Isolation combles

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Isolation combles

L’isolation des combles coûte entre 40 et 150€/m², selon la méthode, les isolants utilisés et le prix de la main-d’œuvre. Cette isolation thermique permet de réduire la déperdition d’énergie jusqu’à 35%. Il est possible de bénéficier d’aides comme MaPrimeRénov’, la Prime énergie ou Habiter Mieux Sérénité) pour financer son isolation.

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Isolation rampant laine de verre

: l’essentiel

Coût moyen40 à 150€/m²
Isolants à privilégierLaine de verre, laine de roche, fibre de bois,
ouate de cellulose et polystyrène
Méthodes possiblesPar soufflage, entre chevrons à l’intérieur et
par l’extérieur (Sarking et caissons chevronnés)
Aides disponibles Prime énergie, MaPrimeRénov’,
MaPrimeRénov’ Sérénité, TVA 5.5%, Éco-PTZ

Comment isoler ses combles ?

Une meilleure isolation apporte plus de confort et permet de réaliser de 480 à 680€ d’économie/an. L’isolation des combles coûte entre 40 et 150€/m² et permet un gain énergétique de 30 à 35%.

deperditions energetiques 2

1 : Un pont thermique ou nœud constructif (5%)
2 : Fenêtres (15%)
3 : Sols (10%)
4 : Murs (20%)
5 : Toiture (30%)
6 : Air renouvelé et fuites (20%)

Responsable d’un tiers de perte de chaleur, il est important d’isoler sa toiture. La méthode d’isolation, extérieure ou intérieure, varie selon les combles, aménageables ou non aménageables.

techniques d'isolation des combles perdus

techniques d'isolation des combles aménageables 2

techniques d'isolation des combles aménageables par l'extérieur

techniques d'isolation des combles aménageables 2

Normes d’isolation pour les combles

Pour bénéficier des aides au financement de l’isolation des combles, il faut atteindre une résistance thermique (R) minimale de 6m².K/W pour les combles aménagés et de 7m².K/W pour les combles perdus. Dans le neuf, la norme est établie à 8m².K/W.

L’isolation des combles et du grenier s’opère sur les rampants, le plancher et le toit. Les méthodes applicables sont par l’intérieur, entre chevrons, par l’extérieur (Sarking), ou par soufflage. Les isolants utilisés sont la laine de verre, la laine de roche ou la ouate de cellulose soufflée.

Pour en choisir une, il faut prendre en compte l’accessibilité des combles (aménageables, non aménageables, perdus), le budget et la facilité d’exécution.

MéthodeCombles adaptéPourquoi la choisir
Par soufflage (intérieur ou extérieur)Plancher du grenier non accessiblesRapide, la moins chère
Par l’intérieur entre chevronsAménageables ou non accessiblesFacile à réaliser seul
Par l’extérieur (Sarking, caissons chevronnés)AménageablesSuppression des ponts thermiques, rénovation
Choix des différentes méthodes

1. Comment isoler des combles aménageables ?

L’isolation des combles aménageables se fait généralement par l’extérieur (ITE) avec la méthode du Sarking ou en installant des panneaux chevronnés autoportants collant l’isolant. En moyenne, cela coûte 150 à 200€/m².

Cela permet de ne pas perdre d’espace puisque l’isolant est posé sur le toit. Il faut atteindre une résistance thermique supérieure ou égale à 6m²/K.W, soit une épaisseur d’isolant de 20 à 25cm.

L’ITE est la méthode d’isolation la plus efficace. L’espace intérieur des combles aménageables est conservé ainsi que les poutres apparentes pour l’esthétique.Le Sarking est aussi adapté à toutes les toitures.

Toutefois, cette méthode est plus chère que l’isolation des combles par l’intérieur. Les travaux doivent être réalisés par un artisan qualifié. Il convient de procéder à cette méthode pour les habitations neuves ou lors d’une rénovation de toiture.

IsolantPrix moyen + main-d’œuvrePrix matérielPrix moyen total
Laine de verre (panneau/rouleau)25€/m² + 55€/m²2.000€6.000€
Laine de roche (panneau/rouleau)50€/m² + 55€/m²2.000€7.250€
Ouate de cellulose (insufflée)20€/m² + 70€/m²3.000€7.500€
Exemple du prix de l’opération pour une surface de 50m²

Isoler ses combles soi-même

La méthode la plus simple pour isoler les combles soi-même est celle par l’intérieur entre chevrons avec des rouleaux. Pas besoin de machine de soufflage ni de retirer la couverture de toit, qui nécessite obligatoirement l’intervention d’un professionnel.

