Isolation du plancher d’un grenier

Isoler le plancher du grenier permet de baisser la consommation d’énergie et de faire, par conséquent, des économies sur le chauffage. Des aides sont disponibles pour financer les travaux, comme la Prime énergie CEE ou MaPrimeRénov’.

Comment isoler le plancher de son grenier ?

La technique d’isolation à utiliser varie selon l’usage qui lui est réservé :

• Si les combles font partie de l’espace de vie (plancher circulable) : il convient d’isoler la toiture
• Si le grenier n’en fait pas partie (plancher non circulable) : il est préférable d’isoler le plancher car il est plus facile d’intervenir sur un plancher que sur les pentes de toiture et que la surface d’un plancher est plus petite

Outre les méthodes d’isolation (soufflage, par injection, etc.) et les typologies d’isolants, il faut s’assurer qu’entre le plancher et l’isolant soit présent un isolant d’étanchéité ou pare-vapeur.

Quelle isolation en fonction de l’usage du grenier ?

L’isolation du grenier varie selon l’usage qu’on veut en faire :

• Pour ceux qui souhaitent utiliser le grenier comme espace de stockage : il convient d’opter pour des isolants en vrac (ouate de cellulose, billes de polystyrène), des isolants souples en rouleaux ou des isolants en panneaux semi-rigides (laine de verre, laine de bois)
• Pour ceux qui n’ont pas l’intention d’utiliser le grenier : il est conseillé de choisir des isolants rigides avec une forte résistance mécanique (panneaux de polyuréthane, panneaux de fibres de bois) ou des isolants en rouleaux

Comment isoler le plancher de combles perdus ?

Si les combles sont difficiles d’accès (combles perdus), il est préférable d’opter pour les isolants en vrac. La projection ou le soufflage de l’isolant sur le plancher est la meilleure méthode pour arriver facilement à atteindre tous les coins rapidement.

On peut acheter la ouate de cellulose en vrac pour un prix moyen de 15€/m² avec une épaisseur de 30cm. Autrement, il existe d’autres alternatives comme le liège, la laine de verre, de roche et de bois.

Le soufflage d’isolant est plutôt simple et rapide à réaliser. Il peut l’être par tout un chacun, en louant une machine de soufflage (200€ maximum). Toutefois, dans ce cas précis, il n’est pas possible de bénéficier d’aides financières.

Prix moyen	Gain énergétique	Aides disponibles
Entre 30€ et 90€/m2	De 7 à 15%	MaPrimeRénov’ Prime énergie Habiter mieux TVA à 5,5%

Une isolation du plancher avec de la ouate de cellulose peut coûter environ 750€ pour une surface de 50m². Le prix du liège, par contre, est un peu plus élevé (environ 900€).

Comment isoler le plancher de combles aménageables ?

L’isolation des planchers (parquet, plancher bois, etc.) des combles aménageables coûte en moyenne entre 10€ et 30€/m2 pour une épaisseur de 30cm. Il existe 3 méthodes pour la faire :

• Sous le plancher : il est préférable d’utiliser des panneaux souples qui aplatissent les éventuelles irrégularités. Des panneaux de laine de mouton ou de laine de bois
• Sur le plancher : il faut utiliser les isolants rigides en panneaux, qui peuvent être chevillés dans l’ossature ou fixés avec de la colle. On trouve les panneaux de liège, de ouate de cellulose, de chanvre, de polyuréthane ou de fibre de bois
• Entre les ossatures : il est préférable d’utiliser les isolants en vrac et de remplir les interstices avec du liège ou de l’argile expansée. Ensuite, il faut poser une très fine couche pour éviter les ponts thermiques et terminer l’isolation

Les isolants souples sont faciles à manipuler et à couper. Ils existent en différentes épaisseurs. La laine de mouton est la plus chère parmi les matériaux isolants. Une isolation du plancher de combles aménageables avec de la laine de chanvre peut coûter environ 1 000€ pour une surface de 50m².

Prix de l’isolation selon le type de combles

Types de combles	Perdus	Aménageables
Prix moyen	15€/m²	42€/m²
Main-d’œuvre	15€/m²	15€/m²
Prix isolant total	750€	2 100€
Prix main-d’œuvre	750€	750€
Total	1 500€	2 850€

Comment isoler une trappe de grenier ?

L’isolation d’une trappe d’accès au grenier permet d’éviter la création de ponts thermiques. On utilise des panneaux rigides de PSE (polystyrène extrudé) à coller dessus et il faut respecter la résistance thermique égale à 6m2.K/W. L’alternative est d’acheter une trappe d’accès déjà isolée ; le coût se situe entre 90€ et 110€/m2.

Comment choisir le bon isolant ?

