Isolation mur intérieur

Le tarif d’une isolation de mur par l’intérieur varie généralement entre 30 et 80€/m². La méthode d’isolation sera différente en fonction du type de murs à isoler (en contact avec l’extérieur, lisse, avec gros défaut, etc.). L’isolation des murs permet jusqu’à 20% de gain énergétique. Des aides de l’État existent pour financer ce type de travaux (MaPrimeRénov’, Prime énergie, Habiter Mieux).

Comment isoler les murs intérieurs (ITI) de son logement ?

Les murs anciens ou mal isolés peuvent causer jusqu’à 20% de déperdition d’énergie dans le logement. Il est donc important de bien isoler pour le confort intérieur et pour réaliser des économies d’énergies et financières.

Globalement, une isolation des murs par l’intérieur (ITI) coûte entre 30 et 80€/m². Pour réaliser cette opération, plusieurs méthodes sont possibles :

• Sous ossature métallique : prévue pour les murs ayant des défauts
• Par doublage collé : adaptée pour les murs lisses, les travaux sont rapides et réduisent faiblement la surface habitable
• Par contre cloison : privilégiée pour les murs possédant de gros défauts, améliore le confort l’été grâce à sa conservation de la fraîcheur, le lieu perd de sa surface habitable

1. Comment isoler l’intérieur des murs sous ossature métallique ?

L’isolation sous ossature métallique consiste à poser un isolant (laine de verre par exemple) sur le mur et à le fixer grâce à des montants métalliques. Une plaque de parement est ensuite utilisée pour recouvrir le mur et lui permettre de supporter le poids de l’isolation.

Cette technique est la plus souvent utilisée pour l’ITI. Pour une isolation des murs sous ossature métallique, il faut compter de 35 à 60€/m² selon le type d’isolant choisi : panneaux semi-rigides, rouleaux, isolants en vrac déversés ou insufflés.

En revanche, les métaux conduisent le chaud et le froid, l’isolation de l’ossature doit donc être particulièrement soignée. L’acier perd de sa résistance à haute température, d’où un danger accru en cas d’incendie.

Méthode	Isolation intérieure sous ossature métallique
Format	Panneaux semi-rigides
Isolant	Laine de verre
Prix moyen	45€/m²
Surface	100m²
Prix moyen total	4.500€

2. Comment isoler des murs intérieurs par doublage collé ?

Avec cette méthode, l’isolant est collé à une plaque de plâtre. L’ensemble est ensuite fixé au mur à l’aide d’un mortier adhésif. Cette solution est réservée pour les murs parfaitement lisses. Pour un doublage collé au mur, le budget à prévoir est entre 35 à 50€/m².

L’avantage de cette technique est de poser en une seule fois l’isolant et le parement et de conserver la surface habitable. Les travaux simples et rapides nécessitent d’être réalisés sur des murs parfaitement plats.

Méthode	Isolation des murs intérieurs par doublage collé
Format	Panneaux
Isolant	Ouate de cellulose
Prix moyen	40€/m²
Surface	100m²
Prix moyen total	4.000€

3. Comment isoler l’intérieur des murs par contre-cloison ?

La contre-cloison nécessite de gros travaux puisqu’un double mur est érigé en parallèle du mur existant. Entre les deux murs, on pose l’isolant sous forme de panneaux ou en vrac. Avant la pose, il faut s’assurer que le plancher peut supporter le poids de la double cloison.

Le prix de pose d’une contre-cloison est estimé entre 35 et 50€/m². Idéale pour rattraper les gros défauts d’un mur intérieur, il est aussi possible d’augmenter l’inertie thermique (capacité à conserver la chaleur) à l’intérieur de la maison afin d’améliorer le confort l’été. En contrepartie, la surface habitable sera largement diminuée.

Méthode	Isolation intérieure par contre-cloison
Format	Vrac
Isolant	Polystyrène
Prix moyen	40€/m²
Surface	100m²
Prix moyen total	4.000€

Quels isolants pour ses murs ?

Les isolants les plus utilisés font partie des trois familles suivantes : les minéraux (laine de verre, laine de roche, etc.), les synthétiques (polystyrène, polyuréthane, etc.) et les isolants d’origine animale ou végétale (laine de coton, laine de mouton, liège, fibre de bois, etc.)

Type d’isolant	Force	Faiblesse
Ouate de cellulose	Confort thermique	Prix en panneaux élevé
Laine de bois	Confort thermique	Prix en panneaux élevé
Laine de verre	Prix faible	Confort thermique faible
Laine de roche	Prix faible	Confort d’été moyen
Chanvre	Biosourcé et bonne isolation phonique	Prix et faible résistance au feu
Polyuréthane	Très fort pouvoir isolant	Confort l’été et isolation phonique faible
Polystyrène	Couche fine et efficace l’hiver	Confort l’été faible

1. Quel est le prix de l’isolation intérieure des murs ?

En général, une isolation thermique par l’intérieur (ITI) coûte entre 30 et 80€/m². Le prix peut varier en fonction de la surface à isoler, de l’isolant utilisé (laine de verre, laine de roche, polystyrène, etc.), du format de l’isolant (panneau, vrac, etc.) ou encore de la méthode choisie (sous ossature métallique, par doublage collé, par contre cloison).

Produit	Épaisseur	Prix moyen
Panneau laine de coton recyclé Métisse	10cm	10€/m²
Panneau en polystyrène extrudé	10cm	23€/m²
Laine de verre en rouleau	10cm	9€/m²
Chanvre en panneau	10cm	15€/m²
Panneau de polyuréthane	8cm	22€/m²
Ouate de cellulose en vrac	/	18€/le sac (14kg)
Laine de roche en rouleau	20cm	13€/m²

Il est possible de trouver ces isolants chez Leroy Merlin, Castorama, Bricorama ou encore Brico Dépôt.

