Isolation combles

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Isolation combles perdus

L’isolation des combles perdus permet d’éviter une déperdition thermique de 30%. Le coût des travaux varie entre 18 et 53€/m2 selon l’isolant utilisé et la méthode choisie. Il est possible de bénéficier d’aides, comme la Prime énergie ou Habiter Mieux Sérénité pour financer ses travaux d’isolation.

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Isolation combles perdus

: l’essentiel

Coût moyen isolation des combles perdusEntre 18€ et 53€/m2
Isolation des combles perdus par panneauxEn moyenne 36€/m2, peut être supérieur à 50€/m2
Isolation des combles perdus par soufflageEn moyenne 36€/m2, peut être supérieur à 50€/m2
AidesPrime énergie, Coup de pouce isolation,
MaPrimeRénov’ Sérénité, TVA à 5,5% et Éco-PTZ

Comment isoler ses combles perdus ?

techniques d'isolation des combles perdus

Les combles sont la première source de perte de chaleur d’un logement : en effet, jusqu’à 30% des déperditions énergétiques se font par la toiture. Bien isoler ses combles est donc une priorité pour conserver la chaleur à l’intérieur et faire d’importantes économies sur sa facture de chauffage.

deperditions energetiques 2

1 : Un pont thermique ou nœud constructif (5%)
2 : Fenêtres (15%)
3 : Sols (10%)
4 : Murs (20%)
5 : Toiture (30%)
6 : Air renouvelé et fuites (20%)

Les combles perdus est un espace vide situé sous la toiture, qu’il n’est pas possible d’aménager car trop difficilement accessible. Ils ne doivent pas être confondus avec les combles aménageables, qui eux peuvent devenir habitables.

Avec un coût de réalisation relativement faible (il faut compter en moyenne 36€/m2), l’isolation des combles perdus permet de conserver la chaleur à l’intérieur du logement, de profiter d’une sensation de confort toute l’année et d’économiser jusqu’à 30% sur sa facture d’énergie.

De plus, ces travaux sont éligibles à des aides, s’ils sont réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Le prix de l’isolation des combles perdus varie en fonction du matériau utilisé et de la technique employée. Des aides financières permettent d’amortir une partie des coûts des travaux.

PrixGain énergétiqueAides disponibles
Entre 18€ et 53€/m2Jusqu’à 30% d’économies sur la facture de chauffagePrime énergie, Coup de pouce isolation, Habiter Mieux, Écoprêt à taux zéro
Tableau des aides disponibles pour l’isolation des combles perdus

Pour être éligibles aux aides, les travaux d’isolation des combles perdus doivent concerner un logement de plus de 2 ans et être réalisés par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). De plus, l’isolant posé doit posséder une résistance thermique R ≥ 7 m2.K/W.

Résistance thermique (R)

La résistance thermique (R) correspond à la capacité d’un isolant à bloquer les transferts de chaleur (chaud/froid). Plus le (R) est grand et meilleure sera l’efficacité de l’isolant.

Plusieurs techniques existent pour isoler les combles perdus :

  1. L’isolation par soufflage consiste à projeter directement l’isolant en vrac sur le plancher des combles. C’est une méthode rapide à mettre en œuvre et peu coûteuse, particulièrement adaptée aux combles difficiles d’accès
  2. L’isolation par pose de panneaux isolants peut être réalisée par un particulier, car elle ne nécessite pas de machine, cependant les combles doivent être suffisamment accessibles. Elle se fait généralement en 2 couches, et nécessite des découpes, donc un coût de main-d’œuvre plus important
L’isolation en vracL’isolation en rouleaux ou panneaux
Adaptée aux combles difficiles d’accèsAdaptée aux combles plus accessibles
Rapide à mettre en œuvreNécessite des découpes
Peu coûteuseCoût de main-d’œuvre plus important
Nécessite une machine de soufflagePas de machine nécessaire
Tableau des caractéristiques de l’isolation en vrac et de l’isolation en rouleaux ou panneaux

1. Comment isoler les combles perdus par panneaux ?

technique d'isolation des combles perdus par panneaux

Si les combles perdus sont accessibles, l’isolation peut se faire par panneaux. On utilise alors des rouleaux d’isolants, posés à même le sol. Cette technique ne nécessite pas de machine, mais des découpes sont nécessaires et le coût de main d’œuvre est donc plus important.

Le prix moyen pour une isolation des combles perdus par panneaux est de 36€/m2 et varie en fonction des isolants choisis (biosourcé, minéraux ou synthétiques). Il peut monter à plus de 50€/m2.

Généralement, les isolants en panneaux semi-rigides ou sous forme de rouleaux sont en laine de verre, laine de bois, ouate de cellulose et d’autres.

Si les combles sont facilement accessibles et qu’on peut y tenir debout, il est possible d’avoir recours à la pose d’isolant en rouleaux, en veillant à ne laisser aucun interstice entre les rouleaux et à ne pas recouvrir les entrées d’air s’il y en a.

