Anah isolation extérieure

L’Anah (l’Agence nationale de l’habitat) propose des aides pour financer des travaux de rénovation énergétique comme MaPrimeRénov’ et Habiter Mieux dont le montant peut aller jusqu’à 15.000€ (Habiter Mieux Sérénité). Elles ne sont pas cumulables entre elles.

Les subventions de l’Anah pour l’isolation extérieure

L’Anah propose différentes subventions pour accompagner les particuliers dans leurs travaux de rénovation énergétique comme des travaux d’isolation extérieure. MaPrimeRénov’ est une aide forfaitaire accessible à tous. Son montant dépend du type de travaux réalisés et des revenus du foyer.

Habiter Mieux est réservée aux foyers les plus modestes. Elle est éligible pour un ensemble de travaux qui doivent permettre un gain énergétique d’au moins 35%.

Quels sont les montants et les critères d’éligibilité à Habiter Mieux ?

L’aide Habiter Mieux est réservée aux foyers les plus modestes. Son montant dépend des ressources du ménage. Par exemple, un foyer de 4 personnes vivant hors Île-de-France peut appartenir à la catégorie :

• Ressources très modestes : avec des revenus annuels inférieurs à 30.572€
• Ressources modestes : avec des revenus annuels inférieurs à 39.192€

	Ressources très modestes	Ressources modestes
Montant de l’aide Habiter Mieux	50% du montant total des travaux	35% du montant total des travaux
Montant de la prime Habiter Mieux	10% du montant total des travaux	10% du montant total des travaux

Pour bénéficier de l’aide Habiter Mieux Sérénité, les travaux doivent :

• Être réalisés par un artisan RGE : Reconnu Garant de l’Environnement
• Permettre un gain énergétique : d’au moins 35%
• Être d’un montant minimum : de 1.500€
• Concerner un logement : de type résidence principale de plus de 15 ans

Quels sont les montants et les critères d’éligibilité à MaPrimeRénov’ ?

Le montant de MaPrimeRénov’ dépend du type de travaux à réaliser et des revenus du foyer. Par exemple, un foyer de 4 personnes vivant hors Île-de-France appartient, selon son revenu fiscal de référence, à :

• MaPrimeRénov’ Bleu : jusqu’à 30.572€
• MaPrimeRénov’ Jaune : jusqu’à 39.192€
• MaPrimeRénov’ Violet : jusqu’à 60.336€
• MaPrimeRénov’ Rose : supérieur à 60.336€

Pour bénéficier de l’aide MaPrimeRénov’, les travaux doivent :

• Être réalisés par un artisan RGE : Reconnu Garant de l’Environnement
• Concerner un logement : de type résidence principale de plus de 2 ans
• Respecter : des critères de performance imposés

Quelles sont les aides alternatives ?

D’autres aides sont disponibles pour financer un projet de rénovation énergétique comme des travaux d’isolation extérieure : la Prime énergie, les aides des collectivités locales, l’écoprêt à taux zéro ou encore la TVA réduite.

Le montant de la Prime énergie dépend des caractéristiques du logement (localisation, surface) et des revenus du foyer.

Pour en bénéficier, les travaux doivent être réalisés par un artisan RGE et concerner un logement de plus de 2 ans.

La Prime énergie peut être proposée par des fournisseurs d’énergie (comme EDF, TotalEnergies, etc.) ou des enseignes de la grande distribution (Auchan, Leclerc, etc.).

Le montant des aides des collectivités locales varie d’une région à l’autre. Il dépend aussi des caractéristiques du logement et du type de travaux à réaliser. Pour connaître les aides disponibles, il faut se renseigner auprès d’un point info du réseau énergie habitat.

Pour les mêmes travaux, MaPimeRénov’ est cumulable avec les aides versées au titre des CEE (comme la Prime énergie), les aides des collectivités locales, l’écoprêt à taux zéro et la TVA réduite. L’aide Habiter Mieux n’est pas cumulable avec MaPrimeRénov’, ni avec la Prime énergie.

Quelles sont les solutions d’isolation thermique par l’extérieur (ITE) éligibles ?

L’isolation des murs par l’extérieur est utilisée en rénovation pour isoler et ravaler des murs endommagés en créant une enveloppe hermétique autour du bâtiment. Elle permet de réduire au maximum les pertes de chaleur.

Il s’agit de travaux couteux, mais efficaces pour faire des économies d’énergie, car des murs mal isolés représentent jusqu’à 25% des déperditions de chaleur d’un logement.

Il existe deux solutions pour l’isolation des murs par l’extérieur :

1. L’isolation sous enduit

Dans ce cas, l’isolant est directement posé sur le mur. En pose collée, l’isolant utilisé peut être de la fibre de bois ou du polystyrène expansé (PSE). Différentes couches de sous enduit sont appliquées pour protéger l’isolant des intempéries et le rendre étanche à l’air et à l’eau.

En pose callée-chevillée, l’isolant peut être de la fibre de bois, du PSE, de la laine de roche ou de la ouate de cellulose. Dans ce cas, en plus de la colle, des chevilles sont placées pour maintenir l’isolant au mur. Différentes couches de sous enduit sont appliquées avant d’accueillir l’enduit de finition.

2. L’isolation sous bardage

Cela consiste d’abord à fixer une ossature bois sur l’ensemble des murs. Des panneaux isolants sont ensuite disposés entre chaque montant de bois.

