Pompe à chaleur (PAC) maison

Une pompe à chaleur permet de réaliser jusqu’à 80% d’économie, car elle utilise les énergies renouvelables pour fonctionner. Leur prix varie entre 5.000 et 40.000€, installation comprise. Pour réduire ce coût, elles sont éligibles aux aides financières de l’État (Prime énergie, MaPrimeRénov’, etc.).

Quelle pompe à chaleur pour une maison ?

Il existe trois principaux types de pompes à chaleur : les PAC aérothermiques (air-air et air-eau), les PAC géothermiques (sol-eau, sol-sol) et les PAC hydrothermiques (eau-eau). Les PAC solarothermiques, plus rares, peuvent aussi être une option.

Le choix entre l’une ou l’autre dépend de la maison (neuve ou ancienne), de la configuration du terrain, de la région et des besoins des occupants (chaleur, climatisation, eau chaude sanitaire). L’isolation de la maison est également importante lors du choix du modèle.

Type de PAC	Type de maison	Caractéristiques	Prix moyen achat	Prix moyen pose
Aérothermique	Maisons anciennes	Chauffage et climatisation, eau chaude (air-eau)	De 5.000 à 12.000€	De 900 à 3.200€
Géothermique	Neuve ou ancienne	Chauffage, eau chaude sanitaire	De 9.000 à 15.000€	De 1.500 à 2.300€
Hydrothermique	Neuve ou ancienne	Chauffage, eau chaude sanitaire	De 6.000 à 12.000€	De 1.200 à 2.700€

1. Quelle pompe à chaleur pour maison ancienne ?

L’installation d’une PAC aérothermique demande moins de travaux, elles sont donc recommandées dans une maison ancienne. Les PAC géothermiques ou hydrothermiques nécessitent de réaliser des forages, des travaux bien plus lourds et plus coûteux.

Parmi les PAC aérothermiques, les PAC air-air sont très faciles à installer, elles produisent de la chaleur et sont réversibles. En revanche, seules les PAC air-eau produisent de l’eau chaude sanitaire. Elles doivent être associées à des radiateurs ou à un plancher chauffant. Leurs coûts d’installation varient entre 900 et 2.500€.

Le choix entre une PAC air-air et une PAC air-eau dépendra donc du type de service souhaité (chauffage, production d’eau chaude, climatisation) et du système de chauffage déjà installé ou prévu (radiateur basse consommation, plancher chauffant hydraulique, etc.).

Exemples d’offres pompe à chaleur aérothermique

2. Quelle pompe à chaleur pour maison neuve ?

Dans une maison neuve, si le budget est limité, mieux vaut opter pour une PAC air-air qui est le modèle le plus abordable (5.000€ sans installation). Sinon, les PAC géothermiques sont idéales. Elles sont plus performantes dans la mesure où la température sous terre est constante.

De leur côté, les PAC hydrothermiques nécessitent un accès à une nappe phréatique, la température de l’eau y est également stable. Toutefois, deux forages très profonds (jusqu’à 100 mètres parfois) sont nécessaires. Ces lourds travaux peuvent atteindre un montant de 20.000€.

Au niveau de l’entretien, les PAC sol-sol et eau-eau ne sont pas concernées grâce à leurs capteurs sous terre. Les PAC aérothermiques demandent un entretien régulier des unités extérieures et une inspection bisannuelle est obligatoire. Le prix des contrats d’entretien varie entre 100 et 300€/an.

Exemples d’offres de pompe à chaleur eau-eau

3. Quelle pompe à chaleur pour maison mal isolée ?

Il n’est pas recommandé d’installer une pompe à chaleur dans un logement mal isolé. Les performances de l’appareil seront réduites par les déperditions de chaleur et la facture énergétique en subira les conséquences.

Il est préférable de commencer par des travaux d’isolation (combles, murs, plancher, etc.). De plus, ces travaux sont aussi éligibles aux aides financières (MaPrimeRénov’, Prime énergie, Éco-PTZ, etc.).

4. Quelle pompe à chaleur pour maison bien isolée ?

Dans une maison bien isolée, toutes les pompes à chaleur sont envisageables. Le choix du modèle se fera en fonction de la région dans laquelle se situe le logement. Selon les températures extérieures, des pompes à chaleur subissent des pertes de performance.

