Isolation mur en pierre
Lors d’une isolation de murs en pierre, deux techniques existent : l’isolation par l’intérieur (ITI) ou par l’extérieur (ITE). Isoler cette surface coûte entre 5 à 25€/m² pour un gain énergétique de 20 à 25%. Plusieurs aides existent pour financer ces travaux : MaPrimeRénov’, Prime énergie, Habiter Mieux, TVA 5.5% ou encore l’écoprêt à taux zéro.
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Isolation mur en pierre
: l’essentiel
| Coût moyen | Entre 5 à 25€/m² |
| Gain énergétique de l’isolation des murs | 20 à 25% |
| Aides | MaPrimeRénov’, Prime énergie, MaPrimeRénov’ Sérénité, TVA 5.5% et Éco-PTZ |
| Méthode et isolant à privilégier | Isolation par l’extérieur, isolants en fibre de bois |
Comment isoler ses murs en pierre ?
L’isolation des murs permet de réduire l’humidité et les déperditions d’énergie d’un logement vieux ou mal isolé. Cela permet de moins consommer d’énergie et de réaliser des économies en réduisant les factures d’électricité. Le prix de l’isolation des murs est compris entre 5€ et 25€/m².
L’isolation des murs demande une technique particulière. Deux méthodes sont réalisables :
- L’isolation des murs par l’intérieur (ITI) : rapide, économique et réalisable d’une pièce à l’autre. Toutefois, elle nécessite de déménager durant les travaux et réduit la surface habitable
- L’isolation des murs par l’extérieur (ITE) : supprime les ponts thermiques et valorise le bien isoler. En revanche, pour réaliser ces travaux, il faut demander une autorisation pour restaurer la façade et ils doivent être fait par un professionnel
Normes d’isolation des murs
Les normes d’isolation des murs changent si ce sont des travaux de construction ou de rénovation énergétique. En construction, la résistance thermique (R) recommandée pour les murs doit être supérieur ou égale à 4m².K/W. En rénovation, elle doit atteindre un minimum de 3.7m²K/W.
1. Comment isoler l’intérieur des murs en pierre ?
Isoler par l’intérieur (ITI) les murs anciens en pierre permet de conserver leur esthétique et leur charme car les pierre extérieures ne seront pas camouflées par la pose de l’isolant. Cette solution est la moins coûteuse, entre 25 et 50€/m² et améliore grandement les performances énergétiques et le confort d’un logement.
En revanche, cette méthode risque de faire perdre de la superficie à l’intérieur du logement. Si l’isolation n’est pas correctement faite, il y a des risques d’humidité. Enfin, les habitants du logement doivent quitter les lieux pendant les travaux.
| Méthode | Isolation par l’intérieur |
|---|---|
| Matériau | Laine de verre |
| Prix moyen | 5€/m² (hors pose) |
| Prix total moyen | 500€ |
Comment isoler ses murs en appartement ?
Pour l’isolation des murs d’un appartement, c’est le locataire qui doit prendre en charge les travaux. La loi indique que le locataire doit s’occuper des travaux liés à l’entretien des équipements du logement (ventilation, chaudière, radiateurs, etc.) et à l’installation énergétique (murs et toiture). Des aides (MaPrimeRénov, Prime énergie, etc.) sont disponibles pour financer ces travaux.
2. Comment isoler l’extérieur des murs en pierre ?
La pose de l’isolation par l’extérieur (ITE) s’effectue grâce à un système de bardage en bois, PVC ou autre. Elle apporte une meilleure isolation thermique au bâtiment et les habitants n’ont pas besoin de déménager durant les travaux. Elle est la méthode la plus recommandée si la perte de l’aspect extérieur n’est pas une gêne pour le propriétaire.
Toutefois, une augmentation de l’emprise au sol du bâtiment est à noter. Cela peut modifier la couverture (assure l’étanchéité à l’eau du bâtiment).
Isolation des murs en coprorpriété
Pour les copropriétés, les travaux d’isolation sont obligatoires. Les travaux doivent être votés lors d’une assemblée générale des copropriétaires. Le but est le même qu’une isolation lambda : réduire les déperditions d’énergies de l’immeuble et d’améliorer le confort.
Quels isolants pour ses murs en pierre ?
Quelle que soit la méthode d’isolation choisie, plusieurs types d’isolants sont disponibles sur le marché. Il existe trois familles d’isolants : les isolants minéraux (laine de verre, laine de roche, etc.), les isolants biosourcés (naturels) (liège, chanvre, laine de mouton, etc.) et les isolants synthétiques (polystyrène expansé et extrudé, mousse de polyuréthane, etc.).
| Famille d’isolant | Avantages | Inconvénients |
|---|---|---|
| Isolants minéraux | Longue durée Très grande résistance aux feux Matériaux naturels ou recyclés | Renouvellement tous les 10 ans Tassement au fil des années |
| Isolants biosourcés | Matières végétales | Nécessité d’appliquer des traitements pour la résistance au feu et aux nuisibles |
| Isolants synthétiques | Isolants thermiques et phoniques Matériaux très légers | Impact environnemental important |
1. Quel est le prix de l’isolation des murs en pierre ?
L’isolation des murs par l’intérieur (ITI) coûte entre 50 et 90€/m² contre 100 et 180€/m² pour l’isolation des murs par l’extérieur (ITE). Le prix de ces deux isolations varie en fonction de la méthode choisie, de l’isolant et de sa résistance thermique (R) et du coût de la main d’œuvre. Le prix change également en fonction de la surface à isoler.
| Vendeur/Marque | Isolant | Épaisseur | Coefficient | Prix moyen |
|---|---|---|---|---|
| Chausson | Rouleau de laine de verre | 10cm | 0,032W/m².K | 13€/m² |
| Leroy Merlin | Rouleau de liège 100 % naturel | 4cm | 0,042W/m².K | 8€/m² |
| Leroy Merlin | Panneaux de coton recyclé | 7.5cm | O,037W/m².K | 12€/m² |
| Brico Depôt | Ouate de cellulose en vrac | 35cm | 0,040W/m².K | 18.5€/m² |
Qu’est-ce que la conductivité thermique ?
