Isolation sous toiture

L’isolation sous toiture coûte entre 20€ et 100€/m² selon la méthode choisie, l’isolant utilisé et la main-d’œuvre. Elle permet un gain énergétique d’environ 35% et peut venir en complément d’une isolation par l’extérieur ou se suffire à elle-même. Des aides au financement sont disponibles en ayant recours à un artisan agréé RGE.

Notre sélection d’isolants pour une isolation sous toiture

Comment isoler la sous toiture ?

Jusqu’à 30% des déperditions énergétiques ont lieu par la toiture. C’est aussi par là que le vent et l’humidité s’infiltrent. Il est donc important d’isoler ses combles ou ses rampants pour conserver la chaleur à l’intérieur et réduire sa facture d’énergie.

Selon le type de toit, les matériaux utilisés changeront afin d’optimiser l’isolation. En moyenne, l’isolation d’un sous toit coûte entre 20€ et 100€/m² pour un gain énergétique de 35%.

Prix moyen	Gain énergétique	Aides disponibles
20€ à 100€/m2	35%	Prime énergie, MaPrimeRénov’, Habiter Mieux, Eco-PTZ, TVA à 5,5%

Pour isoler sa toiture par l’intérieur, deux méthodes sont possibles :

1. Isolation sous toiture entre chevrons : recommandée pour les combles aménageables, isolant sous forme de panneau ou rouleau, elle est plus esthétique malgré la perte des poutres apparentes
2. Isolation sous toiture par soufflage : pour les combles et les vides sanitaires, isolant soufflé en vrac, flocon ou mousse expansive, économique, permet la suppression des ponts thermiques

1. Comment isoler une sous toiture entre chevrons ?

L’isolation sous toiture entre chevrons consiste à installer des panneaux ou rouleaux d’isolant directement sur la charpente, entre les chevrons. Cette méthode s’applique particulièrement pour les combles aménagés.

En moyenne, cela coûte entre 30€ et 50€/m².

Avant d’isoler, il faut vérifier l’état de la charpente (structure non endommagée, pas de traces d’attaques de nuisibles, etc.).

Il suffit ensuite pour l’artisan de découper, poser la couche d’isolant entre les chevrons, puis de le recouvrir d’un frein vapeur.

Dans le cas d’une double couche, celle-ci est installée perpendiculairement à la première à l’aide de suspentes rajoutées, puis recouverte du pare-vapeur. Celui-ci est toujours installé côté chaud de la pièce ; des rouleaux de laine en sont parfois directement équipés.

L’isolation sous toiture entre chevrons est idéale pour les combles aménagés, moins chère que l’isolation par l’extérieure. En revanche, elle réduit l’espace de la pièce et fait perdre les poutres apparentes.

2. Comment isoler une sous toiture par soufflage ?

L’isolation sous toiture par soufflage est principalement réservée pour les combles perdus, non aménageables et les vides sanitaires. En moyenne, cela coûte entre 15€ et 30€/m².

Il s’agit de projeter l’isolant en flocons ou en vrac dans le plancher, sur le sol ou dans l’espace disponible à l’aide d’une machine spéciale et d’un tuyau. Le soufflage peut aussi se réaliser sur les rampants de la toiture.

Le soufflage assure une isolation optimale puisque l’isolant se fixe dans tous les recoins, même ceux hors de portée. Cela réduit les ponts thermiques tout en étant bon marché. Toutefois, la méthode est bruyante et nécessite l’utilisation d’une machine.

Comment isoler la sous toiture de son logement ?

Il existe trois familles d’isolants : les synthétiques (polystyrène, polyuréthane, etc.), les minéraux (laine de roche, laine de verre, etc.) et les isolants d’origine animale ou végétale (laine de mouton, laine de coton, fibre de bois, liège, etc.).

