Isolation phonique

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Isolation phonique

L’isolation phonique permet de réduire les nuisances sonores et améliorer le confort intérieur. Le coût des travaux pour cette isolation est entre 9 et 60€/m². Le prix varie en fonction de l’isolant choisi, de la zone à isoler et de la main-d’œuvre. Des aides (MaPrimeRénov’, Prime énergie, Habiter Mieux Sérénité, etc.) sont disponibles pour financer ses travaux.

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: l’essentiel

Coût moyenEntre 9 et 60€/m²
Zones à isolerMurs, plafonds, sols, portes et fenêtres
Isolants à privilégierOuate de cellulose ou laine minérale
Aides disponiblesMaPrimeRénov’, Prime énergie,
MaPrimeRénov’ Sérénité, TVA 5.5%, éco-PTZ

À quoi sert l’isolation acoustique de son logement ?

Les nuisances sonores d’une maison peuvent venir de l’extérieur ou même de l’intérieur. Une isolation phonique coûte en moyenne 9 à 60€/m², elle est importante pour le bien-être, le sommeil et le confort quotidien des habitants d’un logement.

Classification des bruits

Il y a différents types de bruits (nuisances sonores) :

  • Aériens : intérieurs ou extérieurs, ils passent sous les portes, par les interstices des fenêtres, des coffres de volets roulants (ex : musique, discussion, voiture)
  • D’impact (ou solidiens) : bruits extérieurs à la pièce ou au logement, se propageant par la structure du bâtiment (ex : chutes ou déplacements d’objets, chocs de talons, passage du métro)
  • D’équipements : chaudière, tuyauteries, ventilation, etc.

Il existe plusieurs zones à isoler phoniquement pour se débarrasser des nuisances sonores : les murs, les sols, les plafonds, les portes et fenêtres.

isolation phonique des murs

isolation phonique plafond

isolation phonique du sol

types de fenetre

types de portes

Isolation acoustique d’un appartement

Dans un appartement, l’isolation phonique peut être particulièrement utile pour éviter les nuisances dues au voisinage. Cependant, il faut l’accord du propriétaire pour effectuer des changements définitifs au logement.

1. Quelle isolation phonique pour ses murs ?

L’isolation phonique des murs se fait généralement via l’installation d’une contre-cloison. Le prix de pose d’une contre cloison est estimé entre 30 et 50€/m². Elle permet de rattraper les gros défauts du mur, mais elle réduit la surface habitable.

Un double mur est érigé en parallèle du mur existant. Entre les deux murs, l’isolant est posé sous forme de panneaux ou en vrac. Il est important que son cadre ne soit pas directement attaché au mur : des vibrations pourraient encore se déplacer au mur à travers ce cadre.

Type d’isolantFormantPrix moyenPrix moyen total
Laine minérale (verre, roche, etc.)Panneau30€/m²1.500€
Exemple du prix de l’opération pour une surface de 50m²

Isolation phonique de murs mitoyens

En cas de murs mitoyens, l’isolation acoustique est très utile, voire indispensable. La technique la plus courante et la plus performante consiste à réaliser une contre-cloison constituée d’une ossature métallique fixée au sol et au plafond, dans laquelle on peut placer un absorbant acoustique.

2. Quelle isolation acoustique pour le plafond ?

En moyenne, le prix de l’isolation acoustique du plafond est de 40€/m². Isolation phonique et thermique, elle se ressent surtout dans les maisons à étages ou en immeubles pour pallier les nuisances de voisinage. Cependant, elle n’est que partielle, les bruits d’impact peuvent encore se faire entendre.

Afin de limiter les transmissions de bruits, il existe sur le marché des suspentes antivibratiles. Pour bien isoler phoniquement, il faudra également isoler les portes, murs et fenêtres. De plus, ce type de travaux réduit la hauteur sous plafond.

Pour isoler un plafond, il est possible de créer un faux plafond suspendu sur ossature métallique : le plus souvent à base de plaques de plâtre vissées sur une ossature métallique fixée par suspentes au plafond existant. L’espace vide est rempli d’isolant acoustique fibreux.

Type d’isolantFormantPrix moyenPrix moyen total
LiègePanneau40€/m²2.000€
Exemple du prix de l’opération pour une surface de 50m²

Isolation acoustique d’une chambre

Dans une chambre, le doublage des murs par une ossature métallique complétée par une laine de verre et une plaque de plâtre améliore le confort acoustique en atténuant sensiblement les bruits.

