Isolation toiture

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Isolation sous toiture fermette

Le tarif pour l’isolation d’une toiture fermette varie généralement entre 15€/m² et 50€/m² et elle permet d’éviter jusqu’à 30% de déperditions énergétiques. Le choix de la méthode d’isolation, entre chevrons ou par soufflage, se fait en fonction du lieu à isoler. Des aides comme MaPrimeRénov’ ou la Prime énergie permettent de financer ses travaux.

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Isolation sous toiture fermette

: l’essentiel

Coût moyenEntre 15€/m² et 50€/m²
Méthodes d’isolation Entre chevrons, par soufflage
Isolants les plus utilisésOuate de cellulose, laine de bois, laine de verre
Aides au financementPrime énergie, MaPrimeRénov’,
MaPrimeRénov’ Sérénité

Comment isoler la sous toiture avec une fermette ?

L’isolation d’une sous toiture coûte généralement entre 15€/m² et 50€/m². L’air chaud monte naturellement en direction du toit et ce dernier est donc un des endroits qui réalise les plus grandes pertes énergétiques avec jusqu’à 30% de déperdition d’énergie.

technique isolation du toit

Les techniques d’isolation et les matériaux utilisés, tels que le polystyrène, la laine de verre ou la ouate de cellulose, diffèrent en fonction du type de toiture (ardoise, tuile, etc.). Pour une sous toiture fermette, il est possible d’utiliser la méthode :

  • Par panneaux d’isolants entre les chevrons : adaptée aux combles aménageables, simple à mettre en place, a l’inconvénient de provoquer une perte de hauteur sous plafond
  • Par soufflage : peu coûteuse (à partir de 18€/m²), adaptée aux combles perdus et aux espaces difficilement accessibles, nécessite de faire appel à un professionnel

Quelles sont les spécificités d’une charpente fermette ?

Contrairement à la charpente traditionnelle, la charpente fermette est une charpente industrielle réalisée en bois ou en dérivés de bois. La toiture fermette se compose de pièces de bois légères très rapprochées et reliées les unes aux autres grâce à des connecteurs métalliques.

Une fois assemblées, ces fermettes forment un ensemble solide et résistant tout en utilisant moins de matériaux que pour une charpente traditionnelle (qui est en bois massif). La charpente fermette est donc moins onéreuse.

1. Comment isoler entre chevrons de la sous toiture fermette ?

techniques d'isolation extérieure entre chevrons

Le prix de l’isolation d’une toiture fermette entre chevrons se situe entre 20€/m² et 35€/m². Cette isolation se fait grâce à des rouleaux ou panneaux semi-rigides d’isolants placés entre les chevrons de la toiture. Cette méthode est utilisée pour isoler les combles aménagés.

Les travaux sont faciles à mettre en place et rapides. Toutefois, les isolants en panneaux sont généralement plus chers que ceux en vrac (30€/m² en moyenne contre 20€/m²) et l’isolation par l’intérieur peut entraîner une perte d’espace dans les combles.

Type d’isolantFormatPrix moyenPrix moyen total
Laine de verrePanneaux semi-rigides30€/m²1.500€
Simulation du prix de l’opération pour une surface de 50m²

2. Comment isoler par soufflage de la sous toiture fermette ?

Le prix de l’isolation d’une toiture fermette par soufflage se situe généralement entre 15€/m² et 30€/m². Cette isolation consiste à souffler de l’isolant en vrac à l’intérieur d’une membrane d’étanchéité. En cas de combles perdus, lisolant en vrac est soufflé directement sur le sol des combles.

technique d'isolation des combles perdus par soufflage

L’avantage de cette technique est qu’elle permet d’isoler les combles difficilement accessibles mais elle requiert l’intervention d’un professionnel et de sa machine.

