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Bâtiment à énergie positive (BEPOS)

Un bâtiment est considéré à énergie positive lorsqu’il produit plus d’énergie qu’il n’en consomme, sur une période d’un an. Ce type de logement est appelé BEPOS. Ces installations sont souvent coûteuses, 2.000€/m², c’est pourquoi il existe des aides financières de l’État pour encourager les particuliers.

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Bâtiment à énergie positive (BEPOS)

: l’essentiel

Coût moyen2.000€/m²
ConstructeurSMOME, Maison Habitat Confort, Maisons Lelièvre
Aides disponiblesPrime énergie, MaPrimeRénov’, TVA 5.5%, Éco-PTZ

Qu’est-ce qu’un bâtiment à énergie positive ?

Un bâtiment à énergie positive est un immeuble qui produit plus d’énergie qu’il n’en consomme sur une période type d’un an. Ce principe est désormais repris par la RE 2020. Ces BEPOS coûtent en moyenne 2.000€/m² selon l’équipement, l’emplacement et la main-d’œuvre.

L’intérêt de ces réalisations est de permettre une réduction des consommations, mais aussi des émissions de gaz à effet de serre en se voulant plus vertueux. Tous les éléments et les équipements du bâtiment sont pris en compte dans le calcul.

ConstructeurCaractéristiques du bien
SMOMEConstruction autonome et écologique
Maison Habitat ConfortApports solaires, isolation optimale, utilisation de l’énergie solaire
Maisons LelièvreBioclimatique pour limiter l’utilisation du chauffage, architecture compacte
Quelques exemples de constructeurs de bâtiments à énergie positive

Méthodes pour la construction d’un bâtiment à énergie positive

La construction d’un logement BEPOS passe par des principes simples à respecter. Comme une excellente isolation afin de supprimer toute éventuelle déperdition ou profiter du rayonnement solaire en travaillant l’orientation du bâtiment, tout en le protégeant de l’excès de chaleur en été.

1. Architecture bioclimatique : conception architecturale en partenariat avec un bureau d’étude thermique

L’architecture bioclimatique prend en compte le lieu d’implantation du bien immobilier pour en tirer les meilleurs avantages mais aussi pour le respecter au maximum. Les choix entrepris seront influencés par le climat du lien d’implantation, son microclimat, sa géographie et sa géomorphologie.

La conception est réalisée en lien avec un bureau thermique pour définir la meilleure orientation selon la nature des pièces et les matériaux à privilégier, que ce soit pour les vitrages, les isolants, ou les solutions de chauffage, entre autres.

TypeMarqueModèleCaractéristiquesPrix moyen
Isolant biosourcéSopremaÉpaisseur 20cmFibre de bois haute densité27€/m²
Pompe à chaleurAtlanticPAC aérothermiqueRéversible, eau chaude11.400€
Exemples de matériaux à privilégier

Capter l’énergie solaire de manière passive

Capter l’énergie solaire de manière passive est une des solutions principales pour créer un bâtiment à énergie positive. La conception architecturale (emplacement des fenêtres, tailles de ces dernières) va beaucoup influencer ce paramètre.

Le type de vitrage, l’isolation thermique ou l’ombre créée par le bâtiment sont autant de facteurs à prendre en compte. L’objectif est d’atteindre une bonne transmission de la chaleur et de la température dans l’intégralité du bâtiment, été comme hiver. Cette technique ne nécessite pas d’équipement électrique ou mécanique.

2. Limiter les déperditions thermiques par le renouvellement de l’air

Cette étape de suppression des déperditions thermiques est essentielle pour le bâtiment BEPOS. La parfaite étanchéité doit s’accompagner d’un système de renouvellement mécanique de l’air. Pour cela, chaque bâtiment à énergie positive doit intégrer une VMC à double flux.

TypeMarqueModèleCaractéristiquesPrix moyen
VentilationSauterVMC double fluxKit avec caissons, bouches1.000€/m²
Exemple de matériaux à privilégier

3. Installer des protections solaires et des dispositifs de rafraîchissement passifs

La protection solaire permet de limiter les apports de chaleur en été. Ils prennent différentes formes. Ce peut être des casquettes en dépassement de toiture, des brise-soleils orientables ou des stores. Au-delà de la superficie à couvrir, le matériau choisi influence également le coût.

BEPOS : une casquette intégrée à la maçonnerie

La casquette en protection solaire se place au-dessus d’une ouverture ou en sous-toiture. Elle peut être un élément rapporté ou intégré au gros œuvre, réalisé lors de la construction.