3. Quelle isolation sonore pour le sol ?

L’isolation sonore du sol est majoritairement destinée à réduire les bruits d’impact (résultant d’un choc direct sur la surface). Son coût moyen de 50€/m² s’explique par l’accès au plancher souvent difficile. Pour la réaliser, il existe plusieurs solutions :

  • Pose de revêtements (moquette épaisse, linoléum, dalles souples, etc.) : posés directement sur un parquet ou carrelage, elle ne constitue pas un isolant phonique dans le vrai sens du terme, elle permet simplement de limiter les bruits de pas ou d’impacts
  • Sous-couche à base de laine minérale : l’une des plus performantes, il s’agit de réaliser une désolidarisation entre la structure porteuse et le sol fini (à l’aide d’un surplancher). Ainsi, le bruit d’impact est en partie absorbé et il y a moins de transmission de bruit
Type d’isolantFormantPrix moyenPrix moyen total
Laine de verrePanneau50€/m²2.500€
Exemple du prix de l’opération pour une surface de 50m²

Isolation phonique parquet ancien

Pour conserver la beauté d’un parquet ancien, il est nécessaire d’opter pour une isolation phonique par la structure (parquet avec ossature), avec une sous-couche posée sous le sol ou par le plafond de l’étage inférieur.

4. Quelle isolation phonique pour les portes et les fenêtres ?

Le tarif d’un double vitrage se situe aux alentours de 100€/m². En contrepartie d’une légère perte de luminosité et des travaux conséquents, cette technique offre un meilleur confort phonique et thermique, et donc une économie sur la facture de chauffage.

Il existe différents types de fenêtres double vitrage. Elles peuvent se différencier par leurs matériaux (bois, PVC, aluminium, etc.), mais aussi par leurs compétences techniques (isolation sonore, isolation thermique, anti-effraction, triple vitrage, etc.).

Type de de fenêtrePrix moyenPrix moyen total
PVC double vitrage625€/fenêtre2.500€ pour 4 fenêtres
Exemple du prix de l’opération pour une surface de 50m²

Isolation acoustique porte de garage

Pour l’isolation phonique de la porte d’un garage, il est possible d’utiliser des plaques isolantes en mousse adhésive aux fonctions thermo-acoustiques. Cette solution est pratique à poser et relativement fiable.

Quels isolants pour son isolation phonique ?

Ils existent trois familles d’isolants : les minéraux (laine de roche, laine de verre, etc.), les naturels (laine de mouton, laine de coton, ouate de cellulose, etc.) et les synthétiques (polystyrène, polyuréthane, etc.)

IsolantForceFaiblesse
Ouate de celluloseConfort thermique et phoniquePrix en panneaux élevé
Laine de boisConfort thermique et phoniquePrix en panneaux élevé
Laine de verrePrix faibleConfort thermique faible
PolyuréthaneTrès fort pouvoir isolantIsolation phonique faible
ChanvreBiosourcé et bonne isolation phoniquePrix et faible résistance au feu
PolystyrèneCouche fine et efficace l’hiverMauvais isolant phonique
Forces et faiblesses selon l’isolant

1. Quel est le prix d’une isolation phonique ?

En règle générale, une isolation phonique oscille entre 9 et 60€/m². Le prix varie en fonction de l’espace à isoler, de la méthode utilisée, de l’isolant choisi et de la main-d’œuvre.

IsolantÉpaisseurRevendeurPrix moyen
Fibre de bois panneau4cmCastorama5€/m²
Laine de coton panneau10cmCastorama10€/m²
Polystyrène extrudé panneau10cmLeroy Merlin23€/m²
Ouate de cellulose en vrac14kg le sacBrico Dépôt18€/sac
Laine de roche en rouleau20cmBricoman13€/m²
Comparatif de prix d’isolants en prenant en compte le revendeur et l’épaisseur

2. Comment choisir son isolant pour son isolation acoustique ?

Les isolants biosourcés et minéraux sont généralement les plus adaptés pour l’isolation phonique. Les isolants synthétiques sont peu efficaces. Pour bien choisir son isolant, il y a plusieurs critères à prendre en compte :

  • Type de nuisance sonore : bruit d’impact ou bruit aérien
  • Provenance des nuisances : extérieur ou intérieur
  • Zone à isoler : murs, sols, plafonds, fenêtres
  • Affaiblissement sonore : coefficient de l’efficacité phonique d’un isolant
  • Capacités thermique
Isolant – formeEfficacité phoniquePrix moyen
Ouate de cellulose – panneauBonneMoyen
Polystyrène – panneauFaibleFaible
Laine de verre – panneau/rouleauBonneFaible
Laine de bois – panneauBonneFaible
Polyuréthane – mousse/panneauFaibleÉlevé
L’efficacité phonique et le prix moyen selon l’isolant et la forme

La ouate de cellulose est probablement le meilleur choix pour l’isolation acoustique. À épaisseur et densité égales, cet isolant sera plus performant que la laine de verre avec un meilleur rapport qualité/prix.

