Aide pompe à chaleur locataire

Il existe plusieurs aides financières pour financer l’installation d’une pompe à chaleur. Tandis qu’un propriétaire est éligible à toutes les aides, cela n’est pas le cas pour un locataire. Leur montant peut aller jusqu’à 10.000€ selon les modèles de pompe à chaleur.

Quelles sont les aides pour l’installation d’une pompe à chaleur par un locataire ?

La pompe à chaleur étant un dispositif qualifié d’écologique, de nombreuses aides sont disponibles pour la financer : MaPrimeRénov’, la Prime énergie, le Coup de pouce Chauffage, l’écoprêt à taux zéro ou encore la TVA réduite à 5.5%. Mais toutes ne sont pas éligibles aux locataires.

Est-ce que les locataires sont-ils éligibles à la Prime énergie ?

La Prime énergie est éligible aux propriétaires et aux locataires d’un logement en France de plus de 2 ans. Le bénéficiaire de la prime est le financeur de l’opération, destinataire de la facture.

Un locataire peut donc bénéficier de la prime s’il finance complètement les travaux, avec l’accord du propriétaire. La Prime énergie est éligible pour tous les types de PAC, à condition qu’elles respectent des critères de performance imposés.

Carte d’identité Prime énergie pour une pompe à chaleur

1. Quel est le montant de la Prime énergie ?

Le montant de la prime dépend du type de PAC, des conditions de ressources du foyer et des caractéristiques du logement (localisation, superficie, type d’habitat). Son montant peut atteindre jusqu’à 1.000€, en dehors du Coup de pouce Chauffage.  

Type de PAC	Logement	Prix avec installation	Montant aide	Reste à charge
PAC air-eau	Maison à Lille de 120m²	12.500€	660€	11.840€
PAC air-air	Appartement à Nantes de 50m²	6.000€	100€	5.900€

2. Quels sont les critères d’éligibilité à la Prime énergie ?

Pour bénéficier de la Prime énergie, les critères d’éligibilité sont :

• Logement : être propriétaire ou locataire d’un logement en France de plus de 2 ans
• Demande : faire sa demande de prime avant de commencer les travaux et de signer un devis
• Label : faire appel à un professionnel RGE pour l’installation
• Modèle : choisir une pompe à chaleur éligible (critères de performance à respecter)

Pour une PAC air-eau, l’efficacité énergétique saisonnière (ETAS) doit être ≥ 111% pour les PAC « moyenne et haute température » et ≥ 126% pour les PAC « basse température ».

Pour l’efficacité d’une PAC air-air, il est demandé qu’elle possède un coefficient de performance saisonnier (SCOP) ≥ 3,9 et une puissance nominale ≤ 12kW.

3. Comment demander et obtenir la Prime énergie ?

Pour bénéficier de la Prime énergie, il faut avant tout s’inscrire sur le site internet de l’organisme qui la propose. Il peut s’agir d’un fournisseur d’énergie (EDF, TotalEnergies, etc.) ou d’une grande enseigne (Intermarché, Leroy Merlin, etc.).

Il faut ensuite créer un dossier de demande de prime dans son espace personnel en indiquant les travaux à réaliser ainsi que ses informations personnelles (conditions de ressources). Choisir un installateur certifié RGE et signer un devis. Une fois les travaux terminés, envoyer son dossier complet pour recevoir la prime.

4. Notre sélection d’offres de Prime énergie

Est-ce que les locataires sont éligibles à MaPrimeRénov’ ?

Les locataires ne sont pas éligibles à l’aide MaPrimeRénov’ : celle-ci est réservée uniquement aux propriétaires bailleurs ou occupants. Cette aide, qui permet de financer des travaux de rénovation énergétique, est éligible pour l’installation d’une PAC air-eau (dont PAC hybrides) ou d’une PAC géothermique.

Le montant de l’aide dépend du type de PAC installé et des conditions de ressources du foyer et il peut atteindre jusqu’à 10.000€.

Depuis peu, MaPrimeRénov’ est réservée aux logements de plus de 15 ans. Cependant, il est possible de bénéficier de l’aide pour un logement de plus de 2 ans si la pompe à chaleur remplace une ancienne chaudière au fioul.

Est-ce que les locataires sont éligibles à MaPrimeRénov’ Sérénité ?

Les locataires ne sont pas éligibles à l’aide MaPrimeRénov’ Sérénité (ex Habiter Mieux Sérénité), celle-ci est réservée uniquement aux propriétaires occupants.

Elle permet de financer d’importants travaux de rénovation énergétique, qui permettent d’atteindre un gain de performance énergétique d’au moins 35%. MaPrimeRénov’ Sérénité est éligible uniquement sous certaines conditions :

• Foyer : elle ne concerne que les foyers aux revenus modestes ou très modestes
• Logement : le logement doit être une résidence principale de plus de 15 ans
• Label : les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE

Est-ce que les locataires sont éligibles à l’éco-PTZ ?

Non, les locataires ne sont pas éligibles à l’éco-PTZ : celui-ci est réservé uniquement aux propriétaires bailleurs ou occupants. Cette aide permet de financer des travaux de rénovation énergétique, pour un montant compris entre 7.000 et 50.000€.

Ce prêt concerne des travaux d’isolation ou l’installation d’un chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable, comme une pompe à chaleur. L’éco-PTZ est éligible uniquement sous certaines conditions :

• Le logement : doit être une résidence principale de plus de 2 ans
• Les travaux : doivent être réalisés par un professionnel RGE

Est-ce que les locataires sont éligibles à la TVA réduite à 5.5% ?

En tant que locataire, il est possible de profiter du taux réduit de la TVA pour réaliser des travaux de rénovation énergétique dans son logement. La TVA réduite à 5.5% concerne l’installation d’une pompe à chaleur air-eau, eau-eau ou géothermique. La PAC air-air n’est pas éligible à la TVA réduite.

1. Quels sont les critères d’éligibilité à la TVA réduite à 5.5% ?

• Logement : il doit être une résidence principale ou secondaire de plus de 2 ans
• Travaux : ils sont réalisés par un professionnel RGE
• Équipement installé : il respecte les critères de performance imposés

2. Comment demander et obtenir la TVA réduite à 5.5% ?

Aucune démarche particulière n’est nécessaire pour bénéficier de la TVA réduite à 5.5%. Si l’installation du matériel éligible est réalisée par un professionnel RGE, ce dernier applique directement le taux réduit de la TVA sur la facture.  

Est-ce que les locataires sont éligibles aux aides locales ?

Certaines collectivités accordent des prêts ou des subventions pour l’installation d’un système de chauffage écologique. De plus, des allègements ou des exonérations de la taxe foncière peuvent être accordés pour l’installation d’une pompe à chaleur.

Il faut se renseigner auprès de sa mairie pour savoir s’il est possible d’en bénéficier. Les aides locales sont généralement réservées aux propriétaires bailleurs ou occupants.

Il existe cependant des aides locales éligibles aux locataires, par exemple pour la rénovation énergétique d’un logement bénéficiant d’une aide de l’Anah, permettant un gain énergétique d’au moins 35%. Le montant de l’aide peut alors atteindre jusqu’à 2.000€.

Est-il possible de cumuler des aides pour sa pompe à chaleur en tant que locataire ?

Certaines aides sont cumulables, ce qui permet de réduire encore plus le coût de l’installation d’une pompe à chaleur. Toutefois, il est impossible de dépasser 90% du montant des travaux.

En tant que locataire, pour l’installation d’un équipement éligible, il est possible de cumuler la Prime énergie ou le Coup de pouce Chauffage, la TVA réduite, le chèque énergie et certaines aides locales.