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Anah isolation extérieure

L’Anah (l’Agence nationale de l’habitat) propose des aides pour financer des travaux de rénovation énergétique comme MaPrimeRénov’ et Habiter Mieux dont le montant peut aller jusqu’à 15.000€ (Habiter Mieux Sérénité). Elles ne sont pas cumulables entre elles.

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Anah isolation extérieure

: l’essentiel

Montant de Habiter MieuxJusqu’à 50% du montant des travaux
ou jusqu’à 15.000€
Montant de MaPrimeRénov’ isolation extérieureJusqu’à 75€/m2
Aides alternativesPrime énergie, Éco-PTZ, TVA réduite à 5,5%

Les subventions de l’Anah pour l’isolation extérieure

L’Anah propose différentes subventions pour accompagner les particuliers dans leurs travaux de rénovation énergétique comme des travaux d’isolation extérieure. MaPrimeRénov’ est une aide forfaitaire accessible à tous. Son montant dépend du type de travaux réalisés et des revenus du foyer.

Habiter Mieux est réservée aux foyers les plus modestes. Elle est éligible pour un ensemble de travaux qui doivent permettre un gain énergétique d’au moins 35%.

Logo MaPrimeRénov'
MaPrimeRénov’
  • Jusqu’à75 €/m2
  • Jusqu’à17 500 €
  • Isolation
  • Chauffage
  • Rénovation globale
  • ChauffageJusqu’à 10.000€
  • IsolationJusqu’à 75€/m2 ou 100€ par fenêtre
  • Audit énergétiqueJusqu’à 500€
  • Rénovation globaleJusqu’à 17.500€
  • BarèmeBleu, Jaune, Violet, Rose
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Délai d’obtention15 jours après validation du dossier
  • VersementVirement bancaire
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableOui
maprimerenov serenite
MaPrimeRénov’ Sérénité
  • Jusqu’à30 000 €
  • Isolation
  • Chauffage
  • Rénovation globale
  • Délais d’obtention15 jours après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire
  • MontantJusqu’à 50% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires
  • Logements éligiblesRésidence principale de plus de 15 ans
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableNon

Quels sont les montants et les critères d’éligibilité à Habiter Mieux ?

L’aide Habiter Mieux est réservée aux foyers les plus modestes. Son montant dépend des ressources du ménage. Par exemple, un foyer de 4 personnes vivant hors Île-de-France peut appartenir à la catégorie :

  • Ressources très modestes : avec des revenus annuels inférieurs à 30.572€
  • Ressources modestes : avec des revenus annuels inférieurs à 39.192€
 Ressources très modestesRessources modestes
Montant de l’aide Habiter Mieux50% du montant total des travaux35% du montant total des travaux
Montant de la prime Habiter Mieux10% du montant total des travaux10% du montant total des travaux
Tableau présentant les montants de l’aide Habiter Mieux en fonction des revenus fiscaux du foyer

Pour bénéficier de l’aide Habiter Mieux Sérénité, les travaux doivent :

  • Être réalisés par un artisan RGE : Reconnu Garant de l’Environnement
  • Permettre un gain énergétique : d’au moins 35%
  • Être d’un montant minimum : de 1.500€
  • Concerner un logement : de type résidence principale de plus de 15 ans

Montant de l’aide Habiter Mieux

Le montant maximum de l’aide Habiter Mieux est de 15.000€ pour les foyers « très modestes », avec une prime de 3.000€ maximum. Pour les foyers « modestes », le montant maximum de l’aide est de 10.000€, avec une prime de 2.000€ maximum.

Quels sont les montants et les critères d’éligibilité à MaPrimeRénov’ ?

couleurs prime renov

Le montant de MaPrimeRénov’ dépend du type de travaux à réaliser et des revenus du foyer. Par exemple, un foyer de 4 personnes vivant hors Île-de-France appartient, selon son revenu fiscal de référence, à :