Exemple du prix d’une isolation des combles par panneaux

Le prix moyen pour isoler des combles perdus de 50m2 en utilisant des panneaux de laine de verre est d’environ 1.250€.

2. Comment isoler les combles perdus par soufflage ?

technique d'isolation des combles perdus par soufflage

La technique de l’isolation des combles perdus par soufflage est plus rapide et plus simple à mettre en œuvre. Une machine de soufflage permet de projeter l’isolant en vrac directement dans les combles, même s’ils sont difficilement accessibles.

Le prix moyen pour une isolation des combles perdus par soufflage est de 36€/m2 et varie en fonction des isolants choisis. Ils peuvent être d’origines minérales (laine de verre), biosourcées (laine de bois) ou non biosourcées comme le polystyrène (expansé ou extrudé).

Exemple du coût d’une isolation soufflée des combles

Le prix moyen pour isoler des combles perdus de 50m2 par soufflage en utilisant de la laine de verre en vrac est d’environ 1.500€.

Isolation des combles perdus

Différents types d’isolants peuvent être utilisés pour isoler des combles perdus : laine de verre, ouate de cellulose, polystyrène, laine de bois, etc.

Tous ne présentent pas les mêmes performances techniques en termes de résistance thermique, c’est pourquoi l’efficacité et le prix de l’isolation des combles varient en fonction du type d’isolant et de son épaisseur.

Type d’isolantAvantagesInconvénients
Laine de verreMeilleur rapport qualité/prixN’apporte pas de confort l’été, irritante
Laine de rocheBon marché, ininflammable, meilleure isolation phoniquePeu efficace pour le confort d’été
Ouate de celluloseÉcologique, meilleures performances (même l’été)Deux fois plus cher que les laines minérales
Laine de boisTrès performant, isolant naturelPoids élevé, coûteux
PolyuréthaneBonnes performances et résistance à l’humiditéSynthétique, prix plus élevé
Tableau des avantages et inconvénients selon le type d’isolant

Quel est le meilleur isolant pour les combles ?

L’isolation par soufflage en vrac convient mieux aux toitures à faible pente ou aux combles difficiles d’accès.

L’isolation en rouleaux ou par panneaux à poser entre solives ou sur le plancher des combles perdus peut être envisagée si la hauteur de toiture est suffisante pour permettre la pose et si la charpente n’oblige pas à réaliser de multiples découpes.

De nombreux types d’isolants existent sur le marché, et sous différentes formes (panneaux, rouleaux ou vrac). Le choix et l’épaisseur de l’isolant auront un impact sur le prix et la qualité de l’isolation des combles perdus.

Choisir une bonne isolation pour ses combles permet un confort toute l’année et d’importantes économies d’énergie.

Type d’isolantFormeÉpaisseur minimaleConductivité thermiqueConfort l’étéPrix
Laine de verreRouleaux28cm0,030 à 0,040λFaibleEntre 5 et 10€/m2
Laine de verreVrac32cm0,030 à 0,040λFaibleEntre 5 et 10€/m2
Laine de rocheRouleaux30cm0,034 à 0,040λMoyenDe 13 à 22€/m2
Laine de rocheVrac31,5cm0,034 à 0,040λMoyenDe 13 à 22€/m2
Ouate de celluloseVrac35cm0,035 à 0,041λFortDe 20 à 25€/m2
Laine de boisVrac35cm0,041 à 0,050λFortDe 20 à 25€/m2
PolyuréthaneMousse expansive17,5cm0,022 à 0,028λFaibleDe 16 à 20€/m2
Tableau comparatif des différents isolants pour les combles perdus

Plus la conductivité thermique λ est faible, meilleur isolant est le matériau. Par exemple, la laine de verre (λ = 0,04) est un moins bon isolant que la laine de mouton (λ = 0,035).

Pour obtenir une résistance thermique de R = 5m2.C°/W, il faudra une épaisseur de 20cm de laine de verre, contre seulement 17,5 cm de laine de mouton.

La laine de verre est l’isolant qui présente le meilleur rapport qualité/prix pour le confort d’hiver. Cependant ses performances pour le confort d’été sont faibles.

Un isolant synthétique comme le Polyuréthane offre une excellente isolation thermique et une bonne résistance à l’humidité, mais le confort d’été est faible également. La ouate de cellulose est un isolant naturel, très performant aussi bien l’hiver que l’été, mais son prix est plus élevé.

Quel est le prix de l’isolation des combles perdus ?

Le coût moyen de l’isolation des combles perdus, fournitures et pose incluses, est généralement compris entre 18 et 53€/m2.

Le prix moyen de l’isolation des combles perdus varie en fonction de plusieurs facteurs : le type et l’épaisseur de l’isolant choisi, la surface à isoler, l’accessibilité des combles et la technique employée.

