très modeste
  • Jusqu’à11 000 €
  • Chauffage
  • PAC air-airNon éligible
  • PAC air-eau (dont hybride)5.000€
  • PAC eau-eau (dont hybride)11.000€
  • PAC sol-eau et sol-sol (dont hybride)11.000€
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Format de la primeVirement bancaire
  • Public éligiblePropriétaires bailleurs et occupants
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Délai d’obtention15 jours après validation du dossier
  • CumulableOui
maprimerenov bleu
MaPrimeRénov’ Bleu chaudière
Foyer très modeste
  • Jusqu’à11 000 €
  • Chauffage
  • Chaudière à granulés11.000€
  • Chaudière à bûches9.000€
  • Chaudière à gaz TPE1.200€
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Format de la primeVirement bancaire
  • Public éligiblePropriétaires bailleurs et occupants
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Délai d’obtention15 jours après validation du dossier
  • CumulableOui
maprimerenov bleu
MaPrimeRénov’ Bleu poêles
Foyer très modeste
  • Jusqu’à3 000 €
  • Chauffage
  • Poêle à granules3.000€
  • Poêle à bûches2.500€
  • Foyer fermé / Insert à bûches ou à granules2.500€
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Format de la primeVirement bancaire
  • Public éligiblePropriétaires bailleurs et occupants
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Délai d’obtention15 jours après validation du dossier
  • CumulableOui
maprimerenov bleu
MaPrimeRénov’ Bleu solaire et chauffe-eaux
Foyer très modeste
  • Jusqu’à10 000 €
  • Chauffage
  • Système solaire combiné10.000€
  • Chauffe-eau solaire individuel4.000€
  • Partie thermique d’un équipement PVT eau2.500€
  • Raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid1.200€
  • Format de la primeVirement bancaire
  • Public éligiblePropriétaires bailleurs et occupants
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Délai d’obtention15 jours après validation du dossier
  • CumulableOui
maprimerenov bleu
MaPrimeRénov’ Bleu pompe à chaleur
Foyer très modeste
  • Jusqu’à11 000 €
  • Chauffage
  • PAC air-airNon éligible
  • PAC air-eau (dont hybride)5.000€
  • PAC eau-eau (dont hybride)11.000€
  • PAC sol-eau et sol-sol (dont hybride)11.000€
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Format de la primeVirement bancaire
  • Public éligiblePropriétaires bailleurs et occupants
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Délai d’obtention15 jours après validation du dossier
  • CumulableOui
maprimerenov bleu
MaPrimeRénov’ Bleu chaudière
Foyer très modeste
  • Jusqu’à11 000 €
  • Chauffage
  • Chaudière à granulés11.000€
  • Chaudière à bûches9.000€
  • Chaudière à gaz TPE1.200€
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Format de la primeVirement bancaire
  • Public éligiblePropriétaires bailleurs et occupants
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Délai d’obtention15 jours après validation du dossier
  • CumulableOui
maprimerenov bleu
MaPrimeRénov’ Bleu poêles
Foyer très modeste
  • Jusqu’à3 000 €
  • Chauffage
  • Poêle à granules3.000€
  • Poêle à bûches2.500€
  • Foyer fermé / Insert à bûches ou à granules2.500€
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Format de la primeVirement bancaire
  • Public éligiblePropriétaires bailleurs et occupants
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Délai d’obtention15 jours après validation du dossier
  • CumulableOui
maprimerenov bleu
MaPrimeRénov’ Bleu solaire et chauffe-eaux
Foyer très modeste
  • Jusqu’à10 000 €
  • Chauffage
  • Système solaire combiné10.000€
  • Chauffe-eau solaire individuel4.000€
  • Partie thermique d’un équipement PVT eau2.500€
  • Raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid1.200€
  • Format de la primeVirement bancaire
  • Public éligiblePropriétaires bailleurs et occupants
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Délai d’obtention15 jours après validation du dossier
  • CumulableOui

2. Quels sont les critères d’éligibilité des chauffages à MaPrimeRénov’ ?

Pour être éligibles à MaPrimeRénov’, les équipements de chauffage doivent respecter certains critères de performance, notamment concernant leur efficacité énergétique saisonnière (Etas).

