Isolation toiture

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Isolation sous toiture

L’isolation sous toiture coûte entre 20€ et 100€/m² selon la méthode choisie, l’isolant utilisé et la main-d’œuvre. Elle permet un gain énergétique d’environ 35% et peut venir en complément d’une isolation par l’extérieur ou se suffire à elle-même. Des aides au financement sont disponibles en ayant recours à un artisan agréé RGE.

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Isolation sous toiture

: l’essentiel

Méthodes d’isolation sous toitureentre chevrons ou par soufflage
Coût moyenentre 20€ et 100€/m²
Aides au financementPrime énergie, MaPrimeRénov’, TVA 5.5%, Éco-PTZ
Isolants les plus utiliséslaine de roche, laine de verre,
mousse polyuréthane, ouate de cellulose

Notre sélection d’isolants pour une isolation sous toiture

Laine de verre
  • Prix20 €/m2
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • MaPrimeRénov’
  • Isolation intérieure
  • FormePanneau semi-solide, rouleau, en vrac
  • Résistance thermique (R)3.15 à 3.75
  • TechniquesMurs par l’intérieur
  • MarquesKnauf, Ursa, Isover Saint Gobain
  • ThermiqueOui
  • PhoniqueNon
  • Label européen (résistance au feu)A1 (sans revêtement), F
  • RevêtementsSans, Kraft
Laine de roche
  • Prix30 €/m2
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • MaPrimeRénov’
  • Isolation intérieure
  • FormePanneau semi-solide, rouleau, en vrac
  • Résistance thermique (R)2.85 à 5.10
  • TechniquesMurs par l’intérieur
  • MarquesRockwool
  • ThermiqueOui
  • PhoniqueNon
  • Label européen (résistance au feu)A1 (sans revêtement), F
  • RevêtementsSans, Kraft

Laine de bois
  • Prix30 €/m2
  • Prime énergie
  • MaPrimeRénov’
  • Isolation intérieure
  • Isolation extérieure
  • FormePanneau semi-solide, rouleau, en vrac
  • Résistance thermique (R) / Lambda0.036 à 0.046
  • ZonesCombles, murs, toit et planchers
  • MarquesSteico, Gutex
  • ThermiqueOui
  • PhoniqueNon
  • Label européen (résistance au feu)E
  • RevêtementsSans
Laine de chanvre
  • Prix25 €/m2
  • Prime énergie
  • MaPrimeRénov’
  • Isolation intérieure
  • Isolation extérieure
  • FormeRouleaux, panneaux, vrac
  • Résistance thermique (R) / Lambda0.039 à 0.06W/m.K
  • ZonesCombles, murs, toiture
  • MarquesBiofib
  • ThermiqueOui
  • PhoniqueOui
  • Label européen (résistance au feu)E
  • RevêtementsSans
Ouate de cellulose
  • Prix40 €/m2
  • Prime énergie
  • MaPrimeRénov’
  • Isolation intérieure
  • Isolation extérieure
  • FormePanneau semi-solide, rouleau, en vrac
  • Résistance thermique (R) / Lambda3,9m2.K/W à 8m2.K/W
  • ZonesCombles, murs, toiture
  • MarquesSoprema (Univercell), Ouateco
  • ThermiqueOui
  • PhoniqueOui
  • Label européen (résistance au feu)Jusqu’à B
  • RevêtementsSans
Laine de mouton
  • Prix25 €/m2
  • Prime énergie
  • MaPrimeRénov’
  • Isolation intérieure
  • Isolation extérieure
  • FormePanneau semi-solide, rouleau, en vrac
  • Résistance thermique (R) / Lambda3.4m2.K/W
  • ZonesCombles perdus et aménageables, rampants et planchers
  • MarquesFibra Natur, Naturlaine
  • ThermiqueOui
  • PhoniqueOui
  • Label européen (résistance au feu)E
  • RevêtementsSans
Laine de coton
  • Prix27,50 €/m2
  • Prime énergie
  • MaPrimeRénov’
  • Isolation intérieure
  • Isolation extérieure
  • FormeRouleaux, panneaux, vrac
  • Résistance thermique (R) / Lambda0.039 à 0.047W/m.K
  • ZonesCombles, murs, toiture, planchers
  • MarquesLe Relais, Butex
  • ThermiqueOui
  • PhoniqueOui
  • Label européen (résistance au feu)E
  • RevêtementsSans
Liège
  • Prix60 €/m2
  • Prime énergie
  • MaPrimeRénov’
  • Isolation intérieure
  • Isolation extérieure
  • FormePanneaux, rouleaux, granulés
  • Résistance thermique (R) / Lambda0.037 à 0.041W/m.K
  • ZonesCombles, murs, toiture, sols
  • MarquesAmorim, Sedacor
  • ThermiqueOui
  • PhoniqueOui
  • Label européen (résistance au feu)E
  • RevêtementsSans
Polyuréthane
  • Prix40 €/m2
  • Prime énergie
  • MaPrimeRénov’
  • Isolation intérieure
  • Isolation extérieure
  • FormePanneau semi-solide, rouleau, en vrac
  • Résistance thermique (R) / Lambda8m².K/W (pour 20cm d’épaisseur)
  • ZonesCombles, planchers bas, murs, toiture
  • MarquesSoudal, Axton
  • ThermiqueOui
  • PhoniqueNon
  • Label européen (résistance au feu)M1 (classe B européenne)
  • RevêtementsSans
Polystyrène extrudé
  • Prix30 €/m2
  • Prime énergie
  • MaPrimeRénov’
  • Isolation intérieure
  • Isolation extérieure
  • FormePlaques
  • Résistance thermique (R) / Lambda0.027 à 0.040W/m.K
  • ZonesCombles, murs, toiture
  • MarquesSoprema, Ursa
  • ThermiqueOui
  • PhoniqueNon
  • Label européen (résistance au feu)E
  • RevêtementsSans
Polystyrène expansé
  • Prix50 €/m2
  • Prime énergie
  • MaPrimeRénov’
  • Isolation intérieure
  • Isolation extérieure
  • FormePanneaux, billes
  • Résistance thermique (R) / Lambda0.031 à 0.038W/m.K
  • ZonesCombles, murs, toiture
  • MarquesKnauf, Parex Lanko
  • ThermiqueOui
  • PhoniqueNon
  • Label européen (résistance au feu)E
  • RevêtementsSans