4. Investir dans du matériel de captage ou de production d’énergie

Dans le bâtiment BEPOS, la pompe à chaleur sera privilégiée comme solution de chauffage. Elle a le double avantage de consommer peu d’électricité et de puiser les calories dans l’air, le sol ou l’eau.

Logo Atlantic
Atlantic Alféa Extensa Duo A.I.
PAC air-eau
Atlantic Alféa Extensa Duo A.I.
  • Prix9 580 €
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • MaPrimeRénov’
  • Puissance5,5kW
  • UsageECS, Chauffage, Climatisation
  • TechnologieBasse température, réversible, ballon d’eau chaude sanitaire
  • ConsommationA+++ / A++
  • COP4,32
  • TempératureJusqu’à 55°C
  • Niveau sonore unité intérieure32dB(A)
  • Niveau sonore unité extérieure35dB(A)
  • Dimension unité intérieure1863mm x 648mm x 684mm
  • Dimension unité extérieure635mm x 886mm x 353mm
  • Durée de vie20 ans
  • Poids unité intérieureJusqu’à 363kg
  • Poids unité extérieure39kg
Logo Daikin
Daikin Altherma 3 H HT – Bi-Bloc
PAC air-eau
pompe a chaleur daikin altherma 3h ht bi bloc monophase
  • Prix10 000 €
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • MaPrimeRénov’
  • PuissanceDe 8 à 12kW
  • UsageECS, Chauffage, Climatisation
  • TechnologiesRéversible, split, gainable
  • ConsommationA+++
  • COPEntre 2 et 3
  • TempératureHaute température
  • Niveau sonore intérieure30dB(A)
  • Niveau sonore extérieure32dB(A)
  • Dimension unité intérieureNon communiqué
  • Dimension unité extérieure1003mm X 1270mm X 533mm
  • Durée de vie20 ans
  • PoidsN.C. (intérieure) et 146kg (extérieure)
Logo Hitachi
Hitachi YUTAKI S R32
PAC air-eau
hitachi yutaki s r32
  • Prix7 000 €
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • MaPrimeRénov’
  • Puissance11kW
  • UsageECS, Chauffage, Climatisation
  • TechnologieHaute température, inverter
  • TempératureJusqu’à 60°C
  • ConsommationA+++ / A++
  • COP4.6
  • Niveau sonore unité intérieure37dB(A)
  • Niveau sonore unité extérieure54dB(A) à 67dB(A)
  • Dimension unité intérieure (H x L x P)Minimum 712mm x 450mm x 275mm
  • Dimension unité extérieure (H x L x P)629mm x 799mm x 300mm
  • Durée de vieNon communiqué
  • Poids unité intérieureDe 37 à 136kg
  • Poids unité extérieure44kg
Logo Atlantic
Atlantic Alféa Excellia Duo A.I.
PAC air-eau
atlantic alfea excellia duo ai removebg preview
  • Prix13 591 €
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • MaPrimeRénov’
  • Puissance10,8kW
  • UsageECS, Chauffage, Climatisation
  • TechnologieRéversible, Basse température, Ballon d’eau chaude
  • ConsommationA++
  • COP4,1
  • TempératureJusqu’à 60°C
  • Niveau sonore unité intérieure39dB(A)
  • Niveau sonore unité extérieure47dB(A)
  • Dimension unité intérieure1851mm x 648mm x 684mm
  • Dimension unité extérieure1290mm x 977mm x 400mm
  • Durée de vieNon communiqué
  • Poids unité intérieureJusqu’à 373kg
  • Poids unité extérieure92kg
daikin logo
Daikin Altherma 3 RF ECS intégrée 180L
PAC air-eau
pompe a chaleur air eau 43 kw altherma 3 rf ecs integree daikin
  • Prix9 350 €
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • MaPrimeRénov’
  • Puissance4,3kW
  • UsageECS, Chauffage, Climatisation
  • TechnologieRéversible
  • ConsommationA+++ 35°C et A++ 55°C