Puis, la pose du bardage permet d’habiller les isolants et de les protéger. Plusieurs matériaux sont disponibles : bois, composite, PVC, ardoise, ciment, pierre, etc.

Simulations de travaux d’ITE avec les aides de l’Anah

L’isolation des murs par l’extérieur permet de réduire jusqu’à 25% des pertes de chaleur d’un logement, ce qui représente d’importantes économies sur les factures de chauffage.

Ces travaux ont un coût initial important (environ 150€/m²), mais ils peuvent être rapidement rentabilisés. De plus, des aides financières existent pour réduire leur coût.

1. ITE avec un isolant recouvert d’enduit

Voici une simulation avec les aides MaPrimeRénov’ et Habiter Mieux pour des travaux d’ITE avec un isolant recouvert d’enduit (en appliquant un prix moyen de 150€/m2).

Foyer concerné : composé de 4 personnes, revenu fiscal de référence inférieur à 30.572€, localisation hors Ile-de-France.

Surface de l’isolation	Coût total	Montant MaPrimeRénov’	Reste à charge
50m2	7.500€	3.750€	3.750€
100m2	15.000€	7.500€	7.500€

Tableau simulant le reste à charge des mêmes travaux d’isolation thermique par l’extérieur avec un isolant recouvert d’enduit réalisés avec Habiter Mieux :

Surface de l’isolation	Coût total	Montant Habiter Mieux	Reste à charge
50m2	7.500€	4.500€	3.000€
100m2	15.000€	9.000€	6.000€

2. ITE sous bardage

Voici une autre simulation concernant le même foyer pour des travaux d’ITE sous bardage (en appliquant un prix moyen de 200€/m2).

Tableau présentant le reste à charge de travaux d’ITE sous bardage réalisés avec MaPrimeRénov’ :

Surface de l’isolation	Coût total	Montant MaPrimeRénov’	Reste à charge
50m2	10.000€	3.750€	6.250€
100m2	20.000€	7.500€	12.500€

Tableau présentant les mêmes travaux mais réalisés, cette fois, avec Habiter Mieux :

Surface de l’isolation	Coût total	Montant Habiter Mieux	Reste à charge
50m2	10.000€	6.000€	4.000€
100m2	20.000€	12.000€	8.000€

L’aide Habiter Mieux est la plus intéressante, notamment grâce à la prime incluse dans le montant de l’aide. De plus, il existe 2 bonus cumulables de 1.500€ si le logement passe d’une étiquette énergétique F ou G à E ou mieux, ou s’il atteint une étiquette énergétique A ou B après travaux.

Si vous ne pouvez pas bénéficier de l’aide Habiter Mieux (votre logement a moins de 15 ans ou le gain énergétique est inférieur à 35% par exemple), MaPrimeRénov’ est également intéressante et peut être cumulée avec une Prime énergie.

Comment souscrire à une aide de l’Anah pour les travaux d’isolation extérieure ?

Souscrire à une aide de l’Anah pour des travaux d’isolation extérieure se fait très facilement en ligne, en quelques étapes seulement.

1. Quelles sont les étapes pour souscrire l’aide Habiter Mieux ?

La souscription à Habiter Mieux se fait en ligne sur le site de l’Anah

• Orientation : vers votre point d’information et choix d’un opérateur-conseil
• Visite : de votre habitation et montage du dossier de demande d’aide par l’opérateur-conseil (en 1 mois)
• Examen : de la demande d’aide et décision de l’Anah (en 1 mois et demi)
• Réalisation : des travaux
• Paiement : de l’aide, en 2 semaines

Quels sont les justificatifs à fournir pour souscrire à Habiter Mieux ?

• Avis d’imposition : ou justificatifs de ressources de l’ensemble des occupants du logement
• Le devis : des travaux
• La certification : RGE de l’artisan
• Une évaluation : énergétique du logement
• Une copie : de la fiche de synthèse de l’évaluation globale

2. Quelles sont les étapes de souscription à MaPrimeRénov’ ?

Étapes pour la demande de MaPrimeRénov’

La souscription à MaPrimeRénov’ se fait en ligne sur le site de MaPrimeRénov’

• Demander : un devis à un artisan certifié RGE
• Créer : un compte et faire la demande d’aide en ligne
• Faire : réaliser les travaux
• Envoyer : la facture sur le site MaPrimeRénov’
• Recevoir : la prime par virement bancaire

Quels sont les justificatifs à fournir pour souscrire MaPrimeRénov’ ?

• Le dernier : avis d’impôt sur le revenu
• La certification : RGE de l’artisan
• Les civilités et dates de naissance : de tous les membres du foyer
• La facture des travaux

Comment choisir son isolant ?

Un isolant se choisit en fonction de sa résistance thermique, son épaisseur et son prix.

Plus la résistance thermique (R) est élevée, plus l’isolant est performant. De même, la conductivité thermique lambda (λ) traduit la quantité de chaleur que le matériau transmet par conduction en un temps donné.

Cela concerne la performance de l’isolant par rapport à son épaisseur (λ = épaisseur/R). Plus lambda est faible, moins l’isolant est encombrant et plus il est performant, car une faible conductivité thermique signifie une bonne isolation.

Isolant	ITE sous enduit	ITE sous bardage	Prix au m2
Polystyrène expansé	✔️	✔️	15€ à 20€
Laine de roche	✔️	✔️	5€ à 10€
Laine de verre	❌	✔️	3€ à 5€
Fibre de bois	✔️	❌	15€ à 20€
Laine de chanvre	❌	✔️	15€ à 20€