2. Comment isoler des combles perdus ?

L’isolation des combles perdus, se fait principalement par soufflage d’isolant en vrac sur le plancher, surtout quand les combles sont inaccessibles. Il est possible d’isoler entre chevrons si les combles sont accessibles. En moyenne, cela coûte 40€/m², main-d’œuvre incluse.

Les zones à isoler sont le plancher et les rampants, selon la méthode choisie, en visant une résistance thermique minimale de 7m².K/W. Le soufflage est la méthode la moins chère et la plus rapide mais la machine à souffler provoque beaucoup de bruit durant les travaux.

IsolantPrix moyen + main-d’œuvrePrix matérielPrix moyen total
Laine de verre (vrac)12€/m² + 20€/m²500€2.100€
Laine de roche (vrac)15€/m² + 20€/m²500€2.250€
Ouate de cellulose (vrac)20€/m² + 20€/m²500€2.500€
Exemple du prix de l’opération pour une surface de 50m²

Isoler les combles d’une copropriété

Comme dans une maison, l’isolation des combles d’une copropriété permet d’améliorer le confort et de réduire jusqu’à 35% la déperdition d’énergie du bâtiment. À compléter avec une isolation des autres parois.

3. Comment isoler son grenier ?

La méthode d’isolation du grenier dépend de son accessibilité. Pour un grenier accessible, l’idéal est d’isoler par l’intérieur entre chevrons avec une ou deux couches d’isolant en rouleau. En moyenne, cela coûte 50€/m².

Les zones à isoler seront alors les rampants ou le plancher (en vrac). Il faut viser une résistance thermique minimale de 7m².K/W. Moins chères que par l’extérieur, elles permettent de choisir le type de pose. Cependant, cela réduit l’espace de vie du grenier.

IsolantPrix moyen + main-d’œuvrePrix matérielPrix moyen total
Laine de verre (panneau/rouleau)30€/m² + 30€/m²1.000€4.000€
Laine de roche (panneau/rouleau)50€/m² + 30€/m²1.000€5.250€
Ouate de cellulose (vrac)20€/m² + 20€/m²1.000€3.500€
Exemple du prix de l’opération pour une surface de 50m²

Comment isoler la trappe de son grenier ?

Pour isoler la trappe du grenier, le meilleur moyen est de coller un panneau de polystyrène sur la trappe, depuis l’extérieur.

Quels isolants pour ses combles ?

Il existe trois familles d’isolants : synthétique (polystyrène, polyuréthane, etc.), minéral (laine de verre, laine de roche, etc.), et biosourcé (laine de coton, laine de mouton, liège, fibre de bois, etc.).

Famille d’isolantPoints fortsPoints faibles
SynthétiqueEfficace en été et en hiverInflammable
MinéralBonne isolation thermiqueSe tasse avec le temps
Végétal/AnimalLongue durée de vie, écologique, bon confort hiverPas adapté aux milieux humides
Caractéristiques des familles d’isolant

1. Quel est le prix de l’isolation des combles ?

En moyenne l’isolation des combles coûte entre 40 et 150€/m². Le prix varie de la surface à isoler, de l’isolant choisi, de la méthode utilisée ou encore de la zone géographique du logement.

RevendeurIsolantÉpaisseurPrix moyen
Leroy MerlinFibre de bois12cm35€/m²
Point. PLaine de mouton24cm25€/m²
CastoramaOuate de cellulose28cm20€/m²
SamseLaine de roche15cm25€/m²
BricomanLaine de verre10cm10€/m²
Tableau comparatif des différents isolants

2. Comment choisir son isolant pour ses combles ?

Les principaux critères pour choisir son isolant pour isoler ses combles sont : le type d’isolation, l’isolant et la performance visée. Les isolants à privilégier sont la laine de verre, la laine de roche, la fibre de bois, la ouate de cellulose et le polystyrène.

IsolantFormeÉpaisseurCoefficient d’isolationPrix moyen
Fibre de boisPanneau souple28cm0.036 à 0.038λ  35€/m²
PolystyrènePanneau28cm0.027 à 0.040λ  50€/m²
Ouate de celluloseVrac28cm0.035 à 0.042λ  20€/m²
Laine de rocheRouleau ou panneau30cm0.034 à 0.042λ  25€/m²
Laine de verreRouleau28cm0.030 à 0.040λ  10€/m²
Tableau comparatif des différents isolants

Pour l’isolation des combles entre chevrons, la laine de roche possède le meilleur rapport qualité/prix. La fibre de bois, bien que plus chère, est écologique. La ouate de cellulose est à privilégier pour une isolation par soufflage.

