Pourquoi isoler ses combles ?

Isoler ses combles permet de réduire les pertes de chaleur jusqu’à 35%, améliorant ainsi le confort thermique tout en diminuant la consommation d’énergie. Cela se traduit par des économies annuelles de 480 à 680€.

Comment isoler ses combles ?

L’isolation des combles et du grenier s’opère sur les rampants, le plancher et le toit. Les méthodes applicables sont par l’intérieur, entre chevrons, par l’extérieur (Sarking), ou par soufflage. Les isolants utilisés sont la laine de verre, la laine de roche ou la ouate de cellulose soufflée.

Comment choisir la bonne méthode ?

Pour en choisir une, il faut prendre en compte l’accessibilité des combles (aménageables, non aménageables, perdus), le budget et la facilité d’exécution.

Méthode	Combles adaptés	Pourquoi la choisir ?
Par soufflage (intérieur ou extérieur)	Plancher du grenier non accessibles	Rapide, la moins chère
Par l’intérieur entre chevrons	Aménageables ou non accessibles	Facile à réaliser seul
Par l’extérieur (Sarking, caissons chevronnés)	Aménageables	Suppression des ponts thermiques, rénovation

Est-il possible d’isoler ses combles soi-même ?

Oui, il est possible d’isoler ses combles soi-même en posant des rouleaux entre les chevrons par l’intérieur, une méthode simple qui ne nécessite ni machine de soufflage ni intervention sur la couverture du toit.

En revanche, pour bénéficier des aides financières, l’isolation doit atteindre une résistance thermique minimale de 6m².K/W pour des combles aménagés et 7m².K/W pour des combles perdus, tandis que la norme dans le neuf est de 8m².K/W.

Quel est le prix de l’isolation des combles ?

L’isolation des combles coûte entre 40 et 150€/m², en fonction de la surface à isoler, du type d’isolant choisi, de la méthode utilisée et de la localisation du logement. Des aides financières, telles que MaPrimeRénov’ ou la Prime énergie, peuvent toutefois réduire cette dépense.

Revendeur	Isolant	Épaisseur	Prix moyen
Leroy Merlin	Fibre de bois	12cm	35€/m²
Point. P	Laine de mouton	24cm	25€/m²
Castorama	Ouate de cellulose	28cm	20€/m²
Samse	Laine de roche	15cm	25€/m²
Bricoman	Laine de verre	10cm	10€/m²

Comment isoler des combles perdus ?

L’isolation des combles perdus, se fait principalement par soufflage d’isolant en vrac sur le plancher, surtout quand les combles sont inaccessibles. Il est possible d’isoler entre chevrons si les combles sont accessibles. En moyenne, cela coûte 40€/m², main-d’œuvre incluse.

Comme dans une maison, l’isolation des combles d’une copropriété permet d’améliorer le confort et de réduire jusqu’à 35% la déperdition d’énergie du bâtiment. À compléter avec une isolation des autres parois.

Quelle épaisseur d’isolant il prévoir ?

Les zones à isoler sont le plancher et les rampants, avec une résistance thermique minimale de 7m².K/W. L’épaisseur de l’isolation varie selon le type de combles et le matériau utilisé. Pour des combles perdus, il est recommandé d’opter pour une épaisseur d’isolant comprise entre 20 et 28cm.

Quelle méthode choisir ? Notre conseil

Le soufflage est la méthode la moins chère et la plus rapide mais la machine à souffler provoque beaucoup de bruit durant les travaux.

Simulation du coût de travaux d’isolation des combles perdus de 50m²

Isolant	Prix moyen	Coût main d’œuvre	Prix matériel	Prix moyen total
Laine de verre (vrac)	12€/m²	20€/m²	500€	2 100€
Laine de roche (vrac)	15€/m²	20€/m²	500€	2 250€
Ouate de cellulose (vrac)	20€/m²	20€/m²	500€	2 500€

Comment isoler des combles aménageables ?

L’isolation des combles aménageables par l’extérieur se fait généralement avec la méthode du Sarking ou en posant des panneaux chevronnés autoportants sur lesquels l’isolant est collé. Cette technique, qui coûte entre 150 et 200€/m², permet de conserver l’espace intérieur en installant l’isolant sur le toit.

Pour être efficace, l’isolation doit atteindre une résistance thermique de 6m²/K.W minimum, ce qui correspond à une épaisseur d’isolant de 20 à 25cm.

Quelle épaisseur doit faire l’isolation ?

Pour être efficace, l’isolation doit atteindre une résistance thermique de 6m²/K.W minimum, ce qui correspond à une épaisseur d’isolant de 20 à 25cm.

Quelle méthode nous conseillons ?

Le Sarking est la méthode d’isolation la plus performante, préservant les poutres apparentes et s’adaptant à toutes les toitures. Cependant, elle reste plus coûteuse que l’isolation par l’intérieur et doit être réalisée par un artisan qualifié, généralement lors de la construction d’une maison neuve ou lors d’une rénovation de toiture.

