Aide pompe à chaleur (PAC) maison neuve

Seuls les logements de plus de 2 ans peuvent être éligibles aux aides énergies pour financer une partie de l’installation d’une pompe à chaleur. Une maison neuve dont la construction date de moins de 2 ans ne sera pas éligible à un financement pour une PAC.

Quelles sont les aides pour une pompe à chaleur dans une maison neuve ?

Il existe plusieurs aides pour l’installation d’une pompe à chaleur : la Prime énergie, MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ, etc. En général, ces aides sont réservées à des logements construits depuis au moins 2 ans.

Aide pompe à chaleur maison neuve : la Prime énergie

La Prime énergie est une aide mise en place sous l’impulsion de l’État, mais gérée et versée par des organismes privés (fournisseur d’énergie, grandes enseignes, sites spécialisés). En général le montant maximal est de 4.500€ avec le Coup de pouce Chauffage.

Carte d’identité Prime énergie pour une pompe à chaleur

1. Pompe à chaleur maison neuve : montant de la Prime énergie

Le montant de l’aide varie selon l’organisme (EDF, Carrefour, Leroy Merlin, etc.), la nature des travaux, l’ampleur des économies d’énergie réalisées et les revenus du ménage. En moyenne, la Prime énergie peut atteindre jusqu’à 4.500€.

Type de PAC	Prix moyen de la PAC	Prime énergie	Reste à charge
PAC air-eau	10.000€	4.400€	5.600€
PAC air-air	6.000€	900€	5.100€

2. Pompe à chaleur maison neuve : critères d’éligibilité à la Prime énergie

Les critères d’éligibilité pour bénéficier d’une Prime énergie sont :

1. Statut du bénéficiaire : propriétaire ou locataire
2. Date du logement : le logement est achevé depuis plus de 2 ans
3. Statut du logement : résidence principale ou secondaire
4. Label : les travaux doivent être réalisés par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)

3. Pompe à chaleur maison neuve : comment demander et obtenir la Prime énergie ?

Pour faire une demande de Prime énergie, il faut sélectionner un fournisseur d’énergie et faire une demande de prime avant de signer le devis des travaux. Puis, choisir un professionnel RGE pour la réalisation des travaux et signer le devis.

Une fois les travaux réalisés, il faut envoyer les pièces justificatives au fournisseur d’énergie (factures, attestation sur l’honneur signée par vous-même et remise par le fournisseur d’énergie qui récapitule les travaux) qui versera la prime.

Étapes de souscription à une Prime énergie

Aide pompe à chaleur maison neuve : notre sélection de Prime énergie

Aide pompe à chaleur maison neuve : MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ est une prime de l’État, dans le dispositif de l’Anah (Agence nationale de l’habitat). Elle est destinée à encourager les travaux de rénovation énergétique. Cette prime varie peut aller jusqu’à 10.000€ pour l’installation d’une pompe à chaleur.

1. Pompe à chaleur maison neuve : montant de MaPrimeRénov’

Le montant de MaPrimeRénov’ pour l’installation d’une pompe à chaleur varie en fonction du type de pompe, de la localisation du logement et des revenus du ménage. Mais il peut aller jusqu’à 10.000€, notamment pour une pompe à chaleur géothermique.

Pompe à chaleur maison neuve : montant de MaPrimeRénov’ en fonction du profil de revenus

2. Pompe à chaleur maison neuve : critères d’éligibilité à MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ est accessible à l’ensemble des propriétaires, quels que soient leurs revenus, qu’ils occupent leur logement ou qu’ils le mettent en location.

Cependant, le logement doit avoir plus de 15 ans. Dans le cas d’un changement d’une chaudière au fioul, la date du logement passe à seulement plus de 2 ans.

Plafonds de revenus de MaPrimeRénov’

Voici les plafonds de ressources MaPrimeRénov’ pour les logements hors Île-de-France :

Nombre de personnes	MaPrimeRénov’ bleu	MaPrimeRénov’ jaune	MaPrimeRénov’ violet	MaPrimeRénov’ rose
1	Jusqu’à 16.229€	Jusqu’à 20.805€	Jusqu’à 29.148€	> 29.148€
2	Jusqu’à 23.734€	Jusqu’à 30.427€	Jusqu’à 42.848€	> 42.848€
3	Jusqu’à 28.545€	Jusqu’à 36.591€	Jusqu’à 51.592€	> 51.592€
4	Jusqu’à 33.346€	Jusqu’à 42.748€	Jusqu’à 60.336€	> 60.336€
5	Jusqu’à 38.168€	Jusqu’à 48.930€	Jusqu’à 69.081€	> 69.081€
Par personne supplémentaire	+ 4.813€	+ 6.165€	+ 8.744€	+ 8.744€