maprimerenov bleu
MaPrimeRénov’ Bleu isolation
Foyer très modeste
  • Jusqu’à100 €/m2
  • Isolation
  • Murs par l’extérieur75€/m2
  • Toitures terrasses75€/m2
  • Murs par l’intérieur25€/m2
  • Rampants de toiture / plafonds de combles25€/m2
  • Fenêtres et portes-fenêtres100€
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Format de la primeVirement bancaire
  • Public éligiblePropriétaires bailleurs et occupants
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Délai d’obtention15 jours après validation du dossier
  • CumulableOui
maprimerenov jaune
MaPrimeRénov’ Jaune isolation
Foyer modeste
  • Jusqu’à80 €/m2
  • Isolation
  • Murs par l’extérieur60€/m2
  • Toitures terrasses60€/m2
  • Murs par l’intérieur20€/m2
  • Rampants de toiture / plafonds de combles20€/m2
  • Fenêtres et portes-fenêtres80€
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Format de la primeVirement bancaire
  • Public éligiblePropriétaires bailleurs et occupants
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Délai d’obtention15 jours après validation du dossier
  • CumulableOui
maprimerenov violet
MaPrimeRénov’ Violet isolation
Foyer intermédiaire
  • Jusqu’à40 €/m2
  • Isolation
  • Murs par l’extérieur40€/m2
  • Toitures terrasses40€/m2
  • Murs par l’intérieur15€/m2
  • Rampants de toiture / plafonds de combles15€/m2
  • Fenêtres et portes-fenêtres40€
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Format de la primeVirement bancaire
  • Public éligiblePropriétaires bailleurs et occupants
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Délai d’obtention15 jours après validation du dossier
  • CumulableOui
maprimerenov rose
MaPrimeRénov’ Rose isolation
Foyer aisé
  • Isolation
  • Murs par l’extérieur0€/m2
  • Toitures terrasses0€/m2
  • Murs par l’intérieur0€/m2
  • Rampants de toiture / plafonds de combles0€/m2
  • Fenêtres et portes-fenêtres0€
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Format de la primeVirement bancaire
  • Public éligiblePropriétaires bailleurs et occupants
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Délai d’obtention15 jours après validation du dossier
  • CumulableOui

Pour bénéficier de l’aide MaPrimeRénov’, les travaux doivent :

  • Être réalisés par un artisan RGE : Reconnu Garant de l’Environnement
  • Concerner un logement : de type résidence principale de plus de 2 ans
  • Respecter : des critères de performance imposés

Quelles sont les aides alternatives ?

D’autres aides sont disponibles pour financer un projet de rénovation énergétique comme des travaux d’isolation extérieure : la Prime énergie, les aides des collectivités locales, l’écoprêt à taux zéro ou encore la TVA réduite.

Logo Certificat d'économie d'énergie - Prime énergie
Prime énergie
  • Jusqu’à20 €/m2
  • Jusqu’à5 000 €
  • Isolation
  • Chauffage
  • Rénovation globale
  • Délais d’obtentionEntre 8 jours et 3 mois après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire, Chèques cadeaux, Chèque
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires et locataires
  • Logements éligiblesRésidence principale et secondaire
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableOui
Logo écoprêt à taux zéro
Écoprêt à taux zéro
  • Jusqu’à50 000 €
  • Isolation
  • Chauffage
  • Rénovation globale
  • Format de la primeVirement bancaire
  • Taux d’intérêt0%
  • Durée remboursementJusqu’à 15 ans ou 20 ans (sous conditions)
  • OrganismesBanques ayant signé une convention avec l’Etat
  • CumulableOui
Logo Certificat d'économie d'énergie - Prime énergie
Coup de pouce
  • Jusqu’à20 €/m2
  • Jusqu’à5 000 €
  • Isolation
  • Chauffage
  • Rénovation globale
  • Délais d’obtentionEntre 8 jours et 3 mois après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire, Chèques cadeaux, Chèque
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires et locataires
  • Logements éligiblesRésidence principale et secondaire
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • SouscriptionEn ligne
  • CumulableOui

Le montant de la Prime énergie dépend des caractéristiques du logement (localisation, surface) et des revenus du foyer.

Pour en bénéficier, les travaux doivent être réalisés par un artisan RGE et concerner un logement de plus de 2 ans.

La Prime énergie peut être proposée par des fournisseurs d’énergie (comme EDF, TotalEnergies, etc.) ou des enseignes de la grande distribution (Auchan, Leclerc, etc.).

Le montant des aides des collectivités locales varie d’une région à l’autre. Il dépend aussi des caractéristiques du logement et du type de travaux à réaliser. Pour connaître les aides disponibles, il faut se renseigner auprès d’un point info du réseau énergie habitat.