Type d’isolantFormatPrix moyenPrix moyen total
Ouate de celluloseVrac20€/m²1.000€
Simulation du prix de l’opération pour une surface de 50m²

Quels sont les matériaux et isolants à choisir pour sa sous toiture ?

conductivité thermique picto

Conductivité thermique

isolation toit picto

Resistance thermique

planche d'isolant picto

Épaisseur

isolation toit par l'interieur picto

Isolation sonore

isolation du sol picto

Densité

Il existe trois familles d’isolants :

  • Minéral (laine de verre, laine de roche, etc.) : meilleur rapport qualité/prix, forte résistance au feu
  • Synthétique (polystyrène expansé, polyuréthane, etc.) : cher, adaptabilité dans différents milieux, tassement avec le temps
  • Biosourcé (ouate de cellulose, laine de mouton, etc.) : cher, écologique, bon confort d’été
Type d’isolantPoint fortPoint faible
Ouate de celluloseConfort thermiquePrix en panneaux élevé
Laine de boisConfort thermiquePrix en panneaux élevé
Laine de verrePrix faibleConfort thermique faible
Laine de moutonCouche fineConfort thermique faible
ChanvreBiosourcé et bonne isolation phoniquePrix et faible résistance au feu
PolyuréthaneTrès fort pouvoir isolantConfort l’été et isolation phonique faible
PolystyrèneCouche fine et efficace l’hiverConfort l’été faible
Caractéristiques des différents isolants

1. Quel est le prix de l’isolation d’une sous toiture avec fermette ?

L’isolation d’une sous toiture avec fermette coûte généralement entre 15€/m² et 50€/m². Ce montant varie selon :

  • L’espace à isoler : combles aménageables, combles perdus
  • La surface
  • Les matériaux : laine de verre, ouate de cellulose, polystyrène
  • La main-d’œuvre

2. Isolation sous toiture : fermette ou ardoise ?

L’ardoise est un isolant naturel créé grâce à la transformation de l’argile et qui est apprécié pour son esthétisme, sa résistance et sa durée de vie.

Le prix de l’isolation avec ardoise se situe entre 60€/m² et 80€/m² et est plus onéreux que l’isolation sous toiture fermette (entre 15€/m² et 50€/m²). Les deux éléments peuvent se compléter. L’installation avec ardoise se fait par l’extérieur avec des plaques de 2,7mm à 9mm d’épaisseur, rectangulaires ou taillées en forme d’écailles.

Quelles sont les conditions d’une isolation avec ardoise/tuile d’une sous toiture fermette ?

Ardoise/tuile et fermette doivent être séparées par au moins 2cm de vide ou par un écran sous toiture HPV (haute perméabilité à la vapeur d’eau).

3. Isolation sous toiture : fermette ou tuile ?

Il existe plusieurs matériaux de tuile :

  • Tuile en béton : très étanche, se décolore avec le temps
  • Tuile en terre cuite : bon isolant thermique et acoustique, demande un entretien régulier
  • Tuile en fibrociment : économique, fragile

Le montant d’une couverture en tuile se situe entre 20€/m² et 65€/m². Une charpente fermette peut disposer d’une couverture en tuile car les deux composants sont complémentaires, la fermette constituant l’ossature d’un toit et les tuiles la couverture supérieure.

MatériauPoints fortPoint faiblePrix moyen
Tuile plate en boisBonne performance isolanteSensible aux insectes, entretien nécessaire20€/m²
Tuile canal en terre cuiteBon isolant thermique et acoustiqueEntretien régulier35€/m²
Tuile plate en bétonTrès étancheCouleur qui diminue avec le temps30€/m²
Tuile en ardoiseEcologique, longue durée de vie, esthétiqueOnéreux65€/m²
Caractéristiques selon les matériaux

Isolation sous toiture : Tuiles photovoltaïques

Il existe des toits photovoltaïques composés de tuiles solaires lisses ou de tuiles avec panneaux solaires intégrés qui permettent de produire sa propre électricité. Cette technologie est onéreuse puisque son prix moyen se situe entre 900€/m² et 3.000€/m².

Quelles sont les aides pour financer l’isolation d’une sous toiture ?

