Isolation sol

L’isolation des sols coûte entre 20 et 60€/m². Elle permet un gain énergétique d’environ 10% pour le plancher bas et permet également une isolation acoustique entre les étages. Des aides financières sont disponibles (MaPrimeRénov’, Prime énergie, Habiter Mieux).

Comment isoler les sols de son logement ?

Les vieux logements mal isolés qui agissent comme des passoires énergétiques. Isoler ses sols permet de diminuer la sensation d’inconfort provoquée par les courants d’air et de supprimer les ponts thermiques entre la pièce de vie et la pièce non chauffée (cave, parking, etc.).

En moyenne, cela coûte entre 20 et 60€/m² pour un gain énergétique de 7 à 10%. La nature du sol (béton, parquet en bois, etc.) impacte le besoin en isolation, l’isolant à utiliser et le confort estival. Les sols peuvent s’isoler par :

• L’extérieur : pose d’un faux plafond avec panneaux ou rouleaux de laine, collage direct, soufflage ou flocage dans le vide sanitaire en dessous du sol. Idéale pour les constructions anciennes ou ne nécessitant pas de rénovation
• L’intérieur : pose ou soufflage d’isolant, collage de plaques d’isolant sur le sol, puis coulage d’une dalle en béton ou installation d’une chape et enfin revêtement de sol. Adaptée pour les constructions neuves ou les revêtements de sol

1. Comment isoler les sols par l’extérieur ?

L’isolation des sols par l’extérieur se choisit dans le cas d’un vide sanitaire accessible sous le plancher. Le tarif est d’environ 20 à 40€/m². Cette méthode est facile à réaliser, préserve le revêtement de sol, moins chère que l’isolation du sol par l’intérieur (30 à 60€/m²). Mais réduit la hauteur de la pièce du dessous si elle est aménagée.

Méthode	Par l’extérieur
Format	Plaques rigides
Isolant	Polystyrène extrudé
Prix moyen	25€/m²
Surface	100m²
Prix moyen total	6.000€ (main d’œuvre)

Il est important d’installer un pare-vapeur avant l’isolant pour éviter l’infiltration d’humidité et la bonne aération.

2. Comment isoler les sols par l’intérieur ?

L’isolation des sols par l’intérieur se choisit pour un vide sanitaire non accessible sous le sol isolé, une rénovation de revêtement de sol ou une construction neuve. Il faut compter entre 30 à 60€/m². En conséquence, le sol sera rehaussé, il faudra donc probablement raboter de quelques centimètres les portes et changer les plinthes.

Isoler ses sols par l’intérieur est avantageux pour les combles perdus où la méthode de projection d’isolant est rapide et facile. Dans le cas du plancher bas avec une pièce non chauffée en dessous, les ponts thermiques sont supprimés.

Méthode	Par l’intérieur
Format	Plaques rigides
Isolant	Laine de roche
Prix moyen	15€/m²
Surface	100m²
Prix moyen total	6.500€ (main d’œuvre)

Quels isolants pour son sol ?

Il existe trois familles d’isolants : les minéraux (laine de verre, laine de roche, etc.), les synthétiques (polystyrène, polyuréthane, etc.) et les isolants d’origine animale ou végétale (laine de coton, laine de mouton, liège, fibre de bois, etc.)

Isolants	Avantages	Inconvénients
Végétal/animal	Favorable pour l’environnement, longue durée de vie	Prix élevé, pas adapté à l’humidité
Synthétique	Faible coût, ne craint pas l’humidité	Inflammable, pas écologique
Minéral	Bon rapport qualité/prix, résistant aux feux	Pas de confort d’été, peu écologique

1. Quel est le prix de l’isolation des sols ?

L’isolation des sols coûte en moyenne entre 20 et 60€/m². Ce dernier dépend de la surface à isoler, de la méthode choisie (surface ou sous-face), de l’isolant utilisé et de son épaisseur ou encore des travaux supplémentaires possibles (parquet, moquette, carrelage, vinyle, lino, etc.).