Comment isoler la sous toiture ?

Jusqu’à 30% des déperditions énergétiques ont lieu par la toiture. C’est aussi par là que le vent et l’humidité s’infiltrent. Il est donc important d’isoler ses combles ou ses rampants pour conserver la chaleur à l’intérieur et réduire sa facture d’énergie.

deperditions energetiques 2

1 : Un pont thermique ou nœud constructif (5%)
2 : Fenêtres (15%)
3 : Sols (10%)
4 : Murs (20%)
5 : Toiture (30%)
6 : Air renouvelé et fuites (20%)

Selon le type de toit, les matériaux utilisés changeront afin d’optimiser l’isolation. En moyenne, l’isolation d’un sous toit coûte entre 20€ et 100€/m² pour un gain énergétique de 35%.

Différences selon les toits

Un toit en tôle ondulée laisse plus passer le vent qu’un toit en tuiles (béton, PVC, fibrociment, etc.) ou en ardoises. La mousse polyuréthane soufflée dans les rampants est alors conseillée.
Prix moyenGain énergétiqueAides disponibles
20€ à 100€/m235%Prime énergie, MaPrimeRénov’, Habiter Mieux, Eco-PTZ, TVA à 5,5%
Tableau récapitulatif du montant et des aides disponibles pour une isolation sous toiture entre chevrons

Pour isoler sa toiture par l’intérieur, deux méthodes sont possibles :

  1. Isolation sous toiture entre chevrons : recommandée pour les combles aménageables, isolant sous forme de panneau ou rouleau, elle est plus esthétique malgré la perte des poutres apparentes
  2. Isolation sous toiture par soufflage : pour les combles et les vides sanitaires, isolant soufflé en vrac, flocon ou mousse expansive, économique, permet la suppression des ponts thermiques

1. Comment isoler une sous toiture entre chevrons ?

techniques d'isolation extérieure entre chevrons

L’isolation sous toiture entre chevrons consiste à installer des panneaux ou rouleaux d’isolant directement sur la charpente, entre les chevrons. Cette méthode s’applique particulièrement pour les combles aménagés.

En moyenne, cela coûte entre 30€ et 50€/m².

Avant d’isoler, il faut vérifier l’état de la charpente (structure non endommagée, pas de traces d’attaques de nuisibles, etc.).

Il suffit ensuite pour l’artisan de découper, poser la couche d’isolant entre les chevrons, puis de le recouvrir d’un frein vapeur.

Dans le cas d’une double couche, celle-ci est installée perpendiculairement à la première à l’aide de suspentes rajoutées, puis recouverte du pare-vapeur. Celui-ci est toujours installé côté chaud de la pièce ; des rouleaux de laine en sont parfois directement équipés.

Définition d’un pare-vapeur

Le pare-vapeur est une couche protectrice placée en accompagnement d’un isolant pour permettre l’imperméabiliser et bloquer l’humidité.

L’isolation sous toiture entre chevrons est idéale pour les combles aménagés, moins chère que l’isolation par l’extérieure. En revanche, elle réduit l’espace de la pièce et fait perdre les poutres apparentes.