  • COPChauffage 5,1 et ECS 3,3
  • TempératureMoyenne température
  • Niveau sonore unité intérieure34dB(A)
  • Niveau sonore unité extérieure36dB(A)
  • Dimensions unité intérieure (H x L x P)1650mm x 595mm x 600mm
  • Dimensions unité extérieure (H x L x P)740mm x 884mm x 388mm
  • Durée de vie15 à 20 ans
  • Poids131kg (intérieure) et 58,5kg (extérieure)
Mitsubishi Logo
Mitsubishi Ecodan Zubadan R410A
PAC air-eau réversible
mitsubishi ecodan zubadan r410a
  • Prix7 000 €
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • MaPrimeRénov’
  • PuissanceDe 5 à 16kW
  • UsageECS, Chauffage, Climatisation
  • InstallationMaison neuve, Remplacement d’un autre appareil, Maison ancienne
  • TechnologieRéversible
  • ConsommationA++ (chauffage), A++ (ECS)
  • COP3.65 à 4.22
  • Niveau sonore unité intérieure28dB(A) à 45dB(A)
  • Niveau sonore unité extérieure52dB(A) à 72.5dB(A)
  • Dimension unité intérieure (H x L x P)800mm x 530mm x 360mm
  • Dimension unité extérieure (H x L x P)1350mm x 950mm x 360mm
  • Durée de vieNon communiqué
  • Poids48kg à 64kg / 134kg à 149kg
logo de dietrich
De Dietrich Alezio S/E V200 11 MR
Pompe à chaleur air-eau
pompe a chaleur air eau alezio s v200
  • Prix10 300 €
  • Coup de pouce
  • MaPrimeRénov’
  • Prime énergie
  • Puissance4.6kW
  • UsageECS, Chauffage, Climatisation
  • TechnologiesInverter, réversible, double service
  • COPJusqu’à 5.1
  • ConsommationA+++ (35°C) et A++ (55°C)
  • Efficacité énergétique saisonnière174% (35°C) et 119% (55°C)
  • Niveau sonore unité intérieure61dB(A)
  • Niveau sonore unité extérieure41dB(A)
  • Dimension unité intérieure (H x L x P)712mm x 350mm x 410mm
  • Dimension unité extérieure (H x L x P)880mm x 921mm x 360mm
  • Poids35kg (int) et 63kg (ext)
logo de dietrich
De Dietrich Alezio S/E V200 4,5 MR
Pompe à chaleur air-eau
pompe a chaleur air eau alezio s
  • Prix6 759 €
  • Coup de pouce
  • MaPrimeRénov’
  • Prime énergie
  • Puissance4.6kW
  • UsageECS, Chauffage, Climatisation
  • TechnologieInverter, réversible
  • COP5,11
  • ConsommationA++ (chauffage) et A+ (ECS)
  • Efficacité énergétique saisonnière136%
  • Niveau sonore unité intérieure48dB(A)
  • Niveau sonore unité extérieure61dB(A)
  • Dimension unité intérieure (H x L x P)880mm x 840mm x 360mm
  • Dimension unité extérieure (H x L x P)1340mm x 600mm x 728mm
  • Poids129kg (int) et 42kg (ext)
daikin logo
Daikin Emura
PAC air-air réversible
daikin emura
  • Prix1 800 €
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • Puissance2kW à 5kW
  • UsageChauffage, Climatisation
  • TechnologieRéversible
  • ConsommationA+++ (chauffage), A+++ (climatisation)
  • COP4 à 5
  • Niveau sonore unité intérieure19dB(A) à 46dB(A)
  • Niveau sonore unité extérieure46dB(A) à 49dB(A)
  • Dimension unité intérieure (H x L x P)305mm x 900mm x 214mm
  • Dimension unité extérieure (H x L x P)552mm x 850mm x 350mm
  • Durée de vieNon communiqué
  • Poids12kg / 32kg à 50kg
daikin logo
Daikin Perfera
PAC air-air réversible
daikin perfera
  • Prix1 900 €
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • Puissance2kW à 4,2kW
  • UsageChauffage, Climatisation
  • TechnologieRéversible
  • ConsommationA+++ (chauffage), A+++ (climatisation)
  • COP4.1 à 5.1