Isolant	Laine de verre	Polystyrène	Polyuréthane
Format	Rouleau/panneau	Panneau	Vrac
Épaisseur	16cm	12cm	15cm
Prix moyen	20€/m²	30€/m²	15€/m²
Marques	Isover / Knauf	Ursa / Unimat	Isotrie
Revendeurs	Leroy Merlin	Castorama	Bricorama / Chausson

2. Comment choisir son isolant pour son sol ?

Les isolants éligibles seront principalement les laines minérales (laine de verre, laine de roche), la fibre de bois et le polystyrène. La laine végétale comme le liège sera idéale pour une isolation phonique de plancher d’étage. Leurs critères dépendent de :

• La zone géographique : isolation si climat froid ou modéré
• Le sol à isoler : plancher bas, sol sous zone non chauffée, plancher d’étage et son emplacement
• Les besoins en isolation phonique : plancher intermédiaire d’un appartement
• La méthode utilisée : par l’extérieur ou l’intérieur
• La forme de l’isolant : rouleau, panneaux, en vrac
• Le type de sol : béton, bois, etc.

Isolant	Laine de verre	Laine de roche	Fibre de bois	Polystyrène
Forme	Rouleau/Panneau	Panneau	Panneau	Panneau
Épaisseur	14cm	16cm	16cm	12cm
Coefficient d’isolation	0,030 à 0,040λ	0.034 à 0,042λ	0,036 à 0,038λ	0,029 à 0,035λ
Confort l’été	Faible	Satisfaisant	Bonne	Faible
Prix moyen	17€/m²	15€/m²	20€/m²	25€/m²

Pour l’isolation des sols, la laine de roche possède un bon rapport qualité/prix, tout comme le polystyrène (en isolation sous-face), résistant aux charges.

3. Comment choisir le bon matériau pour son sol ?

Pour sélectionner le meilleur matériau pour son plancher, il faut penser à l’isolation thermique passive, l’isolation phonique, l’esthétique pour la pièce et le prix. En moyenne, un plancher coûte 100€/m².

Type	Caractéristiques principales	Prix moyen
Bois	Résiste à l’usure, s’adapte aux pièces	50 à 100€/m²
Béton	Léger, esthétique	70 à 140€/m²
Liège	Écologique, isolant phonique	40 à 90€/m²

Tous les matériaux peuvent en principe convenir aux sols, mais :

1. Pour un sol sur vide sanitaire ou pièce non chauffée : opter pour le béton
2. Pour un plancher d’étage et des combles perdus : bois (léger) ou le liège (bonne isolation acoustique) sont efficaces

Quelle sont les aides pour financer l’isolation des sols de sa maison ?

Plusieurs aides permettent de financer l’isolation des sols de sa maison : la Prime énergie, MaPrimeRénov’, Habiter Mieux Sérénité. Pour certaines, il faut obtenir un certain gain énergétique après travaux pour en bénéficier.

1. Isolation des sols à 1 euro

L’isolation à 1 euro n’existe plus. Cette offre commerciale à destination des ménages aux revenus les plus modestes et aux logements de plus de deux ans était liée au Coup de Pouce Isolation et aux CEE.

2. Financer l’isolation des sols : la Prime énergie

La Prime énergie est une aide pouvant aller jusqu’à 12€/m², permettant de financer des travaux d’isolation de la maison. Son montant dépend de nombreux facteurs comme : le type de travaux, la localisation du logement ou les revenus du foyer.

Pour y être éligibles, les travaux doivent concerner un logement de plus de 2 ans et être réalisés par un professionnel RGE. La Prime énergie est versée et gérée par des organismes indépendants :

• Fournisseurs d’électricité ou de gaz : EDF, Engie, etc.
• Grandes enseignes : Auchan, Intermarché, Carrefour, etc.

3. Financer l’isolation des sols : MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ est une aide de l’Agence Nationale de l’habitat (Anah) dont le montant peut aller jusqu’à 75€/m² selon les revenus fiscaux du foyer, calculé selon un barème (jaune, bleu, violet et rose) et les gains écologiques après travaux.

Elle est uniquement disponible pour les propriétaires d’une résidence principale de plus de deux ans, occupant le logement ou le louant.

4. Financer l’isolation des sols : les autres aides

Habiter Mieux Sérénité est une aide financière réservée aux foyers les plus modestes, disponible pour un ensemble de travaux qui permette un gain énergétique d’au moins 35%. Pour en bénéficier, les travaux doivent concerner une résidence principale de plus de 15 ans.

L’écoprêt à taux zéro (Eco-PTZ) permet de financer ses travaux d’isolation de la sous-toiture en empruntant jusqu’à 50.000€, sans intérêt.

La TVA à 5.5% s’applique automatiquement sur la facture des travaux d’isolation des sols dès lors que les travaux sont réalisés par un artisan certifié Reconnu Garant de l’Environnement (RGE).