Isolation vide sanitaire
L’isolation du vide sanitaire coûte en moyenne entre 15€ et 50€/m2 et permet de limiter les déperditions par le sol d’une maison, ce qui peut représenter jusqu’à 15% d’économies sur la facture d’énergie. Des aides comme la Prime énergie ou Habiter Mieux permettent de financer une partie des coûts.
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Isolation vide sanitaire
: l’essentiel
| Méthodes d’isolation du vide sanitaire | Isolation du plafond au dessous du vide sanitaire, Isolation du sol du vide sanitaire |
| Techniques de pose | Vrac (vide sanitaire inaccessible) et Par panneau ou rouleur (vide sanitaire accessible) |
| Coût moyen de l’isolation du grenier | Entre 15 et 50€/m2 (pose comprise) |
| Isolant à privilégier | Polystyrène, polyuréthane et la laine de verre |
Comment isoler un vide sanitaire ?
Le vide sanitaire est l’espace situé entre le sol du rez-de-chaussée et la terre sur laquelle est construite la maison. Mesurant en moyenne entre 20 et 100cm de hauteur, le vide sanitaire n’est pas aménageable, contrairement à une cave. Son rôle est de protéger le plancher de la maison contre l’humidité du sol.
Le sol représente jusqu’à 15% des déperditions de chaleur d’un logement. Isoler le vide sanitaire permet de conserver le sol à une température constante et agréable, et de réaliser des économies d’énergie sur sa facture.
Le prix de l’isolation du vide sanitaire est généralement compris entre 15 et 50€/m2 (pose incluse). C’est une opération qui permet en moyenne d’économiser entre 10 et 15% sur sa facture de chauffage.
Protéger le sol de l’humidité
| Prix moyen | Gain énergétique | Aides disponibles |
|---|---|---|
| 15€ à 50€/m2 (pose incluse) | De 10 à 15% d’économies sur la facture de chauffage | Prime énergie Habiter Mieux |
Deux méthodes sont possibles pour isoler un vide sanitaire :
- Isolation du vide sanitaire sous plancher ou sous le sol (c’est-à-dire isoler le plafond du vide sanitaire)
- Isoler le sol du vide sanitaire
Le choix de la méthode dépend de l’accessibilité du vide sanitaire. Mais il est également possible de combiner les deux méthodes pour obtenir une isolation optimale.
| Vide sanitaire | Méthode d’isolation | Type d’isolants | Prix moyen |
|---|---|---|---|
| Accessible (hauteur ≥ 45cm) | Le plafond du vide sanitaire | Panneaux rigide, rouleaux de laine minérale ou mousse polyuréthane | 15€ à 40€/m2 |
| Inaccessible (hauteur ≤ 40cm) | Le sol du vide sanitaire | Vrac | 20€ à 50€/m2 |
1. Comment isoler un vide sanitaire accessible ?
Un vide sanitaire est accessible s’il mesure au moins 45cm de hauteur et qu’il est possible d’y ramper. Dans ce cas il est préférable d’isoler le sol du rez-de-chaussée par-dessous (c’est-à-dire le plafond du vide sanitaire).
Le prix de l’isolation du vide sanitaire par le plafond est compris entre 15€ et 40€/m2 pose incluse.
Cette méthode est la plus efficace, car elle protège directement le plancher et permet d’éviter le contact avec l’air froid et humide du vide sanitaire.
| Surface à isoler | Prix moyen | Coût moyen total |
|---|---|---|
| 50m2 | 30€/m2 | 1.500€ |
2. Comment isoler un vide sanitaire inaccessible ?
Un vide sanitaire est inaccessible s’il mesure moins de 40cm de hauteur et s’il n’est pas possible d’y travailler confortablement.
Dans ce cas, la méthode consiste à isoler le sol du vide sanitaire en projetant un isolant en vrac ce qui coûte, en moyenne, entre 20€ et 50€/m2 (pose comprise).
Cette méthode est moins efficace que d’isoler les sols par dessous, car elle ne permet pas d’éliminer toutes les pertes de chaleur par le sol.
| Surface à isoler | Prix moyen | Coût moyen total |
|---|---|---|
| 50m2 | 25€/m2 | 1.250€ |
Isolation d’un vide sanitaire
Plusieurs isolants peuvent être choisis pour isoler un vide sanitaire, en fonction de la méthode utilisée.
| Méthode d’isolation | Isolant | Prix moyen | Caractéristiques |
|---|---|---|---|
| Le plafond du vide sanitaire | Mousse polyuréthane | 25€ à 35€/m2 | Pose simple et peu coûteuse et comble tous les recoins |
| Le plafond du vide sanitaire | Panneaux en polystyrène extrudé | 15€ à 25€/m2 | Souvent équipés d’un pare-vapeur |
| Le plafond du vide sanitaire | Panneaux en polyuréthane | 20€ à 40€/m2 | Souvent équipés d’un pare-vapeur |
| Le plafond du vide sanitaire | Rouleaux de laine de verre ou de roche | 15€ à 30€/m2 | Souvent équipés d’un pare-vapeur |
| Le sol du vide sanitaire | Granulés de polystyrène expansé | 20€ à 30€/m2 | Flotte sur l’eau en cas d’inondation |
| Le sol du vide sanitaire | Laine de verre en flocons | 5€ à 15€/m2 | Meilleur rapport qualité/prix |
Isolants naturels pour isoler un vide sanitaire
Quel est le meilleur isolant pour un vide sanitaire ?