  • Niveau sonore unité intérieure19dB(A) à 47dB(A)
  • Niveau sonore unité extérieure47dB(A) à 49dB(A)
  • Dimension unité intérieure (H x L x P)295mm x 778mm x 272mm
  • Dimension unité extérieure (H x L x P)550mm x 765mm x 285mm
  • Durée de vieNon communiqué
  • Poids8kg à 13.5kg / 25.5kg à 50kg
logo hitachi removebg preview
Hitachi Mokai Mural
PAC air-air inverter
hitachi mokai
  • Prix1 200 €
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • Puissance2kW à 5kW
  • UsageChauffage, Climatisation
  • TechnologieInverter
  • ConsommationA++ (chauffage), A++ (climatisation)
  • COP3.40 à 4.77
  • Niveau sonore unité intérieure19dB(A) à 46dB(A)
  • Niveau sonore unité extérieure47dB(A) à 51dB(A)
  • Dimension unité intérieure (H x L x P)280mm x 780mm x 230mm
  • Dimension unité extérieure (H x L x P)548mm x 750mm x 288mm
  • Durée de vieNon communiqué
  • Poids8.5kg / 32.5kg à 39kg
logo hitachi removebg preview
Hitachi Takai Mural
PAC air-air inverter
hitachi takai
  • Prix2 000 €
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • Puissance2.5kW à 5kW
  • UsageChauffage, Climatisation
  • TechnologieInverter
  • ConsommationA++ (chauffage), A++ (climatisation)
  • COP3.58 à 5.40
  • Niveau sonore unité intérieure20dB(A) à 47dB(A)
  • Niveau sonore unité extérieure47dB(A) à 51dB(A)
  • Dimension unité intérieure (H x L x P)295mm x 900mm x 210mm
  • Dimension unité extérieure (H x L x P)600mm x 792mm x 299mm
  • Durée de vieNon communiqué
  • Poids11kg / 37kg à 51kg
Logo Atlantic
Atlantic Takao M1
PAC air-air réversible inverter
atlantic takao m1
  • Prix2 300 €
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • Puissance2,8kW à 6,3kW
  • UsageChauffage, Climatisation
  • TechnologieRéversible et Inverter
  • ConsommationA+ (chauffage), A++ (climatisation)
  • COP4
  • Niveau sonore unité intérieure22dB(A)
  • Niveau sonore unité extérieure45dB(A)
  • Dimension unité intérieure (H x L x P)270mm x 784mm x 224mm
  • Dimension unité extérieure (H x L x P)663mm x 541mm x 290mm
  • Durée de vieNon communiqué
  • Poids8kg / 23kg
Logo Atlantic
Atlantic Takao M2
PAC air-air réversible inverter
atlantic takao m2
  • Prix1 500 €
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • Puissance2kW à 5,4kW
  • UsageChauffage, Climatisation
  • TechnologieRéversible et Inverter
  • ConsommationA+ (chauffage), A++ (climatisation)
  • COP4
  • Niveau sonore unité intérieure20dB(A)
  • Niveau sonore unité extérieure46dB(A)
  • Dimension unité intérieure (H x L x P)270mm x 834mm x 222mm
  • Dimension unité extérieure (H x L x P)663mm x 541mm x 290mm
  • Durée de vieNon communiqué
  • Poids10kg / 23kg
Mitsubishi Logo
Mitsubishi Mural Design MSZ-EF
PAC air-air inverter
mitsubishi mural design msz ef removebg preview
  • Prix2 217 €
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • Puissance3,20kW
  • UsageChauffage, Climatisation
  • TechnologieInverter
  • ConsommationA++ (chauffage), A+++ (climatisation)
  • COP4,63
  • Niveau sonore unité intérieure21 à 60dB(A)
  • Niveau sonore unité extérieure58dB(A)
  • Dimension unité intérieure (H x L x P)299mm x 885mm x 195mm
  • Dimension unité extérieure (H x L x P)550mm x 800mm x 285mm
  • Durée de vieNon communiqué
