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Panneau solaire locataire

Les locataires ont la possibilité d’installer des panneaux solaires. Les frais liés à la pose et à l’achat sont à leurs frais mais plusieurs aides de l’état sont possibles. Le prix des panneaux solaires est généralement compris entre 4.000€ et 20.000€.

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Panneau solaire locataire

: l’essentiel

Type de panneau solairePhotovoltaïque, thermique et hybride
Prix panneau solaire4.000€ à 20.000€
Subventions panneaux solairesPrime à l’autoconsommation, prime énergie, TVA à taux réduit

Est-il possible d’installer des panneaux solaires en étant locataire ?

Les locataires ont la possibilité d’installer des panneaux solaires avec l’accord du propriétaire. Un accord signé est primordial avant de penser à une éventuelle installation. Plusieurs aides de l’état sont éligibles pour la pose de panneaux solaires en étant locataire :

  • Prime à l’autoconsommation
  • Obligation d’achat
  • TVA à taux réduit
  • La prime énergie

1. Qui paie les frais liés à l’installation de panneaux solaires locataire ?

Les frais liés à l’achat et à la pose de panneaux solaires restent à la charge du locataire, ils sont généralement compris entre 4.000€ et 20.000€. Ils dépendent de la puissance et du modèle du panneau solaire. Les prix pour un locataire restent les mêmes que pour un propriétaire.

Simulation pose panneau solaire en étant locataire

Type de panneau solaire Prix panneau solaireMontant aideReste à charge
LG Neon10.000€4.000€6.000€
Atlantic Solerio12.000€3.000€9.000€
Longi Solar8.000€2.500€5.500€

2. Quels documents pour une installation de panneau solaire en étant locataire ?

En étant locataire, il est nécessaire de demander une autorisation auprès du propriétaire avant la réalisation des travaux. Un contrat signé par les deux parties est obligatoire afin de ne pas avoir de surprise lors de l’état des lieux de sortie. Dans le contrat il faut mentionner tous les travaux et modifications à effectuer.

L’article 7 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 impose au locataire qu’aucune modification des lieux n’est légale sans l’accord du propriétaire

Le propriétaire a-t-il le droit de refuser une installation de panneau solaire ?

Oui, le propriétaire est en droit de refuser une installation de panneau solaire. Si l’installation a été faite sans autorisation préalable, le propriétaire peut demander que l’installation soit déposée au moment du départ du locataire, aux frais du locataire.

Par ailleurs, si cette installation a participé à modifier le bien du propriétaire, celui-ci peut imposer que des travaux à la charge du locataire soient faits afin que le bien soit conforme à ce qu’il était au début du bail.

3. Est-ce intéressant d’installer des panneaux solaires en étant locataire ?

Il est intéressant d’installer des panneaux solaires pour un locataire. Ils permettent de faire des économies sur la facture d’électricité et ils permettent aussi de faire des gains en vendant une partie ou la totalité de l’énergie produite.

4. Rentabilité panneau solaire pour locataire

Un panneau solaire est généralement rentabilisé au bout de 8/10 ans. Il est donc plus avantageux d’installer des panneaux solaires pour un locataire s’il a l’intention de rester plus de 10 ans dans le même bien afin de profiter des rendements.

Est-il possible d’installer des panneaux solaires dans un bien destiné à la location ?

Il est possible d’installer des panneaux solaires dans un bien destiné à la location.

1. Qui paie les frais liés à l’installation de panneaux solaires pour un bien destiné à la location ?

Lorsque le propriétaire décide par lui-même d’installer des panneaux solaires dans un bien destiné à la location, il est le seul à payer les frais de l’installation des panneaux. Il est aussi le seul bénéficiaire des gains produits par la vente du surplus ou de la totalité de l’énergie produite.

C’est au propriétaire de payer tous les frais d’installation, de nettoyage et tous les frais en rapport avec les panneaux. Le locataire ne devra rien payer.Toutes les subventions de l’État sont éligibles.

Qui est le bénéficiaire de l’argent produit par la vente d’énergie ?