Les laines minérales (comme la laine de verre ou de roche) sont des isolants qui se révèlent efficaces sur le plan acoustique et économique.

Quelles sont les aides pour financer son isolation phonique ?

Il est possible de bénéficier de plusieurs aides financières créées par l’État (Prime énergie, MaPrimeRénov’, Habiter Mieux, etc.) pour réduire le coût des travaux d’isolation phonique.

Logo Certificat d'économie d'énergie - Prime énergie
Prime énergie isolation
  • Jusqu’à20 €/m2
  • Isolation
  • Délais d’obtentionEntre 8 jours et 3 mois après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire, Chèques cadeaux, Chèque
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires et locataires
  • Logements éligiblesRésidence principale et secondaire
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableOui
Logo Certificat d'économie d'énergie - Prime énergie
Coup de pouce isolation
  • Jusqu’à20 €/m2
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  • Délais d’obtentionEntre 8 jours et 3 mois après validation du dossier
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  • Public éligiblePropriétaires et locataires
  • Logements éligiblesRésidence principale et secondaire
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableOui
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MaPrimeRénov’ isolation
  • Jusqu’à75 €/m2
  • Isolation
  • Délais d’obtention15 jours après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
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  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableOui
  • BarèmeBleu, Jaune, Violet, Rose
maprimerenov serenite
MaPrimeRénov’ Sérénité
  • Jusqu’à15 000 €
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  • Délais d’obtention15 jours après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire
  • MontantJusqu’à 50% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires
  • Logements éligiblesRésidence principale de plus de 15 ans
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableNon

1. Aide isolation phonique : isolation à 1 euro

L’isolation à 1€ était une offre commerciale. Son but était de donner la possibilité aux entreprises de récupérer des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE). Avec la modification et des arnaques suite à ce dispositif Coup de Pouce, les offres d’isolation à 1€ ont disparu.

2. Aide isolation phonique : Prime énergie

billets picto

Montant
maximum 4.000€

picto echelle

Travaux éligibles
isolation, chauffage, fenêtre

reglement à l'amiable picto

Forme de versement
chèque et bon d’achat

contrat d'huissier picto

Organismes
fournisseurs d’énergie, grandes enseignes, entreprises privées

La Prime énergie est éligible au propriétaire ou bailleur d’un logement de plus de 2 ans. Le montant de la prime est de 12€/m² pour les ménages modestes et de 10€/m² pour les autres ménages. Cette prime est gérée et versée par des organismes privés :

Coup de pouce isolation

La prime Coup de pouce permet de d’augmenter le montant de la Prime énergie à 25€/m². Elle n’est disponible que pour certains travaux.

3. Aide isolation phonique : MaPrimeRénov’

couleurs prime renov

Le montant de la prime est variable en fonction du type de travaux, de la localisation du logement et des revenus du ménage, mais il peut aller jusqu’à 75€/m². Pour cela, le demandeur doit être propriétaire d’un logement de plus de 2 ans. De plus, les travaux doivent être réalisés par un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement (RGE).

MaPrimeRénov’ copropriété

Il existe un dispositif MaPrimeRénov’ spécialement dédié aux copropriétés. Mais, pour être éligibles, elles doivent être composées à 75% de résidences principales et les travaux doivent permettre un gain énergétique de 35%.

4. Aide isolation phonique : les autres aides

L’aide Habiter Mieux Sérénité est accessible pour les foyers modestes qui souhaitent faire une rénovation de leur logement ancien (plus de 15 ans). Le montant de l’aide peut aller jusqu’à 50% du montant total des travaux, dans la limite de 15.000€, pour un gain énergétique de 35%.

L’éco-PTZ : Les banques partenaires de ce dispositif proposent un prêt à 0% d’intérêt pour les travaux de rénovation énergétique. Le prêt peut aller de 15.000 à 30.000€ en fonction du nombre de travaux effectués.

Le taux de TVA réduit à 5.5% : Les travaux de rénovation énergétique permettent de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5.5% (contre 20% habituellement). Cette remise est appliquée directement sur la facture par le professionnel RGE réalisant les travaux.

Est-il possible de cumuler des aides pour l’isolation phonique de sa maison ?

Il est possible de cumuler plusieurs aides pour une seule rénovation. En effet, MaPrimeRénov’, Prime énergie, l’éco-PTZ et le taux de TVA réduit sont cumulables.

Jusqu’à 90% de vos travaux pris en charge

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Foire aux questions

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