Pour les mêmes travaux, MaPimeRénov’ est cumulable avec les aides versées au titre des CEE (comme la Prime énergie), les aides des collectivités locales, l’écoprêt à taux zéro et la TVA réduite. L’aide Habiter Mieux n’est pas cumulable avec MaPrimeRénov’, ni avec la Prime énergie.

cumul d aides maprimerenov

Quelles sont les solutions d’isolation thermique par l’extérieur (ITE) éligibles ?

L’isolation des murs par l’extérieur est utilisée en rénovation pour isoler et ravaler des murs endommagés en créant une enveloppe hermétique autour du bâtiment. Elle permet de réduire au maximum les pertes de chaleur.

présentation isolation des murs par l'extérieur

Il s’agit de travaux couteux, mais efficaces pour faire des économies d’énergie, car des murs mal isolés représentent jusqu’à 25% des déperditions de chaleur d’un logement.

Coût moyen d’une ITE

Selon le type d’isolant et la finition, le prix moyen d’une isolation par l’extérieur est estimé entre 100€ et 210€/m2, main-d’œuvre comprise. Le coût varie également en fonction de la difficulté du chantier et de la nécessité de poser un échafaudage.

Il existe deux solutions pour l’isolation des murs par l’extérieur :

1. L’isolation sous enduit

Dans ce cas, l’isolant est directement posé sur le mur. En pose collée, l’isolant utilisé peut être de la fibre de bois ou du polystyrène expansé (PSE). Différentes couches de sous enduit sont appliquées pour protéger l’isolant des intempéries et le rendre étanche à l’air et à l’eau.

En pose callée-chevillée, l’isolant peut être de la fibre de bois, du PSE, de la laine de roche ou de la ouate de cellulose. Dans ce cas, en plus de la colle, des chevilles sont placées pour maintenir l’isolant au mur. Différentes couches de sous enduit sont appliquées avant d’accueillir l’enduit de finition.

2. L’isolation sous bardage

Cela consiste d’abord à fixer une ossature bois sur l’ensemble des murs. Des panneaux isolants sont ensuite disposés entre chaque montant de bois.

Puis, la pose du bardage permet d’habiller les isolants et de les protéger. Plusieurs matériaux sont disponibles : bois, composite, PVC, ardoise, ciment, pierre, etc.

Bien choisir et préparer son ITE

  • La résistance thermique minimum : exigée pour l’isolation des murs par l’extérieur est de R ≥ 3,7 m2 K/W. La résistance thermique correspond au pouvoir isolant d’un matériau. Plus elle est importante, meilleure est l’isolation.
  • L’isolation thermique des murs par l’extérieur : nécessite une déclaration préalable de travaux ou l’obtention d’un permis de construire.

Simulations de travaux d’ITE avec les aides de l’Anah

L’isolation des murs par l’extérieur permet de réduire jusqu’à 25% des pertes de chaleur d’un logement, ce qui représente d’importantes économies sur les factures de chauffage.

Ces travaux ont un coût initial important (environ 150€/m²), mais ils peuvent être rapidement rentabilisés. De plus, des aides financières existent pour réduire leur coût.

1. ITE avec un isolant recouvert d’enduit

Voici une simulation avec les aides MaPrimeRénov’ et Habiter Mieux pour des travaux d’ITE avec un isolant recouvert d’enduit (en appliquant un prix moyen de 150€/m2).

Foyer concerné : composé de 4 personnes, revenu fiscal de référence inférieur à 30.572€, localisation hors Ile-de-France.

Surface de l’isolationCoût totalMontant MaPrimeRénov’Reste à charge
50m27.500€3.750€3.750€
100m215.000€7.500€7.500€
Tableau de simulation de travaux d’ITE avec MaPrimeRénov’

Tableau simulant le reste à charge des mêmes travaux d’isolation thermique par l’extérieur avec un isolant recouvert d’enduit réalisés avec Habiter Mieux :

Surface de l’isolationCoût totalMontant Habiter MieuxReste à charge
50m27.500€4.500€3.000€
100m215.000€9.000€6.000€
Tableau simulant les mêmes travaux d’isolation thermique par l’extérieur avec Habiter Mieux

2. ITE sous bardage

Voici une autre simulation concernant le même foyer pour des travaux d’ITE sous bardage (en appliquant un prix moyen de 200€/m2).