Lorsque le propriétaire décide de vendre l’énergie produite par les panneaux solaires d’un bien locatif, il en est le seul bénéficiaire.

2. Qui s’occupe des panneaux solaires pour un bien destiné à la location ?

Lorsqu’il y a des panneaux solaires dans un bien destiné à la location, c’est au propriétaire de s’en occuper : nettoyage, remplacement des onduleurs et l’entretien. Le locataire n’a aucune obligation vis à vis des panneaux solaires sauf si c’est écrit sur le contrat de location.

Est-ce intéressant d’installer des panneaux solaires dans un bien destiné à la location ?

Il est très intéressant d’installer des panneaux solaires dans un bien destiné à la location. Ils permettent, en plus des mensualités liées à la location, d’avoir des revenus supplémentaires.

Subventions liées à l’installation de panneau solaire pour un locataire

Pour inciter les foyers à consommer plus d’énergie verte, l’état à mis en place des aides pour l’achat et l’installation de panneaux solaires. Les locataires peuvent bénéficier de certaines d’entre elle à condition de faire les travaux par un artisan certifié RGE.

1. Prime à l’autoconsommation

La prime à l’autoconsommation est une prime versée par l’état lorsque le propriétaire choisi de ventre le surplus de consommation d’énergie. Le montant de cette prime dépend de la puissance des panneaux solaires

Montant de la prime selon la puissance de l’installation

Puissance panneau solaireMontant de la prime
Inférieure ou égale à kWc380€/kWc
Entre 3 et 9kWc290€/kWc
Entre 9 et 36kWc160€/kWc
Entre 36 et 100kWc80€/kWc

2. Obligation d’achat

L’obligation d’achat est un contrat effectué entre le propriétaire de panneaux solaires et un fournisseur d’énergie pour la vente du surplus ou de la totalité d’énergie produite.

Prix de revente énergie produite selon la puissance de l’installation

Puissance panneau solaire Prix vente en autoconsommationPrix vente en revente totale
Inférieure à 3kWc0.10€/kWh0.02022€/kWh
Entre 3 et 9kWc0.10€/kWh0.1718€/kWh
Entre 9 et 36kWc0.06€/kWh0.1231€/kWh
Entre 36 et 100kWc0.06€/kWh0.1070€/kWh

3.TVA à taux réduit

La TVA réduite à 5.5% directement sur la facture des travaux est éligible aux locataires voulant réaliser des travaux de rénovation énergétique pour les foyers ayant plus de 2 ans.

4. La prime énergie

La prime énergie est une prime versée par les fournisseurs d’énergie à tous les foyers. Elle est éligible pour les locataires. Son montant peut atteindre les 7.000€. La demande se fait avant le début des travaux.

Quelles alternatives aux panneaux solaires en étant locataires ?

Des alternatives à la pose de panneaux solaires peuvent être envisagées, en effet le cout assez élevé de la pose de panneaux solaires peut décourager les locataires.

Panneau solaire portable

logo eco worthy
Eco-worthy
Panneau solaire photovoltaïque portable
eco worthy removebg preview
  • Prix160 €
  • Pêche
  • Camping
  • RV
  • Puissance120W
  • UsageProduction d’électricité
  • Type de celluleNon communiqué
  • Garantie1 an
  • ConnectiqueUSB
  • Dimensions62.2 x 21.5 x 0.2 pouces
  • Poids3,86kg
ecoflow logo
Ecoflow EFSOLAR160W-EU
Panneau solaire photovoltaïque portable
ecoflow efsolar160w eu removebg preview
  • Prix399 €
  • Camping
  • RV
  • Puissance160W
  • UsageProduction d’électricité
  • Type de celluleMonocristallin
  • Garantie1 an
  • ConnectiqueMC4
  • Dimensions68 x 157 x 2.4cm
  • Poids7kg
bluetti logo removebg preview
Bluetti PV120
Panneau solaire photovoltaïque portable
bluetti pv120 removebg preview
  • Prix369 €
  • Balcon
  • Puissance120W
  • UsageProduction d’électricité
  • Type de celluleMonocristallin
  • Garantie1 an
  • ConnectiqueMC4
  • Dimensions53.3 x 165.2cm
  • Poids5,7kg

Le panneau solaire portable fonctionne de la même manière qu’un panneau solaire normal. Il capte l’énergie solaire et la transforme en électricité. Son prix est généralement compris entre 39€ et 850€.