Famille d’isolant	Avantages	Inconvénients
Synthétique	Efficace été comme hiver	Inflammable et polluant
Minéral	Bonne isolation thermique S’adapte et incombustible	Peut se tasser avec le temps
Animal/Végétal	Longue durée de vie, écologique Bon confort l’hiver	Confort variable l’été Pas adapté aux milieux trop humides

1. Quel est le meilleur isolant pour isoler sa sous toiture ?

Les critères pour sélectionner le meilleur isolant pour isoler sa sous toiture sont :

1. La méthode d’isolation : isolant en vrac ou flocons (soufflage), en rouleau ou panneau (entre chevrons)
2. Les caractéristiques intrinsèque de l’isolant : la résistance thermique (R), la conductivité thermique (λ) et l’efficacité phonique
3. Le prix/m2
4. La résistance dans le temps : l’isolant ne doit pas se tasser, résister à l’humidité, aux rongeurs et au feu

L’isolant adapté à l’isolation sous toiture peut aussi varier selon l’endroit à isoler :

• Pour un garage accolé à une maison ou avec des combles perdus : choisir un isolant en priorité non inflammable
• Pour une terrasse ou un toit plat : l’isolation sous toiture s’opère comme une isolation de plafond. Le polystyrène extrudé peut être un bon choix du fait de sa résistance aux charges malgré sa sensibilité aux rongeurs et au feu

Type d’isolant	Forme	Epaisseur	Coefficient d’isolation	Prix moyen
Laine de verre	Rouleau	28cm	0,030 à 0,040λ	30€/m2
Laine de roche	Rouleau ou panneau	30cm	0.034 à 0,042λ	15-20€/m2
Laine de roche	Vrac	31cm	0.034 à 0,042λ	35€/m2
Laine de bois	Panneau souple	28cm	0,036 à 0,038λ	35€/m2
Laine de mouton	Rouleau	28cm	0,035 à 0,042λ	34€/m2
Polyuréthane	Mousse expansive	18cm	0,022 à 0,028λ	20€/m2
Ouate de cellulose	Vrac	30cm	0,035 à 0,042λ	18€/m2

Les isolants à privilégier pour isoler sa sous toiture sont :

1. La laine de roche : pour son prix
2. La laine de bois : intéressante pour les rampants avec son bon confort l’été
3. La ouate de cellulose : matériau recyclé qui convient aussi bien aux rampants par soufflage qu’au sol des combles

Prix	Modèle	Epaisseur	Résistance thermique
30€	Rouleau laine de verre Supralaine	28cm	7m2/K.W

2. Quel est le prix de l’isolation de sa sous toiture ?

En moyenne l’isolation de la sous toiture coûte entre 20€ et 100€/m² et il dépend de la surface à isoler, du choix de l’isolant et de la méthode utilisée (si les combles sont perdus ou aménagés, le type de toit, etc.).

Isolant	Forme	Prix moyen (pour 10cm)
Laine de verre	Rouleau	5€/m2
Laine de bois	Panneau souple	10 à 15€/m2
Laine de roche	Rouleau	5€/m2
Ouate de cellulose	Vrac	15€/sac de 14,5kg

Quelles sont les aides pour financer l’isolation de sa sous toiture ?

Isoler sa sous toiture permet de diminuer d’un tiers les déperditions d’énergie mais fait perdre de l’espace.

Ce type d’isolation peut être financé grâce à des aides de l’Etat comme la Prime énergie, MaPrimeRénov’, Habiter Mieux Sérénité et l’Écoprêt à taux zéro (Eco-PTZ). Elles sont accordées à condition que les travaux soient effectués par un artisan RGE.

1. Isolation de la sous toiture : La Prime énergie

La Prime énergie est une aide pouvant aller jusqu’à 12€/m² qui permet de financer des travaux d’isolation de la maison. Son montant dépend de nombreux facteurs comme : le type de travaux, la localisation du logement ou les revenus du foyer. Pour y être éligibles, les travaux doivent concerner un logement de plus de 2 ans et être réalisés par un professionnel RGE.

2. Isolation de la sous toiture : MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ est une aide dont le montant maximal est de 75€/m². Seuls les propriétaires bailleurs d’un logement en résidence principale de plus de 2 ans peuvent en bénéficier.

Le montant de MaPrimeRénov’ est calculé selon un barème (jaune, bleu, violet et rose) établi principalement à partir des revenus fiscaux des foyers.

3. Isolation de la sous toiture : Les autres aides pour financer son isolation

Habiter Mieux Sérénité est une aide financière réservée aux foyers les plus modestes disponible pour un ensemble de travaux qui permet un gain énergétique d’au moins 35%. Pour en bénéficier, les travaux doivent concerner un logement de type résidence principale de plus de 15 ans.

Il est aussi possible de bénéficier d’un prêt à taux zéro, l’éco-PTZ, d’un montant maximum de 30.000€ pour financer l’isolation de la sous toiture.