Par exemple, en hiver, une PAC air-air ou une PAC air-eau non adaptée, ne sera pas suffisante pour chauffer le logement, car la température de l’air extérieur est trop basse. Il faudra prévoir un chauffage d’appoint (poêle à bois, chaudière, etc.).

Les pompes à chaleur sol-eau ou eau-eau seront donc à privilégier puisqu’elles captent les calories à des endroits qui ne sont pas soumis au changement de température (sous la terre, nappe phréatique).

Quelle pompe à chaleur choisir selon la taille de la maison ?

Bien dimensionner la PAC au volume à chauffer est important afin d’éviter une surconsommation si elle est surdimensionnée et une détérioration plus rapide si elle est sous-dimensionnée. Un professionnel RGE et/ou QualiPac sera toujours de bon conseil.

La formule pour calculer la puissance nécessaire prend en compte le volume à chauffer, le coefficient de construction, la température extérieure de base et la température intérieure souhaitée. La puissance de la PAC sera donc égale à :

Puissance (P) = volume à chauffer (V) x coefficient de construction (C) x différence de température (T)

1. Pompe à chaleur pour une maison de 130m²

Pour une maison de 130m², sous les normes RT 2012, située dans l’Est de la France, la puissance minimale conseillée sera de 6.300W. Dans cette région, il faudra prévoir un chauffage de relève avec une PAC air-eau ou préférer une PAC géothermique.

Simulation de prix pour une pompe à chaleur de 6kW

Type de PAC	Modèle	Prix moyen achat	Prix moyen pose
Air-eau	Chauffage + ECS	À partir de 7.000€	À partir de 1.500€
Sol-eau	Chauffage seul	À partir de 6.000€	À partir de 3.000€

2. Pompe à chaleur pour maison de 150m²

Pour chauffer une maison de 150m², la puissance de la PAC variera entre 6.3 et 7.8kW selon la région. En zone H3, il est possible d’opter pour une PAC air-air. Elle est moins chère et plus simple à installer.

Si un plancher chauffant est prévu, la PAC air-eau conviendra également. Dans les autres régions, à défaut d’un système de chauffage en complément, mieux vaut opter pour une PAC géothermique.

Simulation de prix d’une PAC pour une maison de 150m²

Type de PAC	Modèle	Puissance requise	Prix moyen
Air-air	Réversible	6.3kW	À partir de 5.000€
Air-eau	Chauffage + ECS	7kW	À partir de 9.000€

3. Pompe à chaleur pour maison de 200m²

Pour chauffer une maison de 200m², une puissance minimum de 12kW est nécessaire. Il est conseillé de choisir une PAC dont le COP (coefficient de performance) est supérieur à 4 pour réaliser des économies d’énergie. Le coût de l’installation s’élève entre 1.500 et 3.000€ selon les chantiers.

Simulation de prix d’une PAC pour une maison de 200m²

Type de PAC	Modèle	Puissance requise	Prix moyen
Air-air	Réversible	12kW	À partir de 7.000€
Air-eau	Simple service	12kW	À partir de 8.000€
Sol-eau	Double service	12kW	À partir de 12.000€

4. Pompe à chaleur pour maison de 100m²

La puissance moyenne utile pour chauffer une maison de 100m² est de 4.2kW. Pour le prix, il faut compter en moyenne 100€/m² chauffé, pose comprise.

Simulation de prix d’une PAC pour une maison de 100m²

Type de PAC	Modèle	Puissance requise	Prix moyen
Air-air	Réversible	4.2kW	À partir de 3.000€
Air-eau	Simple service	4.2kW	À partir de 5.000€

Les types de pompe à chaleur pour une maison

Les pompes à chaleur utilisent différents types d’énergie : les calories contenues dans l’air, dans l’eau ou dans le sol. Une fois captées, elles sont transférées vers le système de chauffage via un fluide frigorigène.

1. La pompe à chaleur air-air pour une maison

Les PAC air-air puisent les calories dans l’air extérieur, c’est pourquoi en cas de température trop basse, elles deviennent peu performantes. Elles sont également réversibles et peuvent rafraîchir le logement l’été. Selon la puissance, les prix varient entre 1.500 et 5.000€.

Leur principal avantage est leur simplicité d’installation. En revanche, elles ne sont pas éligibles à toutes les aides financières et elles ne produisent pas d’eau chaude sanitaire. L’unité extérieure doit également être protégée (intempérie, choc) et installée à au moins 20m du voisin pour les nuisances sonores.