  • Poids unité intérieure11,5kg
  • Poids unité extérieure30kg
Mitsubishi Logo
Mitsubishi SUZ-KA VA4
Pompe à chaleur air-air
mitsubishi pac gainable air air
  • Prix2 600 €
  • Appartement
  • Maison
  • Remplacement d’appareil
  • Puissance3,6kW à 7,1kW
  • UsageChauffage, Climatisation
  • TechnologieGainable, inverter
  • COP3,40
  • TempératureBasse température
  • ConsommationA+ mode chaud et A mode froid
  • Niveau sonore unité intérieure
  • Niveau sonore unité extérieure49dB(A) à 55dB(A)
  • Dimension unité intérieure
  • Dimension unité extérieure550mm x 800mm x 285mm
  • Durée de vie20 ans
  • Poids35kg
logo de dietrich
De Dietrich Clim’up SMART
Pompe à chaleur air-air
de dietrich smart
  • Prix1 800 €
  • Appartement
  • Maison
  • Remplacement d’appareil
  • Puissance1kW à 8kW
  • UsageChauffage, Climatisation
  • TechnologieRéversible, gainable
  • Durée de vie20 ans
  • TempératureBasse température
  • ConsommationA+ mode chaud et A++ mode froid
  • Niveau sonore unité intérieure20dB(A) à 42dB(A)
  • Niveau sonore unité extérieure50dB(A) à 56dB(A)
  • Dimension unité intérieure292mm x 792mm x 198mm
  • Dimension unité extérieure546mm x 723mm x 290
  • COP4,2
  • Poids9kg (intérieure) et 25kg (extérieure)
vaillant logo
Vaillant Flexocompact
PAC eau-eau
Vaillant Flexocompact
  • Prix15 000 €
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • MaPrimeRénov’
  • Puissance5 à 11kW
  • UsageECS, Chauffage, Climatisation
  • TechnologieRéversible
  • ConsommationA+++
  • COPJusqu’à 6
  • TempératureMoyenne température
  • Niveau sonore unité intérieureNon communiqué
  • Niveau sonore unité extérieure43dB(A)
  • Dimension unité intérieure1868mm x 595mm x 720mm
  • Dimension unité extérieure720mm x 532mm x 291mm
  • Durée de vie30 ans
  • Poids212kg (à vide) / 401kg (opérationnel)
Logo Atlantic
Atlantic Géolia
PAC eau-eau
atlantic géolia
  • Prix11 000 €
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • MaPrimeRénov’
  • PuissanceDe 5 à 17kW
  • UsageECS, Chauffage
  • TechnologieRéversible, eau glycolée
  • Durée de vie30 ans
  • TempératureMoyenne température
  • Consommation3138kWh/an
  • Niveau sonore unité intérieure49dB(A)
  • Niveau sonore unité extérieureNe possède qu’une unité intérieure
  • Dimension unité intérieure820mm x 650mm x 790mm
  • Dimension unité extérieureNe possède qu’une unité intérieure
  • COP4,35
  • Poids140kg (à vide) / 145kg (avec l’eau)
logo ciat
CIAT AGEO CALEO
PAC eau-eau
ciat ageo caleo
  • Prix15 000 €
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • MaPrimeRénov’
  • Puissance16 à 25kW
  • UsageECS, Chauffage, Climatisation
  • InstallationMaison neuve, Maison ancienne
  • TechnologiesMonobloc, réversible
  • COP4.3 à 5.4
  • TempératureJusqu’à 65°C
  • ConsommationA
  • Niveau sonore unité51dB(A) à 63db(A)
  • Dimension unité (H x L x P)1900mm x 880mm x 670mm
  • Durée de vieNon communiqué
  • PoidsNon communiqué
Logo Viessmann
Viessmann Vitocal 200-G eau-eau
PAC eau-eau
viessmann vitocal 200 g
  • Prix10 320 €
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • MaPrimeRénov’
  • Puissance7,6kW
  • UsageECS, Chauffage, Climatisation
  • TechnologieEau glycolée
  • ConsommationA++ / A+++
  • COP4,6