L’efficacité énergétique saisonnière (Etas)

L’efficacité énergétique saisonnière (Etas) est une indication de performance mesurée sur un cycle complet de chauffe. Elle donne une image du rendement de la chaudière dans ses différentes utilisations et en tenant compte des éléments tels que la température extérieure.
ÉquipementsMontant de MaPrimeRénov’
Chaudière à granulésRendement énergétique : 87%
PACBasse température : Etas : 126%
Haute ou moyenne température : Etas : 111%
Chaudière à bûchesEtas : 78%
Chaudière à gaz très haute performanceEtas : 92%
Tableau de quelques exemples de chauffage éligibles à MaPrimeRénov’

2. Comment financer des travaux d’isolation avec MaPrimeRénov’ ?

MaPrimeRénov’ permet de financer les travaux d’isolation :

Quelles sont les différentes solutions d’isolation admissibles à MaPrimeRénov’ ?

maprimerenov bleu
MaPrimeRénov’ Bleu isolation
Foyer très modeste
  • Jusqu’à75 €/m2
  • Isolation
  • Murs par l’extérieur75€/m2
  • Toitures terrasses75€/m2
  • Murs par l’intérieur25€/m2
  • Rampants de toiture / plafonds de combles25€/m2
  • Fenêtres et portes-fenêtres100€
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Format de la primeVirement bancaire
  • Public éligiblePropriétaires bailleurs et occupants
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Délai d’obtention15 jours après validation du dossier
  • CumulableOui
maprimerenov jaune
MaPrimeRénov’ Jaune isolation
Foyer modeste
  • Jusqu’à60 €/m2
  • Isolation
  • Murs par l’extérieur60€/m2
  • Toitures terrasses60€/m2
  • Murs par l’intérieur20€/m2
  • Rampants de toiture / plafonds de combles20€/m2
  • Fenêtres et portes-fenêtres80€
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Format de la primeVirement bancaire
  • Public éligiblePropriétaires bailleurs et occupants
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Délai d’obtention15 jours après validation du dossier
  • CumulableOui
maprimerenov violet
MaPrimeRénov’ Violet isolation
Foyer intermédiaire
  • Jusqu’à40 €/m2
  • Isolation
  • Murs par l’extérieur40€/m2
  • Toitures terrasses40€/m2
  • Murs par l’intérieur15€/m2
  • Rampants de toiture / plafonds de combles15€/m2
  • Fenêtres et portes-fenêtres40€
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Format de la primeVirement bancaire
  • Public éligiblePropriétaires bailleurs et occupants
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Délai d’obtention15 jours après validation du dossier
  • CumulableOui
maprimerenov rose
MaPrimeRénov’ Rose isolation
Foyer aisé
  • Jusqu’à15 €/m2
  • Isolation
  • Murs par l’extérieur15€/m2
  • Toitures terrasses15€/m2
  • Murs par l’intérieur7€/m2
  • Rampants de toiture / plafonds de combles7€/m2
  • Fenêtres et portes-fenêtres0€
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Format de la primeVirement bancaire
  • Public éligiblePropriétaires bailleurs et occupants
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Délai d’obtention15 jours après validation du dossier
  • CumulableOui

Quels sont les critères d’éligibilité des isolants à MaPrimeRénov’ ?

Pour être éligibles à MaPrimeRénov’, les matériaux d’isolation doivent respecter certains critères de performance, notamment concernant leur coefficient de transmission thermique (Uw) ou le coefficient R de résistance thermique.

1. L’Uw, élément de contrôle de la performance des vitrages

classement des différents vitrages selon le coefficient uw

La performance des produits isolants se mesure avec le coefficient Uw. Il précise la performance thermique des surfaces, notamment des vitrages. Plus cette donnée est faible, meilleure est la performance.