IsolantPrix
Laine de verre5-10€/m2
Laine de roche13-22€/m2
Ouate de cellulose20-25€/m2
Laine de bois20€/m2
Polyuréthane15-20€/m2
Tableau récapitulatif des prix des différents isolants

Résistance thermique pour bénéficier d’aides

Pour pouvoir bénéficier des aides de l’état, l’isolant posé doit fournir une résistance thermique R ≥ 7m2.K/W, ce qui représente environ 30cm d’épaisseur selon l’isolant choisi.

Quelles sont les aides pour financer l’isolation des combles perdus ?

L’isolation des combles perdus est éligible à certaines aides financières, sous certaines conditions :

  • Les travaux doivent être réalisés par un artisan RGE
  • Ils doivent concerner un logement de plus de 2 ans
  • L’isolant doit respecter une résistance thermique minimale R ≥ 7m2.K/W
Logo Certificat d'économie d'énergie - Prime énergie
Prime énergie isolation
  • Jusqu’à20 €/m2
  • Isolation
  • Délais d’obtentionEntre 8 jours et 3 mois après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire, Chèques cadeaux, Chèque
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires et locataires
  • Logements éligiblesRésidence principale et secondaire
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableOui
Logo Certificat d'économie d'énergie - Prime énergie
Coup de pouce isolation
  • Jusqu’à20 €/m2
  • Isolation
  • Délais d’obtentionEntre 8 jours et 3 mois après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire, Chèques cadeaux, Chèque
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires et locataires
  • Logements éligiblesRésidence principale et secondaire
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableOui
Logo MaPrimeRénov'
MaPrimeRénov’ isolation
  • Jusqu’à75 €/m2
  • Isolation
  • Délais d’obtention15 jours après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableOui
  • BarèmeBleu, Jaune, Violet, Rose
maprimerenov serenite
MaPrimeRénov’ Sérénité
  • Jusqu’à15 000 €
  • Isolation
  • Chauffage
  • Rénovation globale
  • Délais d’obtention15 jours après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire
  • MontantJusqu’à 50% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires
  • Logements éligiblesRésidence principale de plus de 15 ans
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableNon

Isoler ses combles perdus avec MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ ne permet pas de financer ses travaux d’isolation des combles perdus.

1. Financer l’isolation des combles perdus : la Prime énergie et le Coup de pouce isolation

billets picto

Montant
maximum 4.000€

picto echelle

Travaux éligibles
isolation, chauffage, fenêtre

reglement à l'amiable picto

Forme de versement
chèque et bon d’achat

contrat d'huissier picto

Organismes
fournisseurs d’énergie, grandes enseignes, entreprises privées

La Prime énergie est une aide qui permet de financer des travaux de rénovation énergétique réalisés par un professionnel RGE. Le montant de la prime peut aller jusqu’à 12€/m2 et il dépend de la nature des travaux, de la situation géographique et des caractéristiques du logement, ainsi que des revenus du foyer.

billets picto

Montant
maximum 30€/m2

panneau isolant ite picto

Travaux éligibles
Isolation de la maison

analyse contrat picto

Organismes
fournisseurs d’énergie, grandes enseignes, entreprises privées

Carte identité Coup de pouce isolation

L’offre Coup de pouce Isolation est une Prime énergie au montant amélioré (jusqu’à 20€/m2) qui a été mise en place par le ministère de la transition écologique pour financer des travaux d’isolation. Elle est accessible aux ménages modestes et très modestes.

2. Financer l’isolation des combles perdus : l’aide Habiter Mieux

Habiter Mieux Sérénité est un accompagnement-conseil et une aide financière de l’Anah (l’Agence nationale de l’habitat) pour accompagner les ménages les plus modestes dans leurs travaux de rénovation énergétique d’un logement de plus de 15 ans. Les travaux doivent permettre un gain énergétique d’au moins 35%.

Elle permet de financer de 35% à 50% des travaux, jusqu’à 15.000€ et peut être cumulée avec la prime « Habiter Mieux » qui couvre jusqu’à 10%, jusqu’à 2.000€, des coûts.

3. Financer l’isolation des combles perdus : les autres aides pour financer l’isolation des combles

  • L’écoprêt à taux zéro (ECO-PTZ) : un prêt bancaire qui permet de financer des travaux de rénovation énergétique pour un montant maximal de 30.000€
  • Le taux réduit de TVA à 5,5% : s’applique pour des travaux d’isolation thermique d’un logement de plus de 2 ans, s’ils sont réalisés par un professionnel

Isolation à 1€

À l’été 2021, un arrêté a mis fin à l’opération d’isolation des combles perdus à 1 euro en raison de nombreux cas de fraudes rapportés et de démarchages abusifs.

Jusqu’à 90% de vos travaux pris en charge

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