Exemple du coût de l’isolation sous toiture entre chevrons

Une isolation sous toiture entre chevrons avec de la laine de roche sur une surface de 100m² coûte environ 3.500€ hors main-d’œuvre.

2. Comment isoler une sous toiture par soufflage ?

technique d’isolation par insufflation

L’isolation sous toiture par soufflage est principalement réservée pour les combles perdus, non aménageables et les vides sanitaires. En moyenne, cela coûte entre 15€ et 30€/m².

Il s’agit de projeter l’isolant en flocons ou en vrac dans le plancher, sur le sol ou dans l’espace disponible à l’aide d’une machine spéciale et d’un tuyau. Le soufflage peut aussi se réaliser sur les rampants de la toiture.

Le soufflage assure une isolation optimale puisque l’isolant se fixe dans tous les recoins, même ceux hors de portée. Cela réduit les ponts thermiques tout en étant bon marché. Toutefois, la méthode est bruyante et nécessite l’utilisation d’une machine.

Exemple du coût de l’isolation sous toiture par soufflage

Pour une isolation sous toiture par soufflage sur une surface de 100m² avec de la ouate de cellulose en flocons, l’opération revient à environ 1.500€ ou 2.000€, hors main-d’œuvre.

Comment isoler la sous toiture de son logement ?

Il existe trois familles d’isolants : les synthétiques (polystyrène, polyuréthane, etc.), les minéraux (laine de roche, laine de verre, etc.) et les isolants d’origine animale ou végétale (laine de mouton, laine de coton, fibre de bois, liège, etc.).

Famille d’isolantAvantagesInconvénients
SynthétiqueEfficace été comme hiverInflammable et polluant
MinéralBonne isolation thermique
S’adapte et incombustible
Peut se tasser avec le temps
Animal/VégétalLongue durée de vie, écologique
Bon confort l’hiver
Confort variable l’été
Pas adapté aux milieux trop humides
Tableau comparatif des différentes familles d’isolants disponibles pour une isolation sous toiture

1. Quel est le meilleur isolant pour isoler sa sous toiture ?

Les critères pour sélectionner le meilleur isolant pour isoler sa sous toiture sont :

  1. La méthode d’isolation : isolant en vrac ou flocons (soufflage), en rouleau ou panneau (entre chevrons)
  2. Les caractéristiques intrinsèque de l’isolant : la résistance thermique (R), la conductivité thermique (λ) et l’efficacité phonique
  3. Le prix/m2
  4. La résistance dans le temps : l’isolant ne doit pas se tasser, résister à l’humidité, aux rongeurs et au feu

Résistance thermique (R) et conductivité (λ)

La résistance thermique indique l’efficacité d’un matériau à bloquer la chaleur. Plus le R est élevé et plus l’isolant est efficace.

La conductivité thermique, exprimée par le coefficient (λ), exprime la capacité d’un isolant à conduire la chaleur. Plus le λ est bas et plus l’isolant est efficace.

L’isolant adapté à l’isolation sous toiture peut aussi varier selon l’endroit à isoler :

  • Pour un garage accolé à une maison ou avec des combles perdus : choisir un isolant en priorité non inflammable
  • Pour une terrasse ou un toit plat : l’isolation sous toiture s’opère comme une isolation de plafond. Le polystyrène extrudé peut être un bon choix du fait de sa résistance aux charges malgré sa sensibilité aux rongeurs et au feu
Type d’isolantFormeEpaisseurCoefficient d’isolationPrix moyen
Laine de verreRouleau28cm0,030 à 0,040λ30€/m2
Laine de rocheRouleau ou panneau30cm0.034 à 0,042λ15-20€/m2
Laine de rocheVrac31cm0.034 à 0,042λ35€/m2
Laine de boisPanneau souple28cm0,036 à 0,038λ35€/m2
Laine de moutonRouleau28cm0,035 à 0,042λ34€/m2
PolyuréthaneMousse expansive18cm0,022 à 0,028λ20€/m2
Ouate de celluloseVrac30cm0,035 à 0,042λ18€/m2
Tableau comparatif des différents isolants pour isoler la sous toiture

Le fibrociment

Le fibrociment est un matériau de construction composé de ciment mélangé à des fibres végétales et minérales, généralement du sable et de la cellulose. Le fibrociment est utilisé dans la fabrication des tôles ondulées. Avant l’interdiction de l’amiante, le fibrociment pouvait en contenir.