Voici les plafonds de ressources MaPrimeRénov’ pour les logements en Île-de-France :

Nombre de personnes	MaPrimeRénov’ bleu	MaPrimeRénov’ jaune	MaPrimeRénov’ violet	MaPrimeRénov’ rose
1	Jusqu’à 22.461€	Jusqu’à 27.343€	Jusqu’à 38.184€	> 38.184€
2	Jusqu’à 32.967€	Jusqu’à 40.130€	Jusqu’à 56.130€	> 58.130€
3	Jusqu’à 39.591€	Jusqu’à 48.197€	jusqu’à 67.585€	> 67.585€
4	Jusqu’à 46.226€	Jusqu’à 56.277€	Jusqu’à 79.041€	> 79.041€
5	Jusqu’à 52.886€	Jusqu’à 64.380€	Jusqu’à 90.496€	> 90.496€
Par personne supplémentaire	+6.650€	+8.097€	+11.455€	+11.455€

3. Pompe à chaleur maison neuve : comment demander et obtenir MaPrimeRénov’ ?

Étapes pour la demande de MaPrimeRénov’

Avant le lancement des travaux, il faut déposer une demande de prime en créant un compte sur le site maprimerenov.gouv.fr. Un instructeur procède à l’examen de la demande. Puis, si le dossier est éligible, le consommateur reçoit une notification confirmant l’attribution de la prime.

Après les travaux, il faut demander le versement de la prime en se connectant sur son compte MaPrimeRénov’ pour transmettre la facture des travaux et un RIB. La prime est ensuite versée par virement.

Aide pompe à chaleur maison neuve : MaPrimeRénov’ Sérénité

MaPrimeRénov’ Sérénité est elle aussi une prime de l’Anah. Elle est destinée à la rénovation globale de logement ancien, plus de 15 ans, et n’est donc pas accessible pour une maison neuve.

1. Pompe à chaleur maison neuve : montant de MaPrimeRénov’ Sérénité

Si les revenus du ménage sont modestes, l’Anah prend en charge 35% du montant total des travaux, plafonné à 10.500€ maximum. Si les revenus du ménage sont très modestes, l’Anah prend en charge 50% du montant total des travaux, plafonné à 15.000€ maximum.

Type de PAC	Prix moyen de la PAC	MaPrimeRénov’ Sérénité	Reste à charge
PAC air-eau	10.000€	Jusqu’à 5.000€	5.000€
PAC eau-eau	15.000€	Jusqu’à 7.500€	7.500€

2. Pompe à chaleur maison neuve : critères d’éligibilité à MaPrimeRénov’ Sérénité

Pour bénéficier de MaPrimeRénov’ Sérénité, les conditions d’accès sont :

• Éco-PTZ : ne pas avoir bénéficié d’un écoprêt à taux zéro dans les 5 années qui précèdent la demande de prime
• Logement : il doit avoir été construit depuis au minimum 15 ans et doit être une résidence principale
• Revenus du ménage : ils doivent être modestes ou très modestes
• Travaux : ils doivent permettre un gain énergétique d’au moins 35%

Plafonds de revenus de MaPrimeRénov’ Sérénité

Voici les plafonds de ressources MaPrimeRénov’ Sérénité pour les logements très modestes (Hors Île-de-France et en Île-de-France) :

Foyer fiscal	Hors IdF	IdF
1	15.262€	21.123€
2	22.320€	31.003€
3	26.844€	37.232€
4	31.359€	43.472€
5	35.994€	49.736€
+ 1	+4.526€	+6.253€

Voici les plafonds de ressources MaPrimeRénov’ Sérénité pour les logements en modestes (Hors Île-de-France et en Île-de-France) :

Foyer fiscal	Hors IdF	IdF
1	19.565€	25.714€
2	28.614€	37.739€
3	34.411€	45.326€
4	40.201€	52.925€
5	46.015€	60.546€
+ 1	+5.797€	+ 7.614€

3. Pompe à chaleur maison neuve : comment demander et obtenir MaPrimeRénov’ Sérénité ?

Pour obtenir MaPrimeRénov’ Sérénité, il faut faire une demande en ligne en se créant un compte personnel sur le site dédié aux aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah).