2. Le R pour la performance énergétique

Cet indicateur précise la capacité du matériau à s’adapter aux variations de température.

Éléments à isolerRésistance thermique nécessaire
Murs extérieursR³3,7 m2.K.W
Toitures terrassesR³4,5 m2.K.W
Rampants/plafonds de comblesR³6 m2.K.W
Fenêtres et portes fenêtresUw£1,3 W/m2.K
Tableau de quelques exemples de travaux d’isolation éligibles à MaPrimeRénov’

Simulations de travaux effectués avec MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ permet d’accéder à des financements quels que soient ses revenus fiscaux afin d’améliorer l’habitat, y compris pour un logement mis en location.

Type de travauxPrix moyen pose compriseMontant MaPrimeRénov’
PAC11.000€Jusqu’à 10.000€
Système solaire hybrideEnviron 300€/m2Jusqu’à 2.500€
Isolation des rampants de toitureDe 55 à 180€/m2Jusqu’à 25€/m2
Tableau de simulation de travaux effectués avec MaPrimeRénov’

2. Installation d’un système solaire combiné avec MaPrimeRénov’

Le solaire bénéficie de primes de l’État, notamment pour des équipements hybrides (photovoltaïque et thermique) destinés à l’autoconsommation.

Exemple de coût d’un système solaire combiné avec MaPrimeRénov’ :

  • Revenus fiscaux hors Île-de-France : 26.000€
  • Nombre de personnes dans le foyer : 3
SurfaceMontant système solaire hybrideMontant MaPrimeRénov’Reste à charge
50m24.000€2.500€1.500€
100m27.500€2.500€5.000€
150m211.000€2.500€8.500€
Tableau de simulation de l’installation d’un système solaire combiné avec MaPrimeRénov’

3. Mise en œuvre d’une isolation de toiture avec MaPrimeRénov’

L’isolation de toiture permet de gagner de précieux degrés liés à une baisse de la consommation énergétique.

Exemple de coût d’une isolation de toiture avec MaPrimeRénov’ :

  • Revenus fiscaux hors Île-de-France : 26.000€
  • Nombre de personnes dans le foyer : 3
Surface à isolerCoût des travauxMaPrimeRénov’Reste à charge
50m24.500€1.250€3.250€
100m29.000€2.500€6.500€
150m213.500€3.750€9.750€
Tableau de simulation de l’isolation de la toiture avec MaPrimeRénov’

Comment souscrire une aide MaPrimeRénov’ ?

MaPrimeRénov’ est accessible pour différents travaux afin d’améliorer les logements en location. Ces aides et travaux sont à demander et faire réaliser par le propriétaire bailleur.

1. Quelles sont les étapes de souscription pour MaPrimeRénov’ ?

1

analyse contrat picto

Dépôt de la candidature

2

maison 3 picto

Confirmation de l’Anah

4

picto caissons chevronnés

Réalisation des travaux

3

contrat d'huissier picto

Demande de paiement

5

billets picto

Réception de la prime

Étapes pour la demande de MaPrimeRénov’

Pour obtenir l’aide MaPrimeRénov’, il faut :

  1. Trouver l’artisan RGE pour l’installation
  2. Créer un compte en ligne et remplir le dossier de souscription, attendre la confirmation et le montant de l’aide
  3. Faire réaliser les travaux par l’artisan RGE
  4. Envoyer la facture et attendre la réception de MaPrimeRénov’ sur le compte

Versement de MaPrimeRénov’

Le montant de la prime est directement versé au particulier. À l’inverse de la Prime énergie, elle ne peut être déduite de la facture du professionnel.

2. Quels sont les justificatifs nécessaires ?

Lors du dépôt de votre demande sur Internet, vous devez transmettre les éléments suivants :

  • Des documents liés aux travaux : le devis de travaux non signé, la facture en fin de travaux
  • Votre pièce d’identité
  • Des documents fiscaux : votre dernier avis d’imposition, un RIB

Quelles sont les autres aides aux propriétaires bailleurs ?