La conductivité thermique (lambda, W/m². K) : aussi nommé coefficient, permet de mesurer l’aptitude de la paroi et du matériau à être traverser par la chaleur de l’intérieur vers l’extérieur. Plus elle est faible, plus l’isolant est performant
2. Comment choisir son isolant pour ses murs en pierre ?
Pour isoler un mur en pierre, il est préférable d’éviter les isolants sensibles à l’humidité. De plus, il faut privilégier un isolant qui laisse passer l’air afin de permettre aux pierres du mur de respirer. Les isolants en fibre de bois comme le liège sont conseillés.
| Isolant | Coefficient | Avantages | Inconvénients | Prix moyen |
|---|---|---|---|---|
| Laine de verre | 0,032 à 0,046W/m².K | Bon marché, léger Facile à mettre en place | Craint l’eau Sujet au tassement | 1 à 15€/m² |
| Laine de roche | 0,033 à 0,044W/m².K | Bon marché, léger, recyclable Facile à mettre en place | Craint l’eau Sujet au tassement | 1.5 à 50€/m² |
| Fibre de bois | 0,036 à 0,046W/m².K | Longévité Recyclable | Doit être traité contre les rongeurs et ignifugé | 3 à 30€/m² |
| Polystyrène | 0,027 à 0,040W/m².K | Résistant mécanique et à la compression Très léger | Isolation acoustique faible Gaz toxiques en cas d’incendie | 3 à 40€/m² |
Pour l’isolation d’un mur en pierre, les isolants en fibre de bois comme le liège sont conseillés car ils ne sont pas sensibles à l’eau, au contraire des laines de verre et de roche.
3. Isolation des murs par l’intérieur (ITI) ou par l’extérieur (ITE) ?
En général, l’ITI coûte entre 50€ et 90€/m² tandis que l’ITE coûte en moyenne entre 100€ et 180€/m². Le prix peut varier selon le coefficient de résistance thermique (R) choisi. Plus il est élevé, plus l’isolant est cher, mais il nécessite moins d’épaisseur pour atteindre le R requit par la surface isolée.
| Méthode | ITI | ITE |
|---|---|---|
| Performances hiver | Pont thermiques inévitables | Limitation des ponts thermiques |
| Performances été | Faible | Forte |
| Impact pour les habitants | Nuisances pendant les travaux Perte surface habitable | Pas besoin de déménager pendant les travaux Perte de luminosité |
| Prix moyen | 75€/m² | 150€/m² |
| Prix moyen 100m² | 7.500€ | 15.000€ |
Quelles sont les aides pour financer l’isolation de ses murs en pierre ?
Afin de permettre à tout le monde de financer des travaux d’isolation, il existe des aides comme la Prime énergie, MaPrimeRénov’, Habiter mieux, le prêt taux 0 ou encore la TVA 5.5 %.
1. Isolation des murs à 1€
L’isolation a 1€ a été supprimée suite à la réduction des primes CEE. Auparavant, elle était proposée par des professionnels missionnés par l’État pour aider les particuliers à réaliser des travaux de rénovation énergétique.
2. Isoler ses murs en pierre : La Prime énergie
Montant
maximum 4.500€
Travaux éligibles
isolation, chauffage, fenêtre
Forme de versement
chèque et bon d’achat
Organismes
fournisseurs d’énergie, grandes enseignes, entreprises privées
La Prime énergie est proposée pour des travaux d’isolation des murs par l’intérieur, son montant est de 12€/m². Pour y accéder, il faut que les travaux soient réalisés par un professionnel qualifié RGE, le logement doit avoir été achevé depuis plus de deux ans, l’isolant doit être certifié ACERMI et doit avoir une résistance thermique de 3.7m².KW. La demande doit être effectuée avant les travaux.
3. Isoler ses murs en pierre : MaPrimeRénov’
MaPrimeRenov’ est une aide proposée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Son montant peut aller de 7 à 75€/m² en fonction des revenus du foyer et de l’emplacement géographique du logement. C’est une aide publique qui permet de financer des travaux d’isolation et de chauffage.
4. Isoler ses murs en pierre : les autres aides
TVA à taux réduit 5,5% : les travaux doivent être réalisés par un professionnel du bâtiment qualifié RGE (Reconnue Garant de l’Environnement). De plus, l’isolant doit être acheté par l’installateur et répondre aux critères imposés par les organismes officiels
L’écoprêt à taux 0 : il s’agit d’un financement allant jusqu’à 50.000€, sans taux d’intérêt. Il a été mis en place par l’État afin d’encourager à limiter les émissions de gaz à effet de serre et faire des économies d’énergie
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Foire aux questions
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Pour l’isolation des murs en pierre, les deux méthodes sont l’isolation des murs par l’intérieur (ITI) ou l’isolation des murs par l’extérieur (ITE).
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Pour isoler des murs en pierre, il vaut mieux privilégier des isolants qui ne craignent pas l’humidité comme le liège par exemple.
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L’isolation par l’extérieur dispose de meilleures performances en été que l’isolation par l’intérieur.
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