Une fois la technique décidée, il faut choisir le bon matériaux selon :

• Le prix
• Le lieu de l’installation
• La qualité de l’air
• La durée de vie de l’isolant

Il existe trois grandes familles d’isolants : les isolants biosourcés ou naturels (laine de lin, etc.), les isolants minéraux (laine de verre, etc.) et les isolants synthétiques (polystyrène, etc.) qui ont chacune leurs avantages et inconvénients.

Familles d’isolant	Biosourcés	Minéraux	Synthétiques
Avantages	Bonne longévité Résistance à l’humidité, Isolation phonique	Bonne isolation phonique, Longévité élevée, Insensibilité aux rongeurs	Bonne résistance mécanique, Matériaux très légers
Inconvénients	Difficile mise en œuvre, Nécessite un traitement	Sujettes au tassement, Craint l’eau lors de la pose	Gaz toxique en cas d’incendie, Faible longévité

Quelles sont les propriétés de chaque type d’isolants ?

La laine de verre est l’isolant le plus utilisé et le moins cher (13€ à 17€/m2) mais aussi le plus faible en été.

La laine de roche a des meilleures performances en été comme en hiver mais elles restent inférieures à celles de la ouate de cellulose) pour un prix au m2 moyen (23€ à 38€/m2).

La ouate de cellulose est l’isolant avec le meilleur rapport qualité/prix. Il apporte un meilleur confort l’été que les autres isolants et à un coût raisonnable (17€ à 35€/m2) et inférieur à la laine de roche.

Isolant	Ouate de cellulose	Laine de verre	Laine de roche	Polystyrène
Type d’isolant	Écologique	Minéral	Minéral	Synthétique
Forme + épaisseur	En vrac : 26cm	Rouleaux : 30cm souples 22cm semi-rigides	En vrac : 35cm	Panneaux : 23cm
Forme + épaisseur	En panneau : 24cm	Flocons : 35cm	En panneau : 30cm	Billes : 23cm
Efficacité	0,038 à 0,042W/m.K	0,032 à 0,046W/m.K	0.033 à 0.044W/m.K	0,027 à 0,040W/m.K
Prix moyen	17 à 35€/m²	13 à 17€/m²	23 à 38€/m²	30 à 40€/m²
Confort l’été	Fort	Faible	Moyen	Faible

Exemples de marques d’isolants

Parmi les principales marques d’isolants, on trouve Isover et Knauf pour la laine de verre et de roche, Rockwool pour la laine de roche, ainsi que Recticel et Unilin pour les isolants en polyuréthane.

Il existe aussi des marques spécialisées dans les isolants biosourcés comme Biofib et Steico, ou encore des solutions multicouches et sous vide proposées par Actis et Kingspan.

Marques	Formes	Épaisseur	Résistance thermique	Prix moyen	Revendeurs
Univercell, Isocell et Thermacell	Panneau	30cm	7.75m².K/W	10€ à 30€/m²	Leroy Merlin
Biofib	Panneau semi-rigide	30cm	6 à 8.50m².K/W	10€ à 12€/m²	Leroy Merlin
Ouattitude	Vrac	17 à 38cm	4 à 10m².K/W	Environ 15€/m²	Brico Dépôt

Quelles sont les aides pour financer l’isolation des combles ?

Différentes aides sont disponibles comme MaPrimeRénov’, la Prime énergie, l’Écoprêt à taux zéro ou encore la TVA à 5,5%.

Isolation des combles à 1€

L’isolation à 1€ était une offre commerciale qui n’existe plus. Elle permettait aux particuliers d’isoler leur logement pour 1€ en se basant sur les tarifs de la prime Coup de pouce isolation.

La Prime énergie

La Prime énergie est une aide du dispositif des Certificats d’économies d’énergie (CEE) pouvant aller jusqu’à 12€/m2 qui est proposée par les fournisseurs d’électricité et de gaz (EDF, TotalEnergies, etc.) ou par les enseignes de la grande distribution (Auchan, Carrefour, Intermarché, etc.).

MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ est un aide dont le montant est calculé selon un barème (bleu, jaune, violet et rose) basé sur le revenu des ménages, leur lieu de vie et les travaux à effectuer.

Plus les revenus des foyers sont faibles et plus le montant de la prime sera important et inversement. Son montant peut aller jusqu’à 75€/m2 pour les ménages les plus défavorisés.

Elle est disponible pour tous les propriétaires (occupants ou bailleurs) ou les copropriétés.

Quelles sont les autres aides ?

MaPrimeRénov’ Sérénité est une aide de l’Anah (l’Agence nationale de l’habitat) d’un montant pouvant aller jusqu’à 50%, ou 15 000€, du total des travaux et qui n’est éligible que pour des logements de plus de 15 ans.

L’Éco-PTZ et la TVA réduite à 5,5% permettent aussi d’alléger la facture des travaux d’isolation. Le prêt à taux zéro permet d’emprunter jusqu’à 15 000€ sans taux d’intérêt à condition que les travaux soient réalisés par un artisan RGE et dans une résidence principale de plus de 2 ans.