  • Niveau sonore unité42dB(A)
  • Dimension unité (H x L x P)1081mm x 600mm x 680mm
  • Durée de vie20 ans
  • Poids148kg
Logo Viessmann
Viessmann Vitocal 300-G eau-eau
PAC eau-eau
viessmann sol eau vitocal 300 g removebg preview
  • Prix10 950 €
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • MaPrimeRénov’
  • Puissance8,6kW
  • UsageECS, Chauffage, Climatisation
  • TechnologieEau glycolée
  • ConsommationA++ / A++
  • COP4,7
  • Niveau sonore unité30 à 47dB(A)
  • Dimension unité (H x L x P)1081mm x 600mm x 680mm
  • Durée de vie20 ans
  • Poids149kg
Logo Atlantic
Atlantic Alféa Hybrid Duo Gaz
PAC hybride gaz air-eau
atlantic alféa hybrid duo gaz
  • Prix10 000 €
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • MaPrimeRénov’
  • Puissance5kW à 24kW
  • UsageChauffage, Climatisation
  • TechnologieRéversible
  • ConsommationA+ (chauffage), B (ECS)
  • Efficacité énergétique saisonnière74% (ECS) à 118% (Chauffage)
  • Niveau sonore unité intérieure39dB(A)
  • Niveau sonore unité extérieure41dB(A) à 48dB(A)
  • Dimension unité intérieure (H x L x P)1800mm x 598mm x 647mm
  • Dimension unité extérieure (H x L x P)1290mm x 977mm x 400mm
  • Durée de vieNon communiqué
  • Poids135kg à 278kg / 41kg à 92kg
logo de dietrich
De Dietrich HP AGC B200
PAC hybride gaz air-eau
de dietrich hp agc b200
  • Prix12 500 €
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • MaPrimeRénov’
  • Puissance3.4kW à 35.8kW
  • UsageChauffage, Climatisation
  • TechnologieInverter, condensation, ECS
  • COP4,5
  • ConsommationA++ (chauffage), A (ECS)
  • Efficacité énergétique saisonnière94%
  • Niveau sonore unité intérieure47.6dB(A) à 48.8dB(A)
  • Niveau sonore unité extérieure61dB(A) à 69.7dB(A)
  • Dimension unité intérieure (H x L x P)1200mm x 600mm x 780mm
  • Dimension unité extérieure (H x L x P)880mm x 840mm x 360mm
  • Poids42kg à 130kg / 184kg à 189kg
logo de dietrich
De Dietrich HP AGC V200
PAC hybride gaz air-eau
de dietrich hp agc v200
  • Prix12 500 €
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • MaPrimeRénov’
  • Puissance3.4kW à 35.8kW
  • UsageChauffage, Climatisation
  • TechnologieInverter, condensation, ECS
  • ConsommationA++ (chauffage), A (ECS)
  • Efficacité énergétique saisonnière94%
  • Niveau sonore unité intérieure47.6dB(A) à 48.8dB(A)
  • Niveau sonore unité extérieure61dB(A) à 69.7dB(A)
  • Dimension unité intérieure (H x L x P)1980mm x 600mm x 800mm
  • Dimension unité extérieure (H x L x P)880mm x 840mm x 360mm
  • Durée de vieNon communiqué
  • Poids42kg à 130kg / 184kg à 189kg
Logo Viessmann
Viessmann Vitocal 250-S
PAC hybride gaz/fioul air-eau
vitocal 250 s hybride removebg preview
  • Prix12 200 €
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • MaPrimeRénov’
  • Puissance12,1kW
  • UsageECS, Chauffage, Climatisation
  • InstallationMaison neuve
  • TechnologieBi-bloc, réversible
  • ConsommationA++
  • COP4,7
  • Niveau sonore unité intérieureNon communiqué
  • Niveau sonore unité extérieure65dB(A)
  • Dimension unité intérieure (H x L x P)905mm x 450mm x 360mm
  • Dimension unité extérieure (H x L x P)1255mm x 340mm x 975mm
  • Durée de vieNon communiqué
  • Poids unité intérieure42kg
  • Poids unité extérieure113kg