Simulation du coût de travaux d’isolation des combles aménageables de 50m²

Isolant	Prix moyen	Coût main d’œuvre	Prix matériel	Prix moyen total
Laine de verre (panneau/rouleau)	25€/m²	55€/m²	2 000€	6 000€
Laine de roche (panneau/rouleau)	50€/m²	55€/m²	2 000€	7 250€
Ouate de cellulose (insufflée)	20€/m²	70€/m²	3 000€	7 500€

Comment isoler son grenier ?

La méthode d’isolation du grenier dépend de son accessibilité. Pour un grenier accessible, l’idéal est d’isoler par l’intérieur entre chevrons avec une ou deux couches d’isolant en rouleau. En moyenne, cela coûte 50€/m².

Les zones à isoler seront alors les rampants ou le plancher (en vrac). Il faut viser une résistance thermique minimale de 7m².K/W. Moins chères que par l’extérieur, elles permettent de choisir le type de pose. Cependant, cela réduit l’espace de vie du grenier.

Simulation du coût de travaux d’isolation de grenier de 50m²

Isolant	Prix moyen	Coût main d’œuvre	Prix matériel	Prix moyen total
Laine de verre (panneau/rouleau)	30€/m²	30€/m²	1 000€	4 000€
Laine de roche (panneau/rouleau)	50€/m²	30€/m²	1 000€	5 250€
Ouate de cellulose (vrac)	20€/m²	20€/m²	1 000€	3 500€

Quels isolants pour ses combles ?

Il existe 3 familles d’isolants : synthétique (polystyrène, polyuréthane, etc.), minéral (laine de verre, laine de roche, etc.), et biosourcé (laine de coton, laine de mouton, liège, fibre de bois, etc.).

Famille d’isolant	Points forts	Points faibles
Synthétique	Efficace en été et en hiver	Inflammable
Minéral	Bonne isolation thermique	Se tasse avec le temps
Végétal/Animal	Longue durée de vie, écologique, bon confort hiver	Pas adapté aux milieux humides

Quel est le meilleur isolant pour ses combles ?

Les principaux critères pour choisir son isolant pour isoler ses combles sont : le type d’isolation, l’isolant et la performance visée. Les isolants à privilégier sont la laine de verre, la laine de roche, la fibre de bois, la ouate de cellulose et le polystyrène.

Le meilleur isolant dépend du type d’isolation. Pour des combles classiques, la laine de verre est la plus performante en termes de rapport qualité/prix et garantit un bon confort en été.

Pour une isolation entre chevrons, la laine de roche est la meilleure option. La fibre de bois, bien que plus chère, se distingue par son aspect écologique, tandis que la ouate de cellulose est idéale pour une isolation par soufflage.

Isolant	Forme	Épaisseur	Coefficient d’isolation	Prix moyen
Fibre de bois	Panneau souple	28cm	0.036 à 0.038λ	35€/m²
Polystyrène	Panneau	28cm	0.027 à 0.040λ	50€/m²
Ouate de cellulose	Vrac	28cm	0.035 à 0.042λ	20€/m²
Laine de roche	Rouleau ou panneau	30cm	0.034 à 0.042λ	25€/m²
Laine de verre	Rouleau	28cm	0.030 à 0.040λ	10€/m²

Quelles sont les aides pour financer l’isolation des combles ?

L’État propose plusieurs aides financières, comme la Prime énergie, MaPrimeRénov’ ou Habiter Mieux, pour réduire le coût des travaux d’isolation des combles, et elles peuvent être cumulées.

Pour en bénéficier, l’isolation doit atteindre une résistance thermique minimale de 6m².K/W pour des combles aménagés et 7m².K/W pour des combles perdus, tandis que dans le neuf, la norme est fixée à 8m².K/W.

Plusieurs dispositifs permettent de financer des travaux de rénovation énergétique :

• L’éco-PTZ, un prêt à taux zéro, offre entre 15 000 et 50 000€ selon l’ampleur des travaux engagés
• Le taux de TVA réduit à 5.5% s’applique directement sur la facture lorsque les travaux sont réalisés par un professionnel RGE

La Prime énergie

Les propriétaires ou bailleurs d’un logement de plus de 2 ans peuvent bénéficier de la Prime énergie, fixée à 12€/m² pour les ménages modestes et 10€/m² pour les autres. La prime Coup de pouce porte cette aide à 25€/m², mais uniquement pour certains types de travaux.

Des organismes privés se chargent de son attribution et de son versement comme :

• Fournisseurs d’énergies : EDF, Engie, TotalEnergies, etc.
• Sites spécialisés : dans la rénovation énergétique

MaPrimeRénov’

Le montant des 75€/m² varie en fonction du type de travaux, de la localisation du logement et des revenus du ménage. Pour y être éligible, il faut être propriétaire d’un logement de plus de 2 ans. De plus, les travaux doivent être réalisés par un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement (RGE).