C’est une bonne alternative au panneau solaire pour un locataire puisqu’il est mobile et facile à transporter.

Notre sélection de panneau solaire pour locataire

lg logo
LG Neon
Panneau solaire photovoltaïque
panneau solaire neon h 385w
  • Prix300 €/m2
  • Maison
  • Maison neuve
  • Maison ancienne
  • Puissance390 à 400W
  • UsageProduction d’électricité
  • Type de celluleMonocristallin N-Type
  • Durée de vie25 ans
  • Nombre de cellules120 (6 x 20)
  • CadreAluminium
  • Charge maximale6000Pa (Neige) et 5400Pa (Vent)
  • Dimensions1740mm x 1042mm x 40mm
  • Poids18,5kg
longi solar logo vector
Longi Solar
Panneau solaire photovoltaïque
panneau solaire 375w longi solar
  • Prix200 €/m2
  • Maison
  • Puissance375W
  • UsageProduction d’électricité
  • Type de celluleMonocristallin PERC
  • Durée de vie30 ans
  • Nombre de cellules120 (6x 20)
  • CadreAluminium
  • Charge maximale5400Pa (Neige) et 2400Pa (Vent)
  • Dimensions1778mm x 1057mm x 35mm
  • Poids19,5kg
logo benq
Ben Q SunPrimo PM060PW1
Panneau solaire photovoltaïque
benq sunprimo pm060pw1 260 w
  • Prix130 €/m2
  • Maison
  • Puissance250 à 300W
  • UsageProduction d’électricité
  • Type de cellulePolycristallin
  • Durée de vie25 ans
  • Nombre de cellules60
  • CadreAluminium anodisé
  • Charge maximale 5400Pa
  • Dimensions1640mm x 992mm x 40mm
  • Poids19kg
hyundai logo
Hyundai Mono PERC premium
Panneau solaire photovoltaïque
modulo hyundai shingled perc
  • Prix230 €/m2
  • Maison
  • Maison neuve
  • Maison ancienne
  • Puissance400W
  • UsageProduction d’électricité
  • Type de celluleMono PERC Shingled
  • Durée de vie25 ans
  • Nombre de cellules340
  • CadreAluminium
  • Charge maximale5400Pa
  • Dimensions (H x L x P)1719mm × 1140mm × 35mm
  • Poids22kg
sunpower logo
PERC SUNPOWER P3
Panneau solaire photovoltaïque
panneau solaire perc sunpower p3
  • Prix360 €/m2
  • Maison
  • Puissance330W
  • UsageProduction d’électricité
  • Type de celluleMonocristallin PERC
  • Durée de vie25 ans
  • Nombre de cellulesNon communiqué
  • CadreAlliage d’aluminium anodisé (noir) de classe 1
  • Charge maximale2400Pa (Vent) et 5400Pa (Neige)
  • Dimensions (L x l x h)1690mm x 998mm x 35mm
  • Poids18kg
logo victron
Victron monocristallin 305W
Panneau solaire photovoltaïque
panneau solaie polycristallin victron 270w
  • Prix277 €/m2
  • Maison
  • Maison neuve
  • Maison ancienne
  • Puissance305W
  • UsageProduction d’électricité
  • Type de celluleMonocristallin
  • Durée de vie25 ans
  • Nombre de cellules72
  • CadreAluminium
  • Charge maximale200kg/m2
  • Dimensions (H x L x P)1640mm x 992mm x 35mm
  • Poids18kg
lg logo
LG Neon 2
Panneau solaire photovoltaïque
panneau solaire 365w neon 2 lg
  • Prix310 €/m2
  • Maison
  • Maison neuve
  • Maison ancienne
  • Puissance365Wc
  • UsageProduction d’électricité
  • Type de celluleMonocristallin
  • Durée de vie25 ans
  • Nombre de cellules60
  • CadreAluminium anodisé
  • Charge maximale6000Pa (Neige) et 5400Pa (Vent)
  • Dimensions1700mm x 1016mm x 40mm