2. Comment choisir son isolant pour ses murs ?

Pour bien choisir son isolant, il y a plusieurs critères à étudier : l’isolation sonore, la conductivité thermique, la résistance au feu, le confort l’été, etc. Il faut également veiller à ce que l’isolant soit compatible avec le type de mur à isoler (isolants biosourcés plus adaptés aux bâtiments anciens, par exemple).

En ce qui concerne l’isolation des murs par l’intérieur, le premier critère est celui de l’épaisseur nécessaire. Il est recommandé de choisir l’isolant le plus performant pour l’épaisseur la plus faible afin de ne pas trop perdre d’espace habitable.

Isolant	Forme	Épaisseur	Conductivité thermique	Confort l’été
Ouate de cellulose	Vrac / Panneau	17cm / 15cm	0.038 à 0.042W/m.K	Excellent
Laine de bois	Panneau	14cm	0.036 à 0.046W/m.K	Excellent
Coton recyclé	Panneau / Rouleau	15cm	0.039 à 0.047W/m.K	Fort
Chanvre	Panneau	16cm	0.039 à 0.06W/m.K	Fort
Laine de verre	Panneau / Rouleau	12cm	0.032 à 0.046W/m.K	Faible
Laine de roche	Panneau	14cm	0.033 à 0.044W/m.K	Moyen
Polystyrène	Panneau	14cm	0.031 à 0.038W/m.K	Faible
Polyuréthane	Panneau	9cm	0.022 à 0.028W/m.K	Faible

Les isolants biosourcés comme la laine de roche et la laine de bois allient une bonne conductivité thermique, une épaisseur convenable et un rapport qualité/prix intéressant. Ils sont donc conseillés pour l’isolation intérieure des murs.

3. Isolation thermique par l’intérieur (ITI) ou par l’extérieur (ITE) ?

L’ITE (isolation thermique par l’extérieur) rassemble les méthodes d’isolation de l’enveloppe extérieure d’un logement. Contrairement à l’ITI (isolation thermique par l’intérieur) qui concerne les surfaces intérieures du logement.

Globalement, le coût moyen d’une ITE est de 50 à 90€/m², fourniture et pose de l’isolant incluses. Tandis que le tarif de l’ITI varie entre 30 et 80€/m². L’isolation par l’extérieur entraîne des travaux conséquents qui englobent toute la maison (ou une grande partie), tandis que l’ITI peut être réalisée pièce par pièce.

Méthode	ITE	ITI
Résistance thermique	R = 2.9m².K/W	R = 2.9m².K/W
Isolants éligibles	Béton, chanvre, fibre de bois, polystyrène, laine de verre, etc.	Ouate de cellulose, laine de roche, laine de verre, polyuréthane, etc.
Prix moyen	Entre 50 et 90€/m²	Entre 30 et 80€/m²
Prix total moyen	7.000€ (100m²)	5.500€ (100m²)

Pour ravaler les façades d’un logement ou si la performance énergétique est très insatisfaisante, le recours à l’ITE est à privilégier. Cependant, si le budget des travaux est plus restreint, il vaut mieux viser une isolation par l’intérieur qui est plus abordable et plus simple à mettre en place.

Quelles aides pour financer l’isolation intérieure des murs ?

Pour aider au financement de l’isolation intérieur des murs, plusieurs aides de l’État existent : Prime énergie, MaPrimeRénov’, Habiter Mieux Sérénité. Toutefois, il est demandé de remplir certaines conditions pour y être éligible (propriétaire depuis plus de 2 ans, gain énergétique d’au moins 35%, etc.).

1. Isolation des murs à 1 euro

L’isolation à 1 euro n’est plus disponible. Il s’agissait d’une offre commerciale à destination des ménages aux revenus les plus modestes et aux logements de plus de deux ans. Son fonctionnement était lié à celui du Coup de Pouce Isolation et des CEE.

2. Financer l’isolation intérieure des murs : la Prime énergie

Le montant de la prime est de 12€/m² pour les ménages modestes et de 10€/m² pour les autres ménages. Pour être éligible, il faut être propriétaire ou bailleur d’un logement de plus de 2 ans.

La Prime énergie est une aide gérée et financée par des organismes privés. Les entreprises proposant cette aide sont des fournisseurs d’énergies (EDF, Engie, etc.), de grandes enseignes (Auchan, E.Leclerc, etc.).

3. Financer l’isolation intérieure des murs : MaPrimeRénov’

Le montant de la prime est variable en fonction du type de travaux, de la localisation du logement et des revenus du ménage, mais il peut aller jusqu’à 75€/m². Pour la percevoir, les travaux doivent être effectués par un professionnel RGE. Il faut également que le logement soit une résidence principale construite il y a plus de 2 ans et dont l’habitant est propriétaire.

MaPrimeRénov’ est une aide gérée et versée par l’État dans le cadre du financement de travaux et/ou dépenses de rénovation énergétique.

4. Financer l’isolation intérieure des murs : les autres aides

L’aide Habiter Mieux est une aide de l’Anah. Elle ne s’adresse qu’aux ménages modestes qui souhaitent faire une rénovation globale de leur logement ancien (plus de 15 ans). Le montant de l’aide peut aller jusqu’à 50% du montant total des travaux, dans la limite de 15.000€.

L’éco-PTZ : Les banques partenaires de ce dispositif proposent un prêt gratuit pour les travaux de rénovation énergétique, allant jusqu’à 15.000 à 30.000€. L’État prend en charge les intérêts de ce prêt.

Le taux de TVA réduit à 5.5% : Les travaux de rénovation énergétique permettent de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5.5% (contre 20% habituellement). Cette remise est appliquée directement sur la facture par le professionnel réalisant les travaux.