Panneau solaire locataire

Les locataires ont la possibilité d’installer des panneaux solaires. Les frais liés à la pose et à l’achat sont à leurs frais mais plusieurs aides de l’état sont possibles. Le prix des panneaux solaires est généralement compris entre 4.000€ et 20.000€.

Est-il possible d’installer des panneaux solaires en étant locataire ?

Les locataires ont la possibilité d’installer des panneaux solaires avec l’accord du propriétaire. Un accord signé est primordial avant de penser à une éventuelle installation. Plusieurs aides de l’état sont éligibles pour la pose de panneaux solaires en étant locataire :

• Prime à l’autoconsommation
• Obligation d’achat
• TVA à taux réduit
• La prime énergie

1. Qui paie les frais liés à l’installation de panneaux solaires locataire ?

Les frais liés à l’achat et à la pose de panneaux solaires restent à la charge du locataire, ils sont généralement compris entre 4.000€ et 20.000€. Ils dépendent de la puissance et du modèle du panneau solaire. Les prix pour un locataire restent les mêmes que pour un propriétaire.

Simulation pose panneau solaire en étant locataire

Type de panneau solaire	Prix panneau solaire	Montant aide	Reste à charge
LG Neon	10.000€	4.000€	6.000€
Atlantic Solerio	12.000€	3.000€	9.000€
Longi Solar	8.000€	2.500€	5.500€

2. Quels documents pour une installation de panneau solaire en étant locataire ?

En étant locataire, il est nécessaire de demander une autorisation auprès du propriétaire avant la réalisation des travaux. Un contrat signé par les deux parties est obligatoire afin de ne pas avoir de surprise lors de l’état des lieux de sortie. Dans le contrat il faut mentionner tous les travaux et modifications à effectuer.

L’article 7 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 impose au locataire qu’aucune modification des lieux n’est légale sans l’accord du propriétaire

3. Est-ce intéressant d’installer des panneaux solaires en étant locataire ?

Il est intéressant d’installer des panneaux solaires pour un locataire. Ils permettent de faire des économies sur la facture d’électricité et ils permettent aussi de faire des gains en vendant une partie ou la totalité de l’énergie produite.

4. Rentabilité panneau solaire pour locataire

Un panneau solaire est généralement rentabilisé au bout de 8/10 ans. Il est donc plus avantageux d’installer des panneaux solaires pour un locataire s’il a l’intention de rester plus de 10 ans dans le même bien afin de profiter des rendements.

Est-il possible d’installer des panneaux solaires dans un bien destiné à la location ?

Il est possible d’installer des panneaux solaires dans un bien destiné à la location.

1. Qui paie les frais liés à l’installation de panneaux solaires pour un bien destiné à la location ?

Lorsque le propriétaire décide par lui-même d’installer des panneaux solaires dans un bien destiné à la location, il est le seul à payer les frais de l’installation des panneaux. Il est aussi le seul bénéficiaire des gains produits par la vente du surplus ou de la totalité de l’énergie produite.

C’est au propriétaire de payer tous les frais d’installation, de nettoyage et tous les frais en rapport avec les panneaux. Le locataire ne devra rien payer.Toutes les subventions de l’État sont éligibles.

2. Qui s’occupe des panneaux solaires pour un bien destiné à la location ?

Lorsqu’il y a des panneaux solaires dans un bien destiné à la location, c’est au propriétaire de s’en occuper : nettoyage, remplacement des onduleurs et l’entretien. Le locataire n’a aucune obligation vis à vis des panneaux solaires sauf si c’est écrit sur le contrat de location.

Subventions liées à l’installation de panneau solaire pour un locataire

Pour inciter les foyers à consommer plus d’énergie verte, l’état à mis en place des aides pour l’achat et l’installation de panneaux solaires. Les locataires peuvent bénéficier de certaines d’entre elle à condition de faire les travaux par un artisan certifié RGE.

1. Prime à l’autoconsommation

La prime à l’autoconsommation est une prime versée par l’état lorsque le propriétaire choisi de ventre le surplus de consommation d’énergie. Le montant de cette prime dépend de la puissance des panneaux solaires

Montant de la prime selon la puissance de l’installation

Puissance panneau solaire	Montant de la prime
Inférieure ou égale à kWc	380€/kWc
Entre 3 et 9kWc	290€/kWc
Entre 9 et 36kWc	160€/kWc
Entre 36 et 100kWc	80€/kWc

2. Obligation d’achat

L’obligation d’achat est un contrat effectué entre le propriétaire de panneaux solaires et un fournisseur d’énergie pour la vente du surplus ou de la totalité d’énergie produite.

Prix de revente énergie produite selon la puissance de l’installation

Puissance panneau solaire	Prix vente en autoconsommation	Prix vente en revente totale
Inférieure à 3kWc	0.10€/kWh	0.02022€/kWh
Entre 3 et 9kWc	0.10€/kWh	0.1718€/kWh
Entre 9 et 36kWc	0.06€/kWh	0.1231€/kWh
Entre 36 et 100kWc	0.06€/kWh	0.1070€/kWh

3.TVA à taux réduit

La TVA réduite à 5.5% directement sur la facture des travaux est éligible aux locataires voulant réaliser des travaux de rénovation énergétique pour les foyers ayant plus de 2 ans.

4. La Prime énergie

La Prime énergie est une prime versée par les fournisseurs d’énergie à tous les foyers. Elle est éligible pour les locataires. Son montant peut atteindre les 7.000€. La demande se fait avant le début des travaux.

Quelles alternatives aux panneaux solaires en étant locataires ?

Des alternatives à la pose de panneaux solaires peuvent être envisagées, en effet le cout assez élevé de la pose de panneaux solaires peut décourager les locataires.

Panneau solaire portable

Le panneau solaire portable fonctionne de la même manière qu’un panneau solaire normal. Il capte l’énergie solaire et la transforme en électricité. Son prix est généralement compris entre 39€ et 850€.

C’est une bonne alternative au panneau solaire pour un locataire puisqu’il est mobile et facile à transporter.

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