Sarking
Le Sarking coûte en moyenne 200€/m2. Cette méthode d’isolation de la toiture par l’extérieur est considérée comme la plus efficace pour couper les ponts thermiques et réaliser des économies, mais demande plus de travail. Des aides au financement sont disponibles comme la Prime énergie ou MaPrimeRénov’.
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Sarking
: l’essentiel
| Sarking | isolation thermique du toit par l’extérieur ou isolation continue |
| Coût moyen du Sarking | 200€/m2 |
| Meilleurs isolants pour le Sarking | polyuréthane, fibre de bois, laine de verre/roche |
| Aides pour le Sarking | Prime énergie, MaPrimeRénov’, MaPrimeRénov’ Sérénité, TVA 5,5%, Éco-PTZ |
Qu’est-ce que le Sarking ?
Le manque d’isolation de la toiture est responsable de près de 30% de déperdition d’énergie, de l’humidité dans le logement et de factures élevées.
1 : Un pont thermique ou nœud constructif (5%)
2 : Fenêtres (15%)
3 : Sols (10%)
4 : Murs (20%)
5 : Toiture (30%)
6 : Air renouvelé et fuites (20%)
1. Quelle est la méthode d’isolation par Sarking ?
Le Sarking ou isolation continue est une méthode d’isolation thermique de la toiture par l’extérieur (ITE) qui coûte en moyenne 200€/m2, pose et fourniture comprises.
Le Sarking permet d’éviter les ponts thermiques et d’offrir d’excellentes performances acoustiques. Cette méthode peut aussi venir en complément d’une isolation intérieure de la toiture, notamment pour les habitations soumises à de fortes variations climatiques.
Le Sarking est la méthode d’isolation la plus efficace. Elle permet de conserver l’espace des combles aménageables ainsi que l’aspect esthétique des poutres apparentes à l’intérieur.
Les travaux ne gênent pas les habitants puisqu’ils s’effectuent depuis l’extérieur. Enfin, le Sarking est adapté à tous les types de toitures inclinées (zinc, acier, ardoise, tuile).
En revanche, le Sarking est plus cher que l’isolation de la toiture par l’intérieur. Il convient de procéder à cette méthode pour les habitations neuves ou lors d’une rénovation de couverture de la toiture (rehaussement de la toiture). Par ailleurs, les travaux doivent être réalisés par un artisan spécialisé, car cette méthode d’isolation demande des connaissances approfondies.
Les étapes de déroulement d’une isolation par Sarking
Le Sarking se déroule en suivant ces étapes :
- Retrait de la couverture d’origine et préparation de la toiture : la charpente est mise à nue. Des voliges ou panneaux de bois sont installés ainsi qu’une butée pour arrêter les panneaux d’isolant en fin de pente, et enfin des cales de rives
- Pose d’un pare-vapeur : cela assure la bonne respiration de la toiture en empêchant la vapeur d’eau de stagner entre les parois
- Fixation de l’isolant sur la charpente : les panneaux d’isolant sont posés à joints serrés et alternés en une ou deux couches en quinconce selon l’épaisseur nécessaire et celle du panneau. Les panneaux s’installent du bas du toit depuis la gouttière jusqu’au faîtage. Il faut veiller à ne pas froisser le pare-vapeur
- Pose des éléments assurant l’étanchéité du bas du toit : il s’agit du larmier (pièce métallique située sur le rebord du toit) et de l’isolant sous toiture (voile étanche, membrane de type HPV)
- Mise en place des liteaux et contre-liteaux : ils servent à maintenir l’écran en place, mais aussi à supporter la nouvelle couverture. Pour cette opération, il faut utiliser des vis spéciales homologuées pour le Sarking
- Couverture : mise en place de l’ancienne couverture rénovée ou d’une nouvelle
2. Quel est le prix du Sarking ?
Une isolation par Sarking coûte en moyenne 200€/m2. Le prix dépend de la surface à isoler, de l’isolant utilisé et de l’épaisseur, des éventuels travaux de rénovation de la toiture en même temps.
| Revendeurs | Isolant | Efficacité |
|---|---|---|
| Leroy Merlin | Polyuréthane | Performant à plus faible épaisseur |
| Point. P | Fibre de bois | Meilleur isolant thermique naturel |
| Castorama | Laine de roche | Bonne performance thermo-acoustique |
| Samse | Laine de verre | Bon rapport qualité-prix, faible durée de vie |
| Bricoman | Polystyrène extrudé | Résistant aux charges |
3. Quel est le meilleur isolant pour le Sarking ?
Conductivité thermique
Isolation sonore
Resistance thermique
Épaisseur
Densité
Le choix de l’isolant pour isoler par Sarking dépend de la zone géographique et des conditions climatiques, du prix, de l’efficacité dans le temps, voire du souhait d’isoler d’autres endroits de l’habitation en utilisant un seul type d’isolant.
Pour répondre aux normes d’isolation et les besoins des occupants il faut atteindre une résistance thermique supérieure ou égale à 6m2/K.W, soit une épaisseur d’isolant de 20 à 25cm.