  • Poids18,5kg
logo victron
Victron polycristallin 175W
Panneau solaire photovoltaïque
panneau solaie polycristallin victron 270w
  • Prix150 €/m2
  • Maison
  • Maison neuve
  • Maison ancienne
  • Puissance270W
  • UsageProduction d’électricité
  • Type de cellulePolycristallin
  • Durée de vie25 ans
  • Nombre de cellules36
  • CadreAluminium
  • Charge maximale200kg/m2
  • Dimensions (H x L x P)1485mm × 668mm × 30mm
  • Poids12kg
Logo Viessmann
Viessmann Vitosol 100-FM SV1F
Panneau solaire thermique
vitosol 100 fm 1 removebg preview
  • Prix1 630 €
  • UsageProduction de chaleur
  • Rendement optique81%
  • Coefficient de déperditions calorifiques k13,849W/(m².K)
  • Durée de vieNon communiqué
  • CadreAluminium
  • Dimensions (L x l x h)2380mm x 1056mm x 73mm
  • Poids39kg
Logo Atlantic
Atlantic Solerio
Panneau solaire thermique
chauffe eau solaire individuel atlantic solerio 1 removebg preview
  • Prix2 600 €
  • UsageProduction de chaleur
  • Rendement optique81%
  • Coefficient de déperditions calorifiques k13,235W/(m².K)
  • Durée de vieNon communiqué
  • CadreNon communiqué
  • Dimensions (L x l x h)2099mm x 1099mm x 110mm
  • Poids40kg
logo de dietrich
De Dietrich INISOL DH 200SL
Panneau solaire thermique
photo systemes solaires cesi inisol uno removebg preview
  • Prix2 300 €
  • UsageProduction de chaleur
  • Rendement optique73%
  • Coefficient de déperditions calorifiques k13,86W/(m².K)
  • Durée de vieNon communiqué
  • CadreAluminium
  • Dimensions (L x l x h)1757mm x 1151mm x 46mm
  • Poids27kg
logo eklor
Eklor EKSOL EASY 200L
Panneau solaire thermique
eksol easy 1
  • Prix1 800 €
  • UsageProduction de chaleur
  • Rendement optiqueNon communiqué
  • Coefficient de déperditions calorifiques k1Non communiqué
  • Durée de vieNon communiqué
  • CadreAluminium
  • Dimensions (L x l x h)1884mm x 1035mm x 77mm
  • Poids136kg
dualsun logo2 carré
DualSun SPRING 375 Shingle Black
Panneau solaire hybride à eau
panneau solaire spring 375w shingle 1 prd2 removebg preview
  • Prix219 €/m2
  • Maison
  • UsageECS, Chauffage, Électricité
  • Puissance thermique660Wth/m²
  • Puissance photovoltaïque375Wc
  • Type de celluleMonocristallin PERC
  • Durée de vie25 ans
  • Nombre de cellules360
  • CadreAluminium anodisé noir
  • Charge maximale5400 Pa (neige) / 2400 Pa (vent)
  • Dimensions (H x L x P)1646mm × 1140mm × 35mm
  • PoidsJusqu’à 32kg
enecsol partenaire systovi removebg preview
Systovi R-Volt
Panneau solaire hybride à air
r volt 1 removebg preview
  • Prix200 €/m2
  • Maison
  • Maison neuve
  • Maison ancienne
  • Puissance thermique650Wth/m²
  • Puissance photovoltaïque250Wc
  • UsageProduction d’électricité, Production d’eau chaude
  • Type de celluleMonocristallin
  • Durée de vie25 ans
  • Nombre de cellules54
  • CadreAluminium anodisé noir
  • Charge maximale5400 Pa
  • Dimensions (H x L x P)1518mm x 1011mm x 43mm
  • Poids16kg/m²

Jusqu’à 90% de vos travaux pris en charge

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