Logo Atlantic
Atlantic Geolia 10
PAC sol-sol
atlantic geolia vf
  • Prix20 000 €
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • MaPrimeRénov’
  • Puissance10kW
  • UsageChauffage, Climatisation
  • TechnologieEau chaude sanitaire, Eau glycolée
  • Consommation5.644kWh/an, A++
  • COP5,38
  • Efficacité énergétique saisonnière164%
  • Niveau sonore unité49dB(A)
  • Dimension unité (H x L x P)820mm x 650mm x 790mm
  • Durée de vie20 ans
  • Poids155kg vide et 160kg en eau
masser logo
Masser XC2.0
PAC sol-sol
pac masser xc
  • Prix90 €/m2
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • MaPrimeRénov’
  • Puissance2,3kW
  • UsageChauffage, Climatisation
  • TechnologieCompacte
  • ConsommationA+
  • COP3,35
  • Efficacité énergétique saisonnièreNon communiqué
  • Longueur tuyau capteur60 – 90 mètres
  • Niveau sonore unitéNon communiqué
  • Dimension unité (H x L x P)420mm x 460mm x 530mm
  • Durée de vie20 ans
  • Poids23kg
sofat logo
Sofath Natea MTR2
PAC sol-sol
natea
  • Prix70 €/m2
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • MaPrimeRénov’
  • Puissance2,3kW
  • UsageChauffage, Climatisation
  • TechnologieNon communiqué
  • ConsommationA+
  • COP3,35
  • Efficacité énergétique saisonnière125%
  • Nombre de couronnes capteur1
  • Niveau sonore unité47dB(A)
  • Dimension unité (H x L x P)730mm x 670mm x770mm
  • Durée de vie20 ans
  • Poids28kg
masser logo
Masser XC10.0
PAC sol-sol
pac masser xc
  • Prix90 €/m2
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • MaPrimeRénov’
  • Puissance11,3kW
  • UsageChauffage, Climatisation
  • TechnologieCompacte
  • ConsommationA+
  • COP4,25
  • Efficacité énergétique saisonnièreNon communiqué
  • Longueur tuyau capteur450 – 510 mètres
  • Niveau sonore unitéNon communiqué
  • Dimension unité (H x L x P)590mm x 550mm x 740mm
  • Durée de vie20 ans
  • Poids72kg
sofat logo
Sofath Natea MTR11
PAC sol-sol
natea
  • Prix70 €/m2
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • MaPrimeRénov’
  • Puissance11,3kW
  • UsageChauffage, Climatisation
  • TechnologieEau chaude sanitaire
  • ConsommationA+
  • COP4,25
  • Efficacité énergétique saisonnière162%
  • Nombre de couronnes capteur6
  • Niveau sonore unité61dB(A)
  • Dimension unité (H x L x P)1900mm x 670mm x 770mm
  • Durée de vie20 ans
  • Poids28kg
logo adenrl
Adenr Géo access
PAC sol-eau
geo access
  • Prix9 990 €
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • MaPrimeRénov’
  • Puissance5,85kW
  • UsageChauffage, Climatisation
  • TechnologieECS, capteur horizontal, compact
  • ConsommationA++
  • COP4,06
  • Niveau sonore unité55,3dB(A)
  • Dimension unité (H x L x P)670mm x 770mm x 730mm
  • Durée de vie20 ans
  • Poids84kg
stiebel eltron logo
Stiebel Eltron HPG-I S Premium 04
PAC sol-eau
hpg i 04s
  • Prix12 000 €
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • MaPrimeRénov’
  • Puissance4,2kW
  • UsageChauffage, Climatisation
  • TechnologieECS, refroidissement passif
  • ConsommationA+++
  • COP4,6
  • Niveau sonore unité38dB(A)
  • Dimension unité (H x L x P)658mm x 598mm x 1319mm
  • Durée de vie20 ans
  • Poids180kg
Logo Viessmann
Viessmann Vitocal 200-G
PAC sol-eau
viessmann vitocal 200 g
  • Prix15 000 €
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • MaPrimeRénov’
  • Puissance5,8kW
  • UsageChauffage, Climatisation
  • TechnologieEau glycolée
  • ConsommationA++
  • COP4,6
  • Niveau sonore unité40 à 49dB(A)
  • Dimension unité (H x L x P)1081mm x 600mm x 680mm
  • Durée de vie20 ans
  • Poids145kg
Logo Atlantic
Atlantic Geolia 5
PAC sol-eau
atlantic geolia vf
  • Prix17 000 €
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • MaPrimeRénov’
  • Puissance5,64kW
  • UsageChauffage, Climatisation
  • TechnologieEau chaude sanitaire
  • Consommation3138 / 3973kWh
  • COP4,35
  • Niveau sonore unité49dB(A)
  • Dimension unité (H x L x P)820mm x 650mm x 790mm
  • Durée de vie20 ans
  • Poids140kg vide et 145kg en eau
stiebel eltron logo
Stiebel Eltron WPF 07
PAC sol-eau
stiebel eltron wpf 07
  • Prix18 000 €
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • MaPrimeRénov’
  • Puissance9,6kW
  • UsageChauffage, Climatisation
  • TechnologieMonobloc
  • ConsommationA+++
  • COP6,1
  • Niveau sonore unité44dB(A)
  • Dimension unité (H x L x P)658mm x 598mm x 1.319mm
  • Durée de vie20 ans
  • Poids157kg
Logo Viessmann
Viessmann Vitocal 300-G
PAC sol-eau
viessmann sol eau vitocal 300 g removebg preview
  • Prix12 000 €
  • Prime énergie
  • Coup de pouce
  • MaPrimeRénov’
  • Puissance11,4kW
  • UsageChauffage, Climatisation
  • TechnologieEau glycolée
  • ConsommationA++ / A++
  • COP4,8
  • Niveau sonore unité33 à 46dB(A)
  • Dimension unité (H x L x P)1081mm x 600mm x 680mm
  • Durée de vie20 ans
  • Poids154kg