Une isolation par Sarking est notamment compatible avec le polyuréthane, la fibre de bois, la laine de roche et la laine de verre.
| Type d’isolant | Résistance thermique | Epaisseur | Coefficient d’isolation | Prix moyen |
|---|---|---|---|---|
| Polyuréthane | 6m2.K/W | 13cm | 0,022 à 0,028λ | 50€/m2 |
| Fibre de bois | 6,6m2.K/W | 24cm | 0,036 à 0,038λ | 30€/m2 |
| Laine de roche | 6m2.K/W | 22cm | 0,034 à 0,042λ | 50€/m2 |
| Laine de verre | 6m2.K/W | 24cm | 0,030 à 0,040λ | 25€/m2 |
| Polystyrène extrudé | 6,4m2.K/W | 20cm | 0,027 à 0,040λ | 50€/m2 |
Les trois isolants à privilégier pour le Sarking sont :
- La fibre de bois : isolant écologique à la très bonne efficacité thermique, facile à poser, mais plus cher
- Le polyuréthane : isolant synthétique résistant dans le temps et aux charges. Il est efficace à faible épaisseur
- La laine de verre : isolant au bon rapport qualité-prix, mais elle est efficace à une plus grande épaisseur que les autres isolants et perd en qualité dans le temps
Comparatif du Sarking et d’autres méthodes d’isolation du toit
L’isolation de la toiture peut s’effectuer par l’intérieur, en isolant les rampants (entre chevrons) ou le plancher des combles perdus, ou s’effectuer par l’extérieur selon la méthode du Sarking (pose sur chevrons) ou la pose de panneaux sandwich sur les pannes de la charpente.
1. Sarking ou ITE ?
L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) correspond à toutes les méthodes pour isoler l’extérieur de la maison (toit, façades, etc.). Pour la toiture, outre le Sarking, il est possible d’isoler par l’extérieur en utilisant des panneaux sandwich (ou panneaux autoportants) posés directement sur les pannes de la charpente. Ce sont elles qui supportent les chevrons.
Les panneaux sandwich sont composés de deux couches de profilés (contre-plaqué, bois, fibre de verre, PVC, aluminium, etc.) qui entourent l’isolant (laine minérale, polystyrène extrudé, etc.). Ainsi, ils isolent et recouvrent en même temps la toiture. Un plafond est aussi créé à l’intérieur. En isolation, il faut viser une épaisseur de 13 à 20cm.
L’usage du panneau sandwich est recommandé pour les constructions neuves ou les charpentes régulières. Ils sont efficaces seulement dans des zones tempérées à basse altitude.
| Méthode d’isolation | Coût moyen (m2) | Coût total moyen (100m2) |
|---|---|---|
| Sarking | 200€ | 20.000€ |
| Panneaux sandwich | 100 à 120€ | 10.000 à 12.000€ |
Le Sarking est plus cher puisqu’il faut plus de main-d’œuvre. Mais les panneaux sandwich ne conviennent pas à toutes les habitations ni les climats.
2. Sarking ou isolation intérieure du toit ?
La toiture s’isole aussi par l’intérieur, selon deux méthodes : soufflage pour les combles perdus, ou entre chevrons avec installation de panneaux ou rouleaux d’isolant pour tous types de combles.
| Méthode d’isolation | Coût moyen (m2) | Coût total moyen (100m2) |
|---|---|---|
| Sarking | 200€ | 20.000€ |
| Intérieur entre chevrons | 60 à 100€ | 6.000 à 10.000€ |
| Intérieur par soufflage | 30 à60€ | 4.000 à 6.000€ |
L’isolation par l’intérieur coûte moins cher que le Sarking et préserve la couverture de toit. En revanche, elle fait perdre de l’espace aux combles aménagés et l’accès peut s’avérer parfois compliqué.
Éviter un rehaussement trop conséquent du toit
Quelles sont les aides pour financer son isolation par Sarking ?
Isoler par Sarking permet de gagner en surface à l’intérieur et d’isoler efficacement le logement. Il est possible de financer son isolation grâce à des aides de l’État en passant par un artisan Reconnu Garant de l’Environnement (RGE).
1. Sarking : La Prime énergie
La Prime énergie est une aide dont le montant peut aller jusqu’à 12€/m2. Pour être éligible, il faut être propriétaire d’un logement de plus de 2 ans. Elle est versée et gérée par des organismes partenaires du dispositif :
- Fournisseur d’énergies : EDF, TotalEnergies, etc.
- Grandes enseignes de la distribution : Leclerc, Carrefour, etc.
Coup de pouce isolation
2. Sarking : MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ est une aide de l’Agence Nationale de l’habitat (Anah) dont le montant peut aller jusqu’à 75€/m2 selon les revenus du foyer et qui est uniquement disponible pour les propriétaires d’une résidence principale de plus de 2 ans.
MaPrimeRénov’ a remplacé le CITE
3. Sarking : Habiter Mieux
Habiter Mieux Sérénité est une aide de l’Anah qui permet de financer jusqu’à 50%, dans la limite de 15.000€, des coûts de l’isolation de son logement. Elle ne concerne que les ménages modestes et très modestes propriétaires d’un logement de plus de 15 ans.
Cumuler des aides à la transition énergétique
4. Sarking : Les autres aides
Pour financer ses travaux d’isolation, il est possible de souscrire un prêt à taux 0 d’un montant maximal de 30.000€ appelé l’écoprêt à taux zéro. Il existe également un taux de TVA à 5,5% qui peut s’appliquer directement sur la facture en passant par l’artisan RGE.
Jusqu’à 10 500€ d’aides
Gratuit, immédiat et sans engagement. Demande en 2 min
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