Plusieurs aides sont disponibles pour financer des travaux d’isolation comme la Prime énergie ou MaPrimeRénov’. Pour y être éligible, les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Logo Certificat d'économie d'énergie - Prime énergie
Prime énergie isolation
  • Jusqu’à20 €/m2
  • Isolation
  • Délais d’obtentionEntre 8 jours et 3 mois après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire, Chèques cadeaux, Chèque
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires et locataires
  • Logements éligiblesRésidence principale et secondaire
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableOui
Logo Certificat d'économie d'énergie - Prime énergie
Coup de pouce isolation
  • Jusqu’à20 €/m2
  • Isolation
  • Délais d’obtentionEntre 8 jours et 3 mois après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire, Chèques cadeaux, Chèque
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires et locataires
  • Logements éligiblesRésidence principale et secondaire
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableOui
Logo MaPrimeRénov'
MaPrimeRénov’ isolation
  • Jusqu’à75 €/m2
  • Isolation
  • Délais d’obtention15 jours après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableOui
  • BarèmeBleu, Jaune, Violet, Rose
maprimerenov serenite
MaPrimeRénov’ Sérénité
  • Jusqu’à15 000 €
  • Isolation
  • Chauffage
  • Rénovation globale
  • Délais d’obtention15 jours après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire
  • MontantJusqu’à 50% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires
  • Logements éligiblesRésidence principale de plus de 15 ans
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableNon

1. Isolation sous toiture : la Prime énergie

billets picto

Montant
maximum 4.000€

picto echelle

Travaux éligibles
isolation, chauffage, fenêtre

reglement à l'amiable picto

Forme de versement
chèque et bon d’achat

contrat d'huissier picto

Organismes
fournisseurs d’énergie, grandes enseignes, entreprises privées

La Prime énergie a été créée sous l’impulsion de l’État, mais est gérée par des organismes privés. Elle est proposée par EDF pour les travaux de rénovation énergétiques et son montant peut aller jusqu’à 75€/m². Pour en bénéficier, il faut être propriétaire depuis plus de 2 ans. Les travaux effectués doivent faire partie de la liste des travaux éligibles et être réalisés par un professionnel RGE.

Coup de pouce isolation

Tous les ménages peuvent désormais en bénéficier, sans condition de ressources. Elle est cumulable, sous certaines conditions, avec MaPrimeRénov’ et le prêt à taux 0.

2. Isolation sous toiture : MaPrimeRénov’

couleurs prime renov

MaPrimeRénov’ est mise en place pour l’amélioration du confort d’un logement et pour encourager la transition énergétique. Elle peut être cumulable avec les aides des CEE ou encore la TVA 5.5%, selon certaines conditions. Pour accéder à la prime, il faut que :

  • Les travaux : soient effectués par un professionnel RGE
  • Le logement : soit une résidence principale
  • Le demandeur de la prime : soit propriétaire
  • Le logement : soit construit il y a plus de 2 ans

Le montant de la prime est variable en fonction du type de travaux, de la localisation du logement et des revenus du ménage. Son plafond est de 75€/m².

MaPrimeRénov’ copropriété

MaPrimeRénov’ est disponible pour l’ensemble des copropriétés composées d’au moins 75% d’habitation principale. Pour en bénéficier, le mode de calcul représente 25% de la part des travaux dans la limite de 3.750€ par logement.

3. Isolation sous toiture : les autres aides

Habiter Mieux Sérénité est une aide prenant en charge jusqu’à 50% des travaux dans la limite de 15.000€ pour les logements de plus de 15 ans sous la condition que les travaux permettent de réduire les déperditions d’énergie de plus ou moins 35%.

Prime Habiter Mieux

Habiter Mieux Sérénité peut être complétée par une seconde aide : la prime Habiter Mieux. Son montant peut aller jusqu’à 10% ou 2.000€ des coûts des travaux.

D’autres aides sont disponibles pour les projets de rénovation énergétiques comme l’écoprêt à taux 0 ou encore la TVA 5.5%. L’objectif est de permettre à tous les foyers, même les plus modestes, d’améliorer leur confort de vie et de réduire leur empreinte carbone en consommant moins d’énergie.

Jusqu’à 90% de vos travaux pris en charge

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