D’autres aides sont mobilisables pour financer les travaux de chauffage et d’isolation d’un bien en location.

Logo Certificat d'économie d'énergie - Prime énergie
Prime énergie
  • Jusqu’à20 €/m2
  • Jusqu’à4 500 €
  • Isolation
  • Chauffage
  • Rénovation globale
  • Délais d’obtentionEntre 8 jours et 3 mois après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire, Chèques cadeaux, Chèque
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires et locataires
  • Logements éligiblesRésidence principale et secondaire
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableOui
Logo écoprêt à taux zéro
Écoprêt à taux zéro
  • Jusqu’à50 000 €
  • Isolation
  • Chauffage
  • Rénovation globale
  • Format de la primeVirement bancaire
  • Taux d’intérêt0%
  • Durée remboursementJusqu’à 15 ans ou 20 ans (sous conditions)
  • OrganismesBanques ayant signé une convention avec l’Etat
  • CumulableOui
Logo Certificat d'économie d'énergie - Prime énergie
Coup de pouce
  • Jusqu’à20 €/m2
  • Jusqu’à5 000 €
  • Isolation
  • Chauffage
  • Rénovation globale
  • Délais d’obtentionEntre 8 jours et 3 mois après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire, Chèques cadeaux, Chèque
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires et locataires
  • Logements éligiblesRésidence principale et secondaire
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • SouscriptionEn ligne
  • CumulableOui
maprimerenov serenite
MaPrimeRénov’ Sérénité
  • Jusqu’à15 000 €
  • Isolation
  • Chauffage
  • Rénovation globale
  • Délais d’obtention15 jours après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire
  • MontantJusqu’à 50% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires
  • Logements éligiblesRésidence principale de plus de 15 ans
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableNon

1. Aides pour les propriétaires bailleurs : la Prime énergie

La Prime énergie est un dispositif d’aide gouvernemental aussi appelé le certificat d’économie d’énergie (CEE). Il est disponible auprès des acteurs privés du secteur de l’énergie, que ce soit des fournisseurs (Engie, EDF, TotalEnergies, etc.) ou des grandes surfaces (Carrefour, Leclerc, Auchan, etc.).

Son montant est fonction des revenus du foyer. Elle peut être associée à d’autres aides, notamment MaPrimeRénov’.

Coup de pouce

Lors d’un remplacement d’une chaudière ancienne ou lors de travaux d’isolation spécifiques, il est possible de bénéficier d’une prime au montant améliorée : le Coup de pouce. Le dispositif est divisé en 2 primes : le Coup de pouce chauffage et le Coup de pouce isolation.

Pour en bénéficier, il faut au choix :

  • Effectuer la demande auprès de l’organisme de votre choix
  • Céder le certificat au professionnel venant installer l’équipement : le montant de l’aide vient en déduction de la facture

2. Aides pour les propriétaires bailleurs : Habiter Mieux

Le programme Habiter Mieux Sérénité proposé par l’Anah est disponible dans le cadre d’un bouquet de travaux de rénovation énergétique prévoyant une économie de 35% sur la consommation énergétique :

  • Pour les foyers modestes, la prime peut atteindre 35% du montant des travaux, dans la limite de 10.000€
  • 50% pour les revenus très modestes, dans la limite de 15.000€

L’aide peut être complétée par une prime de 10% du montant des travaux nommée la Prime Habiter Mieux, dans la limite de 2.000€ pour les revenus modestes, 3.000€ pour les revenus très modestes.

Comment bien préparer ses travaux énergétiques ?

Avant de vous engager dans des travaux de rénovation énergétique pour votre logement en location, prenez le temps d’estimer vos besoins :

  • Dressez un bilan énergétique du bâti
  • Vérifiez les besoins en isolation en fonction de la zone géographique
  • Établissez votre budget
  • Faites les simulations d’aide

D’autre part, avant le démarrage des travaux, vous devez informer le locataire par courrier recommandé précisant la date de début, la durée et la nature des opérations menées.

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Jusqu’à 10.000€ d’aides

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