Aides isolation

Les travaux d’isolation sont éligibles à des aides pour la transition écologique comme MaPrimeRénov’, la Prime énergie ou encore Habiter mieux. Le montant de ces primes peut atteindre 5.000€ (Prime énergie) ou encore 10.000€ (MaPrimeRénov’).

Aide pour les travaux d’isolation

L’isolation de son logement permet  de réaliser des économies d’énergie en réduisant la perte de chaleur du logement.

Il existe de nombreuses aides pour financer son isolation.

Quelles sont les aides disponibles pour financer son isolation ?

Le tableau suivant récapitule les montants des différentes aides (les montants dépendent des ressources du foyer) :

1. Aides pour financer son isolation : la Prime énergie

Le Prime énergie a été instaurée par l’État, mais elle est versée par des acteurs privés pour le financement de l’ensemble des travaux d’économies d’énergie. Son montant peut atteindre en moyenne 4.000€ et 20€/m2 d’isolation. Elle est cumulable avec les autres aides, à l’exception du dispositif “Habiter Mieux”.

Il existe aussi une Prime énergie améliorée nommée la prime Coup de pouce qui permet de bénéficier d’un montant plus élevé. En contrepartie, cette offre de Prime énergie est limitée à 2 types de travaux :

1. Coup de pouce chauffage : remplacement d’un chauffage polluant (fioul, charbon, etc.) par un système plus récent et écologique (air, eau, gaz à condensation, etc.)
2. Coup de pouce isolation : les travaux d’isolation du toit, combles et planchers

Les organismes qui les proposent

Dans le cadre du dispositif CEE (Certificats d’économie d’énergie), plusieurs organismes peuvent proposer la Prime énergie pour les travaux d’isolation.

Il peut s’agir :

• De fournisseurs d’énergie : EDF, Total, Engie, etc.
• D’enseignes de la grande distribution : Auchan, Leroy Merlin, Leclerc, etc.
• D’entreprises spécialisées dans la rénovation énergétique

2. Aides pour financer son isolation : MaPrimeRénov’, aide de l’État

MaPrimeRénov’ est une aide plafonnée à 90% du prix des travaux envisagés ou 10.000€. Elle est cumulable avec la Prime énergie. Elle est distribué par l’Anah et par des entreprises privées qui peuvent devenir mandataires.

Son montant est lié à la localisation de l’habitat, des revenus du foyer et des types de travaux à faire. Les propriétaires d’un logement de plus de 2 ans sont éligibles à MaPrimeRénov’.

3. Aides pour financer son isolation : « Habiter Mieux »

C’est une aide financière de l’Anah aider les ménages modestes dans leur projet de rénovation énergétique globale de leur logement. Le dispositif est divisé en deux aides :

1. Habiter Mieux Sérénité : aide jusqu’à 50% du montant total des travaux, dans la limite de 15.000€ maximum
2. Prime Habiter Mieux : 10% du montant total des travaux, dans la limite de 3.000€ maximum

4. Aides pour financer son isolation : l’éco prêt à taux zéro (ECO-PTZ)

C’est un prêt bancaire qui permet de financer des travaux de rénovation énergétique pour un montant maximal de 50.000€.

5. Aides pour financer son isolation : un taux réduit de TVA à 5,5%

Elle s’applique automatiquement pour des travaux d’isolation thermique d’un logement de plus de 2 ans, s’ils sont réalisés par un professionnel.

Quels sont les travaux d’isolation éligibles pour les aides ?

Les travaux éligibles aux aides financières concernent :

• L’isolation des combles perdus, des rampants de toiture, des toitures terrasses
• L’isolation des murs
• L’isolation d’un plancher

Le montant des travaux dépend de l’état du logement, de sa surface, des matériaux employés et de la technique utilisée. Le tableau suivant indique le prix moyen des opérations (par m2 d’isolant posé) :

Type de travaux à réaliser	Coût moyen de l’opération TTC
Isolation des murs par l’extérieur	70 à 120€/m2
Isolation des murs par l’intérieur	20 à 60€/m2
Isolation des combles perdus	10 à 15€/m2
Isolation des combles aménageables	45 à 60€/m2
Isolation du sol	10 à 30€/m2

Quels sont les critères d’accès aux dispositifs énergies ?

Pour bénéficier de la prime énergie ou de l’offre « Coup de pouce », plusieurs conditions doivent être vérifiées :

• Le logement doit être situé en France, et avoir plus de 2 ans
• Les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) et doivent respecter les critères techniques requis

Est-ce possible de cumuler plusieurs aides ?

Il est parfois possible de cumuler plusieurs aides, mais le cumul des aides ne peut jamais dépasser le montant total des travaux.

Cumul	Prime énergie	MaPrimeRénov’	Éco-PTZ	Habiter Mieux
Prime énergie	–	✔️	✔️	❌
MaPrimeRénov’	✔️	–	✔️	❌
Éco-PTZ	✔️	✔️	–	❌
Habiter Mieux	❌	❌	❌	–

La Prime énergie, MaPrimeRénov’ peuvent être cumulées pour effectuer des travaux d’énergie.