2. La pompe à chaleur air-eau pour une maison

Comme les PAC air-air, les PAC air-eau captent leurs calories dans l’air extérieur puis elles sont transformées en chaleur grâce au fluide frigorigène. La différence est que cette chaleur réchauffe l’eau présente dans le circuit hydraulique de la maison.

Elles doivent être reliées à des appareils de chauffage (radiateurs, plancher chauffant, etc.). L’avantage est de pouvoir produire de la chaleur, de l’air frais et de l’eau chaude sanitaire. Les PAC air-eau sont plus onéreuses que les PAC air-air, entre 6.000 et 12.000€ hors pose.

3. La pompe à chaleur eau-eau pour une maison

Les pompes à chaleur eau-eau nécessitent des travaux plus lourds. Il faut creuser deux forages jusqu’à la nappe phréatique pour y capter les calories et alimenter un circuit de chauffage hydraulique. Leur prix est bien plus élevé, entre 20.000 et 40.000€, installation comprise.

Leur avantage principal est qu’elles utilisent le principe de la géothermie très basse. Ce qui signifie qu’elles ne subissent pas les contraintes liées aux variations de température comme les PAC aérothermiques. Elles peuvent être réversibles et produisent de l’eau chaude sanitaire.

4. La pompe à chaleur sol-eau pour une maison

Les PAC sol-eau puisent les calories dans le sol via des capteurs enterrés de manière horizontale (100€/m²) ou verticale (167€/m²). Le système de chauffage est hydraulique. Leur coût démarre à 15.000€, hors installation.

L’avantage de la géothermie est qu’elle fonctionne d’une manière égale toute l’année, quelle que soit la température. Elle permet aussi de réaliser une économie d’énergie jusqu’à 80%. Elles peuvent produire de l’air frais et de l’eau chaude sanitaire. Toutefois, leur installation est coûteuse.

5. La pompe à chaleur sol-sol pour une maison

La surface nécessaire à l’installation d’une PAC sol-sol s’élève à 15 fois la superficie de la maison. Les capteurs, 100€/m², sont la principale source de dépense de l’installation. Leurs avantages sont les mêmes qu’une pompe à chaleur sol-eau (réversible, température constante, eau chaude sanitaire).

Quelles sont les aides disponibles pour une PAC dans une maison ?

Le gouvernement a mis en place un certain nombre d’aides pour favoriser la transition énergétique des bâtiments et réduire l’émission de gaz à effet de serre. L’installation d’une PAC rentre dans ce dispositif, car elle permet de réaliser entre 30 et 80% d’économies sur sa facture énergétique.

Prime	Montant moyen	Conditions d’éligibilité
MaPrimeRénov’	Jusqu’à 10.000€	Propriétaire logement plus de 2 ans
Prime énergie	Jusqu’à 4.400€	Propriétaire logement plus de 2 ans
Éco-PTZ	Jusqu’à 50.000 €	Sans condition de ressources
TVA réduite	5.5%	Artisan RGE, logement plus de 2 ans
Chèque énergie	Jusqu’à 277 €	Foyer très modeste, revenu inférieur à 10.800€

1. PAC d’une maison : la Prime énergie et le Coup de pouce chauffage

2. PAC d’une maison : MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ remplace le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE). C’est une aide versée par l’ANAH (Agence nationale de l’habitat). Elle est destinée au propriétaire d’un logement de plus de 2 ans. Les travaux doivent être réalisés par un artisan RGE.

Son montant peut atteindre 10.000€ en fonction des revenus du foyer, qui sont triés selon un barème de 4 profils (bleu, jaune, violet et rose).

3. PAC d’une maison : l’éco-PTZ

Le montant de l’écoprêt à taux zéro dépend du nombre d’actions engagées en vue de réduire sa consommation énergétique. Il varie entre 10.000€ pour une action et 50.000€ pour 3 actions. Il est remboursable sur 20 ans maximum.

4. PAC d’une maison : les autres aides

Le chèque énergie est attribué aux ménages dont le revenu fiscal est inférieur ou égal à 10.800€. Le montant peut aller jusqu’à 277€, il est envoyé automatiquement aux bénéficiaires. Ce chèque peut contribuer à l’installation d’une pompe à chaleur ou à son entretien.

La TVA à taux réduit 5.5% est appliquée automatiquement sur la facture de l’installation si elle est effectuée par une entreprise ou un artisan certifié RGE.