Les isolants à privilégier pour isoler sa sous toiture sont :

  1. La laine de roche : pour son prix
  2. La laine de bois : intéressante pour les rampants avec son bon confort l’été
  3. La ouate de cellulose : matériau recyclé qui convient aussi bien aux rampants par soufflage qu’au sol des combles
PrixModèleEpaisseurRésistance thermique
30€Rouleau laine de verre Supralaine28cm7m2/K.W
Tableau d’un exemple du prix d’un rouleau de laine de verre chez Castorama

2. Quel est le prix de l’isolation de sa sous toiture ?

En moyenne l’isolation de la sous toiture coûte entre 20€ et 100€/m² et il dépend de la surface à isoler, du choix de l’isolant et de la méthode utilisée (si les combles sont perdus ou aménagés, le type de toit, etc.).

IsolantFormePrix moyen (pour 10cm)
Laine de verreRouleau5€/m2
Laine de boisPanneau souple10 à 15€/m2
Laine de rocheRouleau5€/m2
Ouate de celluloseVrac15€/sac de 14,5kg
Tableau comparatif du montant des différents isolants disponibles pour isoler sa sous toiture

Quelles sont les aides pour financer l’isolation de sa sous toiture ?

Isoler sa sous toiture permet de diminuer d’un tiers les déperditions d’énergie mais fait perdre de l’espace.

Ce type d’isolation peut être financé grâce à des aides de l’Etat comme la Prime énergie, MaPrimeRénov’, Habiter Mieux Sérénité et l’Écoprêt à taux zéro (Eco-PTZ). Elles sont accordées à condition que les travaux soient effectués par un artisan RGE.

Logo Certificat d'économie d'énergie - Prime énergie
Prime énergie isolation
  • Jusqu’à20 €/m2
  • Isolation
  • Délais d’obtentionEntre 8 jours et 3 mois après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire, Chèques cadeaux, Chèque
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires et locataires
  • Logements éligiblesRésidence principale et secondaire
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableOui
Logo Certificat d'économie d'énergie - Prime énergie
Coup de pouce isolation
  • Jusqu’à20 €/m2
  • Isolation
  • Délais d’obtentionEntre 8 jours et 3 mois après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire, Chèques cadeaux, Chèque
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires et locataires
  • Logements éligiblesRésidence principale et secondaire
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableOui
Logo MaPrimeRénov'
MaPrimeRénov’ isolation
  • Jusqu’à75 €/m2
  • Isolation
  • Délais d’obtention15 jours après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableOui
  • BarèmeBleu, Jaune, Violet, Rose
maprimerenov serenite
MaPrimeRénov’ Sérénité
  • Jusqu’à15 000 €
  • Isolation
  • Chauffage
  • Rénovation globale
  • Délais d’obtention15 jours après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire
  • MontantJusqu’à 50% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires
  • Logements éligiblesRésidence principale de plus de 15 ans
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableNon

1. Isolation de la sous toiture : La Prime énergie

billets picto

Montant
maximum 4.000€

picto echelle

Travaux éligibles
isolation, chauffage, fenêtre

reglement à l'amiable picto

Forme de versement
chèque et bon d’achat

contrat d'huissier picto

Organismes
fournisseurs d’énergie, grandes enseignes, entreprises privées

La Prime énergie est une aide pouvant aller jusqu’à 12€/m² qui permet de financer des travaux d’isolation de la maison. Son montant dépend de nombreux facteurs comme : le type de travaux, la localisation du logement ou les revenus du foyer. Pour y être éligibles, les travaux doivent concerner un logement de plus de 2 ans et être réalisés par un professionnel RGE.

2. Isolation de la sous toiture : MaPrimeRénov’

couleurs prime renov

MaPrimeRénov’ est une aide dont le montant maximal est de 75€/m². Seuls les propriétaires bailleurs d’un logement en résidence principale de plus de 2 ans peuvent en bénéficier.

Le montant de MaPrimeRénov’ est calculé selon un barème (jaune, bleu, violet et rose) établi principalement à partir des revenus fiscaux des foyers.

Cumuler des aides

Il est possible de cumuler plusieurs aides pour financer ses travaux d’isolation. Cependant le total du cumul ne peut pas être supérieur à 90% du coût de l’opération. Seul le dispositif Habiter Mieux n’est pas cumulable avec d’autres aides.

3. Isolation de la sous toiture : Les autres aides pour financer son isolation

Habiter Mieux Sérénité est une aide financière réservée aux foyers les plus modestes disponible pour un ensemble de travaux qui permet un gain énergétique d’au moins 35%. Pour en bénéficier, les travaux doivent concerner un logement de type résidence principale de plus de 15 ans.

Prime Habiter Mieux

Habiter Mieux Sérénité peut être accompagnée d’une prime Habiter Mieux, d’un montant allant jusqu’à 10% des travaux ou 2.000€.

Il est aussi possible de bénéficier d’un prêt à taux zéro, l’éco-PTZ, d’un montant maximum de 30.000€ pour financer l’isolation de la sous toiture.

Jusqu’à 90% de vos travaux pris en charge

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