Quelles sont les aides pour financer l’isolation des combles ?

Il est possible de bénéficier de plusieurs aides financières créées par l’État (Prime énergie, MaPrimeRénov’, Habiter Mieux, etc.) pour réduire le coût des travaux d’isolation des combles.

Logo Certificat d'économie d'énergie - Prime énergie
Prime énergie isolation
  • Jusqu’à20 €/m2
  • Isolation
  • Délais d’obtentionEntre 8 jours et 3 mois après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire, Chèques cadeaux, Chèque
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires et locataires
  • Logements éligiblesRésidence principale et secondaire
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableOui
Logo Certificat d'économie d'énergie - Prime énergie
Coup de pouce isolation
  • Jusqu’à20 €/m2
  • Isolation
  • Délais d’obtentionEntre 8 jours et 3 mois après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire, Chèques cadeaux, Chèque
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires et locataires
  • Logements éligiblesRésidence principale et secondaire
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableOui
Logo MaPrimeRénov'
MaPrimeRénov’ isolation
  • Jusqu’à75 €/m2
  • Isolation
  • Délais d’obtention15 jours après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableOui
  • BarèmeBleu, Jaune, Violet, Rose
maprimerenov serenite
MaPrimeRénov’ Sérénité
  • Jusqu’à15 000 €
  • Isolation
  • Chauffage
  • Rénovation globale
  • Délais d’obtention15 jours après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire
  • MontantJusqu’à 50% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires
  • Logements éligiblesRésidence principale de plus de 15 ans
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableNon

1. Isolation à 1 euro

L’isolation à 1€ était une offre commerciale permettant aux entreprises d’obtenir des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE). Suite à de nombreuses arnaques, les offres d’isolation à 1€ ont disparu.

2. Isolation des combles : Prime énergie

billets picto

Montant
maximum 4.000€

picto echelle

Travaux éligibles
isolation, chauffage, fenêtre

reglement à l'amiable picto

Forme de versement
chèque et bon d’achat

contrat d'huissier picto

Organismes
fournisseurs d’énergie, grandes enseignes, entreprises privées

La Prime énergie est éligible au propriétaire ou bailleur d’un logement de plus de 2 ans. Le montant de la prime est de 12€/m² pour les ménages modestes et de 10€/m² pour les autres ménages. Cette prime est gérée et versée par des organismes privés :

Isolation des combles : Coup de pouce isolation

La prime Coup de pouce permet de tarifier le montant de la Prime énergie à 25€/m². Cependant, elle n’est disponible que pour certains travaux.

3. Isolation des combles : MaPrimeRénov’

couleurs prime renov

Le montant des 75€/m² varie en fonction du type de travaux, de la localisation du logement et des revenus du ménage. Pour y être éligible, il faut être propriétaire d’un logement de plus de 2 ans. De plus, les travaux doivent être réalisés par un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement (RGE).

Isolation des combles : MaPrimeRénov’ copropriété

MaPrimeRénov’ est accessible aux copropriétés. Toutefois, elles doivent être composées à 75% de résidences principales et les travaux doivent permettre un gain énergétique de 35%.

4. Isolation des combles : les autres aides

Habiter Mieux Sérénité est une aide pour les foyers modestes souhaitant rénover leur logement de plus de 15 ans. Son montant peut atteindre les 50% du coût total des travaux, dans la limite de 15.000€. Les travaux doivent permettre un gain énergétique de 35%.

L’aide Habiter Mieux Sérénité est accessible pour les foyers modestes qui souhaitent faire une rénovation de leur logement ancien (plus de 15 ans). Le montant de l’aide peut aller jusqu’à 50% du montant total des travaux, dans la limite de 15.000€, pour un gain énergétique de 35%.

L’éco-PTZ est un prêt à 0% d’intérêt pour les travaux de rénovation énergétique. Il peut aller de 15.000 à 50.000€ en fonction du nombre de travaux effectués.

Le taux de TVA réduit à 5.5% est disponible pour les travaux de rénovation énergétique. Elle est directement appliquée sur la facture par le professionnel RGE réalisant les travaux.

Est-ce possible de cumuler des aides ?

Ces aides sont cumulables entre elles. Seules les aides faisant parties du même dispositif, comme MaPrimeRénov’ et Habiter Mieux Sérénité ne sont pas cumulables.

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Foire aux questions

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