Le dispositif “Habiter Mieux” ne peut être cumulé avec d’autres aides.

Simulations d’aides à l’isolation

Voici 2 simulations de travaux d’isolation dans différents logements :

1. Isolation des combles avec la Prime énergie et MaPrimeRénov’
2. Isolation des planchers bas avec le dispositif “Habiter Mieux”

1. Isolation avec la Prime énergie et MaPrimeRénov’

Simulation du prix de l’isolation des combles dans 3 maisons de surfaces différentes avec une Prime énergie et MaPrimeRénov’.

• Montant de l’isolation des combles au m2 : 50€/m2
• Montant de la Prime énergie ( revenus modestes) : 20€/m2
• Montant de MaPrimeRénov’ (revenus modestes) : 20€/m2

Surfaces	Isolation combles	Prime énergie	MaPrimeRénov’	Reste à charge
50m2	2.500€	1.000€	1.000€	500€
100m2	5.000€	2.000€	2.000€	1.000€
150m2	7.500€	3.000€	3.000€	1.500€

2. Isolation avec “Habiter Mieux” d’Anah

Simulation du prix de l’isolation des planchers bas dans 3 logements différents grâce à l’aide “Habiter Mieux” de l’Agence nationale de l’habitat (Anah).

• Montant de l’isolation des planchers bas au m2 : 30€/m2
• Montant de l’aide “Habiter Mieux” (revenus modestes) : 35% du total des travaux

Surfaces	Isolation planchers bas	Habiter Mieux	Reste à charge
50m2	1.500€	525€	975€
100m2	3.000€	1.050€	1.950€
150m2	4.500€	1.575€	2.925€

Comment obtenir une aide énergie ?

Pour financer les travaux d’isolation thermique de son logement, plusieurs aides existent : MaPrimeRénov, la prime énergie, le coup de pouce isolation, « Habiter Mieux », la TVA réduite ou le prêt à taux zéro.

1. Quelles sont les étapes de souscription à la Prime énergie ?

Étapes de souscription à une Prime énergie

Voici les différentes étapes à suivre pour bénéficier de la Prime énergie.

1. S’inscrire auprès de l’organisme qui délivre la prime
2. Recevoir la lettre d’engagement de l’organisme
3. Signer et dater le devis de façon manuscrite, puis faire réaliser les travaux par un professionnel RGE
4. Réaliser le dossier de travaux comportant
5. Envoyer le dossier complet à l’organisme (dans un délai maximum de 3 mois à compter de la date de la facture des travaux) pour recevoir la prime

Le dossier doit contenir les pièces justificatives suivantes :

• Documents fiscaux : la copie de l’avis d’impôts en cas de prime bonifiée, un RIB
• Documents liés aux travaux : la copie du devis des travaux, la copie de la facture des travaux mentionnant la fourniture et la pose du matériel, l’original de l’attestation sur l’honneur complétée par vous et le professionnel, la qualification RGE du professionnel

2. Quelles sont les étapes de souscription à MaPrimeRénov’ ?

Étapes pour la demande de MaPrimeRénov’

Voici les différentes étapes à suivre pour bénéficier de MaPrimeRénov’ :

1. Création d’un compte sur le site de MaPrimeRénov’, dépôt d’une demande avec un devis de professionnel RGE
2. Attribution de la prime confirmée par mail après validation du dossier
3. Demande de paiement de la prime en déposant la facture sur son espace personnel
4. Versement de la prime par virement bancaire

3. Quelles sont les étapes de souscription à Habiter Mieux ?

Voici les différentes étapes à suivre pour bénéficier de l’aide « Habiter Mieux » :

1. Création d’un compte sur le site de l’Anah
2. Choix d’un point Rénovation Info Service et d’un opérateur-conseil pour vous accompagner dans votre projet de travaux et le montage de votre dossier
3. Visite de votre habitation et montage du dossier de demande d’aide par l’opérateur conseil (en 1 mois)
4. Examen de la demande d’aide et décision de l’Anah (en 1 mois et demi)
5. Paiement de l’aide par le service instructeur (en 2 semaines)

Comment prévoir ses travaux d’isolation ?

Avant d’entreprendre ses travaux d’isolation, il est important de vérifier certains points :

• Quelle opération est à privilégier pour mon logement ? (prendre en compte le coût des travaux et le gain d’économie d’énergie réalisable)
• Estimer le coût des travaux (en fonction de la surface à isoler et des matériaux choisis)
• Les travaux et le matériel choisi sont-ils éligibles aux aides ?
• Respecter les étapes à suivre et les conditions imposées pour pouvoir bénéficier de l’aide

Comment accéder à une aide pour des travaux d’isolation particuliers ?

Si les travaux d’isolation concernent une résidence secondaire, il est tout de même possible de bénéficier de la prime énergie et de la TVA réduite.

En tant que locataire, il est également possible de profiter de la prime énergie et de la TVA réduite pour assurer les travaux de rénovation énergétique du logement qu’on occupe, si le propriétaire donne son accord.