Isolation mur

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Isolation extérieure enduit

L’isolation extérieure par enduit représente un coût moyen de 70€/m². Ce tarif peut fluctuer selon le matériau utilisé. L’isolation des murs par l’extérieur permet une réduction de la déperdition d’énergie allant jusqu’à 20%. Pour réduire le coût de ces travaux de rénovation énergétique, des aides comme la Prime énergie, MaPrimeRénov’ ou Habiter Mieux sont accessibles aux ménages.

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Isolation extérieure enduit

: l’essentiel

Coût moyen70€/m²
Types d’enduitPeinture extérieure isolante, à base de polystyrène,
de chaux-chanvre, de chaux-liège, torchis
Choix d’une isolation par enduitIsolation thermique par l’extérieur, choix esthétique
Efficacité énergétique Réduction des déperditions d’énergie de 20%
Aides au financementPrime Énergie, MaPrimeRénov’,
MaPrimeRénov’ Sérénité, etc.

Comment isoler son logement à l’enduit ?

Les murs d’une maison sont souvent mal isolés, ce qui entraîne des déperditions énergétiques de 20% sur tout le logement. L’isolation, et particulièrement par l’extérieur des murs, permet de réduire les ponts thermiques (point de la construction où la barrière isolante est rompue) et de réaliser des économies sur la facture.

Le prix d’une isolation extérieure à l’enduit est en moyenne de 70€/m².

présentation isolation extérieure sous enduit

L’isolation à l’enduit est une méthode qui consiste à isoler l’extérieur d’un mur en y appliquant un enduit isolant (chaux, chanvre, fibre de bois, polystyrène, etc.). L’enduit est homogène et permet de réduire les ponts thermiques.

Cette technique est peu proposée par les artisans parce qu’elle n’est pas suffisante à elle seule pour bien isoler un logement. Elle est plutôt utilisée en complément d’une isolation intérieure ou pour la rénovation d’une habitation dont l’isolation existante n’est pas suffisante.

Quel est le prix d’une isolation extérieure à l’enduit ?

En moyenne, le prix d’une isolation extérieure à l’enduit se situe autour de 70€/m². Mais ce prix varie en fonction de l’isolant utilisé :

  • Peinture extérieure isolante : 20€/m²
  • Enduit à base de polystyrène : 60€/m²
  • Enduit chaux-chanvre : 70€/m²
  • Enduit chaux-liège : 75€/m2
  • Torchis : 45€/m2
Surface à isolerPrix moyen
50m²3.750€
80m²6.000€
100m²7.500€
Tableau de simulation d’une isolation extérieure à l’enduit chaux-liège

1. Quel est le meilleur matériau pour une isolation extérieure à l’enduit ?

Il existe divers enduits disponibles pour une isolation extérieure. Les enduits principalement utilisés sont : l’enduit à base de polystyrène, chaux-chanvre, chaux-liège et le torchis.

IsolantConductivité thermiqueIsolation phoniqueConfort l’été
Polystyrène0.031 à 0.038W/m.KFaibleFaible
Chaux-chanvre0.039 à 0.06W/m.KBonneFort
Chaux-liège0.037 à 0.041W/m.KTrès bonneFort
Torchis0,57 à 0,59W/m.KBonneMoyen
Tableau comparatif des enduits isolants

Conductivité thermique

La conductivité thermique, exprimée en W/m.K, est ce qui va permettre de mesurer la quantité d’énergie, de chaleur qui se propage par conduction. Plus elle est faible, plus le produit est isolant.

Les enduits chaux-chanvre ou chaux-liège sont ceux qui concilient le mieux capacité d’isolation thermique, phonique et confort l’été (maintiens de la chaleur hors du logement). Cependant, un enduit seul est souvent insuffisant pour l’isolation correcte d’un logement.

Isolation avec un enduit comparatif

Il existe différents types d’isolation par l’extérieur. L’ITE sous enduit et l’ITE avec bardage sont les plus utilisées. Mais l’isolation extérieure uniquement avec enduit isolant est aussi possible.

Isolation extérieure avec un enduit ou ITE ?

L’isolation avec bardage est une autre méthode d’ITE. Avec cette méthode, une ossature est fixée sur le mur extérieur et sert de support à l’isolation. L’isolation est protégée des intempéries par un pare pluie et un bardage.

Méthode d’isolationConductivité thermiqueCoût moyenCoût moyen (100m²)
ITE par panneau en fibre de bois avec bardage0.036 à 0.046W/m.K300€/m²30.000€
Enduit isolant en chaux chanvre0.039 à 0.06W/m.K70€/m²7.000€
Tableau de comparaison de l’enduit isolant et de l’isolation avec bardage

L’ITE sous bardage ou sous enduit est bien plus efficace que l’enduit isolant. Bien que l’enduit isolant soit moins coûteux et assez performant, il est plutôt adapté à une utilisation en complément d’une isolation par l’intérieur. Le prix total est alors plus élevé.

Quelles sont les aides pour financer une isolation extérieure à enduit ?

L’isolation extérieure par enduit permet de réduire fortement les ponts thermiques, mais à l’inconvénient de ne pas être assez efficace seul. Pour financer ces travaux, plusieurs aides financières sont mises en place.

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  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires et locataires
  • Logements éligiblesRésidence principale et secondaire
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableOui
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  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
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  • BarèmeBleu, Jaune, Violet, Rose
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  • Logements éligiblesRésidence principale de plus de 15 ans
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableNon

1. Financer une isolation extérieure à enduit : La Prime énergie

billets picto

Montant
maximum 4.000€

picto echelle

Travaux éligibles
isolation, chauffage, fenêtre

reglement à l'amiable picto

Forme de versement
chèque et bon d’achat

contrat d'huissier picto

Organismes
fournisseurs d’énergie, grandes enseignes, entreprises privées

La Prime énergie est une aide gérée par des organismes privés comme les fournisseurs d’énergie. Son montant est de 12€/m² pour les ménages modestes et de 10€/m² pour les autres ménages.

Pour être éligible, il faut être propriétaires ou bailleurs d’un logement de plus de 2 ans et les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE.

2. Financer une isolation extérieure à enduit : MaPrimeRénov’

couleurs prime renov

MaPrimeRénov’ est une prime de l’État pour encourager les ménages qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique. Son montant varie en fonction du type de travaux, de la localisation du logement et des revenus du ménage, mais il peut aller jusqu’à 75€/m².

Elle concerne notamment les travaux d’isolation par l’extérieur. Tous les propriétaires d’une résidence principale de plus de 2 ans sont éligibles. Cependant, les travaux doivent être effectués par un professionnel RGE.

3. Financer une isolation extérieure à enduit : Habiter Mieux

L’aide Habiter Mieux Sérénité est gérée par l’Agence Nationale de l’habitat (Anah) et concerne les ménages modestes, propriétaires d’un logement de plus de 15 ans. Le montant de la prime peut aller jusqu’à 50% du montant total des travaux, dans la limite de 15.000€.

Prime Habiter Mieux

Habiter Mieux Sérénité peut être complété par une aide supplémentaire : la prime Habiter Mieux. Son montant peut aller jusqu’à 10% ou 2.000€ des coûts des travaux.

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