Conductivité thermique
Isolation sonore
Resistance thermique
Épaisseur
Densité
Pour bien isoler un vide sanitaire, plusieurs facteurs sont à prendre en compte dans le choix de l’isolant :
- La résistance thermique : correspond à la capacité d’un isolant à être bloquer les échanges de chaleur entre l’intérieur et l’extérieur du logement, plus R est élevé et plus l’isolant est efficace
- La conductivité thermique : correspond à la capacité d’un isolant à conduire la chaleur entre l’intérieur du logement et l’extérieur et réciproquement, plus le λ est bas et plus l’isolant est efficace
- L’épaisseur de l’isolant : elle mesure généralement 10cm pour l’isolation d’un vide sanitaire, mais cela peut varier en fonction du matériau utilisé
Les matériaux qui offrent le meilleur rapport qualité/prix pour l’isolation d’un vide sanitaire sont la laine de verre, le polystyrène et le polyuréthane.
Isoler un vide sanitaire avec risque d’inondation
Quel est le prix de l’isolation d’un vide sanitaire ?
Le prix de l’isolation d’un vide sanitaire dépend :
- De l’accessibilité du vide sanitaire
- De la méthode employée pour l’isolation
- Du choix du matériau isolant et de son épaisseur
- De la surface à isoler
Il faut compter en moyenne entre 30€ et 50€/m2 pour l’isolation d’un vide sanitaire, matériel et pose inclus.
| Isolant | Revendeur | Épaisseur | Résistance thermique | Prix moyen |
|---|---|---|---|---|
| Panneau polyuréthane Soprema | Castorama | 10cm | 4,65m2.K/W | 30€/m2 |
| Panneau polyuréthane Soprema | Leroy merlin | 8cm | 3,70m2.K/W | 23€/m2 |
| Panneau de polystyrène XPS | Manomano.fr | 5cm | 1,5m2.K/W | 10€/m2 |
| Panneau polystyrène expansé Planodis | Castorama | 5cm | 1,3m2.K/W | 6€/m2 |
| Laine de verre ISOVER | Leroy Merlin | 24cm | 6,85m2.K/W | 15€/m2 |
Le matériau qui présente le meilleur rapport qualité/prix pour l’isolation d’un vide sanitaire est la laine de verre avec un R de 6,8m2.k/W pour un montant de 15€/m2.
Quelles sont les aides pour financer l’isolation d’un vide sanitaire ?
Des aides existent pour financer des travaux d’isolation chez les particuliers. Pour en bénéficier, les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) et le logement concerné doit avoir plus de 2 ans.
Financer l’isolation du vide sanitaire avec MaPrimeRénov’
1. Isolation du vide sanitaire à 1 euro
Quoi ?
Pour les travaux d’isolation des sous-sols, toitures, garages et combles perdus
Combien ?
1€ pour les ménages modestes
Pour qui ?
Pour les résidences principales et secondaires
Il n’est plus possible de bénéficier de l’isolation à 1€ pour son vide sanitaire. Cette offre commerciale permettait de financer l’isolation de son logement pour 1 euro symbolique.
Le coût de l’opération était pris en charge en amont par l’entreprise RGE qui effectuait les travaux. Le montant de l’aide était basé sur le montant de la prime Coup de pouce isolation.
Coup de pouce isolation
2. Financer l’isolation du vide sanitaire : la Prime énergie
Montant
maximum 4.500€
Travaux éligibles
isolation, chauffage, fenêtre
Forme de versement
chèque et bon d’achat
Organismes
fournisseurs d’énergie, grandes enseignes, entreprises privées
La Prime énergie permet de financer des travaux d’isolation de la maison dont l’isolation des sols et du vide sanitaire. L’aide peut atteindre jusqu’à 90% du montant total du devis.
Pour l’isolation d’un plancher bas, le montant de la Prime énergie peut atteindre jusqu’à 12€/m2. L’isolant doit respecter une résistance thermique minimale R ≥ 3 m2.K/W.
Le montant de la prime dépend de nombreux facteurs comme : le type de travaux, la localisation du logement ou les revenus du foyer. Pour être éligibles, les travaux doivent :
- Respecter des critères de performance énergétique imposés
- Concerner un logement de plus de 2 ans
- Être réalisés par un professionnel RGE
3. Financer l’isolation du vide sanitaire : Habiter Mieux
Habiter Mieux Sérénité est une aide financière réservée aux foyers les plus modestes. Elle est éligible pour un ensemble de travaux qui permette un gain énergétique d’au moins 35%.
Pour bénéficier de l’aide Habiter Mieux Sérénité, les travaux doivent :
- Être réalisés par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)
- Permettre un gain énergétique d’au moins 35%
- Être d’un montant minimum de 1.500€
- Concerner un logement de type résidence principale de plus de 15 ans
Prime Habiter Mieux
Jusqu’à 10 500€ d’aides
Gratuit, immédiat et sans engagement. Demande en 2 min
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