Tableau présentant le reste à charge de travaux d’ITE sous bardage réalisés avec MaPrimeRénov’ :

Surface de l’isolationCoût totalMontant MaPrimeRénov’Reste à charge
50m210.000€3.750€6.250€
100m220.000€7.500€12.500€
Tableau simulant les travaux d’isolation thermique par l’extérieur sous bardage avec MaPrimeRénov’

Tableau présentant les mêmes travaux mais réalisés, cette fois, avec Habiter Mieux :

Surface de l’isolationCoût totalMontant Habiter MieuxReste à charge
50m210.000€6.000€4.000€
100m220.000€12.000€8.000€
Tableau simulant les travaux d’isolation thermique par l’extérieur sous bardage avec Habiter Mieux

L’aide Habiter Mieux est la plus intéressante, notamment grâce à la prime incluse dans le montant de l’aide. De plus, il existe 2 bonus cumulables de 1.500€ si le logement passe d’une étiquette énergétique F ou G à E ou mieux, ou s’il atteint une étiquette énergétique A ou B après travaux.

Si vous ne pouvez pas bénéficier de l’aide Habiter Mieux (votre logement a moins de 15 ans ou le gain énergétique est inférieur à 35% par exemple), MaPrimeRénov’ est également intéressante et peut être cumulée avec une Prime énergie.

Comment souscrire à une aide de l’Anah pour les travaux d’isolation extérieure ?

Souscrire à une aide de l’Anah pour des travaux d’isolation extérieure se fait très facilement en ligne, en quelques étapes seulement.

1. Quelles sont les étapes pour souscrire l’aide Habiter Mieux ?

La souscription à Habiter Mieux se fait en ligne sur le site de l’Anah

  • Orientation : vers votre point d’information et choix d’un opérateur-conseil
  • Visite : de votre habitation et montage du dossier de demande d’aide par l’opérateur-conseil (en 1 mois)
  • Examen : de la demande d’aide et décision de l’Anah (en 1 mois et demi)
  • Réalisation : des travaux
  • Paiement : de l’aide, en 2 semaines

Quels sont les justificatifs à fournir pour souscrire à Habiter Mieux ?

  • Avis d’imposition : ou justificatifs de ressources de l’ensemble des occupants du logement
  • Le devis : des travaux
  • La certification : RGE de l’artisan
  • Une évaluation : énergétique du logement
  • Une copie : de la fiche de synthèse de l’évaluation globale

2. Quelles sont les étapes de souscription à MaPrimeRénov’ ?

1

document

Dépôt de la candidature

2

facture dachat

Confirmation de l’Anah

4

ingenieur

Réalisation des travaux

3

de largent

Demande de paiement

5

cheque

Réception de la prime

Étapes pour la demande de MaPrimeRénov’

La souscription à MaPrimeRénov’ se fait en ligne sur le site de MaPrimeRénov’

  • Demander : un devis à un artisan certifié RGE
  • Créer : un compte et faire la demande d’aide en ligne
  • Faire : réaliser les travaux
  • Envoyer : la facture sur le site MaPrimeRénov’
  • Recevoir : la prime par virement bancaire

Quels sont les justificatifs à fournir pour souscrire MaPrimeRénov’ ?

  • Le dernier : avis d’impôt sur le revenu
  • La certification : RGE de l’artisan
  • Les civilités et dates de naissance : de tous les membres du foyer
  • La facture des travaux

Comment choisir son isolant ?

Un isolant se choisit en fonction de sa résistance thermique, son épaisseur et son prix.

pare feu

Conductivité thermique

reconnaissance vocale

Isolation sonore

pare feu

Resistance thermique

poids

Épaisseur

soleil

Densité

Plus la résistance thermique (R) est élevée, plus l’isolant est performant. De même, la conductivité thermique lambda (λ) traduit la quantité de chaleur que le matériau transmet par conduction en un temps donné.

Cela concerne la performance de l’isolant par rapport à son épaisseur (λ = épaisseur/R). Plus lambda est faible, moins l’isolant est encombrant et plus il est performant, car une faible conductivité thermique signifie une bonne isolation.

Caractéristiques d’un bon isolant

Un bon matériau isolant doit donc avoir une résistance thermique (R) élevée et un lambda (λ) faible.
IsolantITE sous enduitITE sous bardagePrix au m2
Polystyrène expansé

✔️

✔️

15€ à 20€
Laine de roche

✔️

✔️

5€ à 10€
Laine de verre

✔️

3€ à 5€
Fibre de bois

✔️

15€ à 20€
Laine de chanvre

✔️

15€ à 20€
Tableau compare les isolants préférentiellement utilisés en ITE selon la technique de pose et leur prix au m2 (pour une épaisseur de 10cm)

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Foire aux questions

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