Aide pompe à chaleur maison neuve : l’éco-PTZ

L’éco-PTZ, ou écoprêt à taux zéro, est un prêt gratuit accordé par les banques dans le cadre de travaux de rénovation. Les intérêts de ce prêt sont payés par l’État. Le prêt peut aller jusqu’à 50.000€.

1. Pompe à chaleur maison neuve : montant de l’éco-PTZ

Le montant maximal de l’éco-PTZ pour l’installation d’une pompe à chaleur est de 15.000€. Il monte à 25.000€ pour un bouquet de 2 travaux et à 50.000€ pour un bouquet de 3 travaux ou plus.

2. Pompe à chaleur maison neuve : critères d’éligibilité à l’éco-PTZ

Pour bénéficier de l’éco-PTZ, les critères d’éligibilités sont les suivants :

• Statut : être propriétaire ou copropriétaire
• Travaux : ils doivent être réalisés par un artisan reconnu garant de l’environnement (RGE)
• Logement : il doit avoir été construit depuis plus de 2 ans et être une résidence principale ou loué à une personne qui en fait sa résidence principale

3. Pompe à chaleur maison neuve : comment demander et obtenir l’éco-PTZ ?

Il faut souscrire un prêt dans une banque partenaire du dispositif, c’est-à-dire qu’elles ont signé la convention de l’État. Une fois le choix des travaux défini, il faut s’adresser à une banque et lui transmettre les formulaires “Emprunteur” et “Entreprise” complétés.

Aide pompe à chaleur maison neuve : la TVA réduite à 5.5%

Pour les travaux de rénovation énergétique, le taux de TVA est à 5.5% au lieu des 20% habituels, sauf pour l’installation d’une pompe à chaleur air-air.

1. Pompe à chaleur maison neuve : critères d’éligibilité à la TVA réduite à 5.5%

La TVA à taux réduit à 5.5% s’applique aux travaux de rénovation énergétique, qu’il s’agisse de dépenses en faveur d’économie d’énergie, d’isolation thermique ou d’équipements de production d’énergie utilisant une source d’énergie renouvelable.

2. Pompe à chaleur maison neuve : comment demander et obtenir la TVA réduite à 5.5% ?

Pour bénéficier du taux réduit de TVA, il faut que les travaux et équipements soient facturés par une entreprise RGE. Il n’est pas possible d’en bénéficier en achetant soi-même la pompe à chaleur.

Pour tous travaux d’un montant supérieur à 300€, il faut aussi remettre à l’entrepreneur une attestation spécifique confirmant le respect des conditions d’application des taux réduits de TVA.

Aide pompe à chaleur maison neuve : les aides locales

Dans certaines localités, les collectivités territoriales mettent en place des aides pour encourager les travaux de rénovation énergétique comme l’installation d’une pompe à chaleur. Il est intéressant de se renseigner pour savoir quelles sont les aides disponibles en fonction de la région de chacun.

1. Pompe à chaleur maison neuve : montant des aides locales

En fonction des localités, certaines mairies mettent en place des aides à l’installation de panneaux photovoltaïques. Ce montant est variable et il ne faut pas hésiter à se renseigner auprès de sa mairie.

2. Pompe à chaleur maison neuve : critères d’éligibilité aux aides locales

Pour bénéficier des aides locales, il faut généralement respecter les critères suivants :

• Travaux : il y a généralement une liste des travaux éligibles
• Revenus : certaines collectivités exigent un plafond maximal de ressources par foyer
• Statut : propriétaires qui réalisent des travaux d’économie d’énergie dans leur résidence principale

3. Pompe à chaleur maison neuve : comment demander et obtenir des aides locales ?

Les démarches administratives pour obtenir ces aides locales varient selon les collectivités territoriales concernées. Généralement, il faut d’abord faire établir des devis puis faire la demande d’aide auprès de la collectivité. Si la demande est acceptée, la subvention est envoyée au demandeur, souvent sous la forme d’un chèque.

Est-il possible de cumuler des aides pour sa pompe à chaleur maison neuve ?

Toutes ces aides sont cumulables excepté MaPrimeRénov’ Sérénité. En effet, cette aide ne peut pas être cumulée avec une autre aide de l’Anah ou avec la Prime énergie. De même qu’il n’est pas possible de cumuler deux Primes énergie pour les mêmes travaux.

Cumul	Prime énergie	MaPrimeRénov’	Éco-PTZ	MaPrimeRénov’ Sérénité
Prime énergie	–	✔️	✔️	❌
MaPrimeRénov’	✔️	–	✔️	❌
Éco-PTZ	✔️	✔️	–	❌
MaPrimeRénov’ Sérénité	❌	❌	❌	–