5. Récupérer et utiliser la pluie

L’autonomie de l’habitat passe par la récupération des eaux de pluie. Pour cela, des réserves sont construites, en surface ou sous Terre. L’eau ainsi stockée peut servir à l’arrosage, à l’alimentation des cuves de WC, le lavage des sols ou du linge.

TypeMarqueModèleCaractéristiquesPrix moyen
Récupérateur extérieurSCHUTZAquablock3.000 litres1.200€
Cuve à enterrerMULTITANKSEcobase5.000 litres3.300€
Exemples de matériaux à privilégier

BEPOS : interdiction de l’usage de l’eau de pluie

La loi interdit l’utilisation de l’eau de pluie pour les usages suivants : hygiène corporelle, préparation des aliments et lavage de la vaisselle.

Que faire pour transformer son bâtiment en un édifice à énergie positive ?

La transformation d’un bâtiment classique en habitat BEPOS est envisageable. Cela implique d’entreprendre une rénovation globale de la construction, avec la mise en place d’équipements peu énergivores, le renforcement de l’isolation et l’installation d’appareils de production d’énergie.

1. Renforcement global de l’isolation du bâtiment

Le principe du bâtiment à énergie positive est de supprimer toutes les déperditions d’air avec une isolation renforcée. Cette opération se fait généralement par l’extérieur pour traiter tous les points sensibles et créer une coque enveloppante.

Ce choix est performant en hiver, mais aussi en été en évitant la surchauffe intérieure.

2. Utilisation des ressources naturelles

Ce principe s’applique pour plusieurs éléments :

  • Profiter de l’apport du soleil : avec la mise en place de grandes baies et l’installation de panneaux solaires
  • Utiliser l’eau : avec la récupération de l’eau de pluie ou l’exploitation d’un puits
  • Réorienter les pièces de l’habitat : pour tirer profit de l’implantation de l’habitat

3. Investissement dans des équipements modernes et respectueux de l’environnement

L’un des équipements majeurs du bâtiment à énergie positive est la domotique. La programmation des ouvertures et des fermetures des stores, des équipements de chauffage, permet d’optimiser la consommation énergétique.

4. Limitation de la consommation d’énergie des appareils ménagers

Cette donnée relève davantage de la bonne utilisation de l’habitat.

La première habitude à prendre consiste à éteindre et/ou débrancher les appareils ménagers et électriques après utilisation. Cela concerne les robots de cuisine, la télévision ou l’ordinateur. Pour les autres appareils, cela passe par l’emploi du mode économie d’énergie.

Freins à la construction d’un bâtiment à énergie positive

Plusieurs freins viennent limiter le développement du bâtiment à énergie positive. Peu de constructeurs prennent en charge l’intégralité de ce type de travaux pour un résultat optimal et le coût des matériaux est relativement élevé.

1. Le coût d’un bâtiment à énergie positive est élevé

Le premier obstacle au développement de la construction à énergie positive est le coût, environ 2.000€/m². Cette méthode nécessite l’emploi de matériaux à haute performance pour atteindre les objectifs de performance. C’est aussi le cas pour les équipements, notamment avec la domotique.

La hausse des prix des matières premières ne devrait pas permettre de réduire dans l’immédiat cette tendance. Toutefois, la multiplicité des produits et les innovations à venir pourraient permettre un choix plus grand avec des prix variables. 

2. Manque de professionnels formés à ces techniques

Avec la formation des professionnels du BTP, de plus en plus de professionnels possèdent les compétences nécessaires. Cette étape est d’autant plus essentielle avec l’entrée en application de la RE 2020 qui reprend nombre de notions du bâtiment BEPOS pour aboutir à une réduction des dépenses énergétiques.

3. Ces techniques génèrent une grande quantité d’énergie grise

Le secteur de la construction reste très pollueur. Les procédés de fabrication génèrent une grande quantité d’énergie grise. Pour y remédier, il faut : développer l’emploi de matériaux renouvelables et recyclables, réduire le transport et revoir les procédés de fabrication pour les rendre moins énergivores.

Création d’un bâtiment à énergie positive : différences avec une maison

Comme les maisons individuelles, les immeubles d’habitation peuvent aussi être transformés pour les rendre peu énergivores.

1. La copropriété et la maison individuelle : les différences

Si pour une maison individuelle, le ou les propriétaires sont seuls décisionnaires, la copropriété nécessite un vote pour chaque décision à prendre, notamment pour entreprendre des travaux. Leur coût est réparti entre chaque lot au prorata de leur quotité. Ils ne pourront être entrepris qu’à la majorité des votants.

2. Implication des syndicats dans la création d’un bâtiment à énergie positive

Le syndicat est un regroupement de représentants de copropriétaires, eux-mêmes représentés par un syndic de copropriété généralement confié à un organisme extérieur.

Celui-ci est chargé de gérer la copropriété et d’effectuer les démarches de demande de devis pour la réalisation de travaux. Cela concerne aussi les travaux de rénovation. Il a aussi pour rôle de collecter et demander les aides disponibles.

Alternatives au bâtiment à énergie positive : bâtiment basse consommation et bâtiment passif

Le bâtiment passif met en avant le fait de consommer très peu d’énergie au mètre carré, ce qui fait qu’il est très facile de produire plus d’énergie que ce qui est consommée. Le bâtiment basse consommation est un type de construction qui ne nécessite pas beaucoup de chauffage ou de climatisation par rapport à des constructions classiques.

Type de bâtimentConstructeursPrix moyen
Bâtiment basse consommation BBCMCA, Natilia Amiens1.200 à 1.800€/m²
Bâtiment passifPassiv’Home, Terra bois, MCA1.500 à 2.000€/m²
Prix moyen des alternatives

1. Bâtiment à énergie positive ou bâtiment basse consommation

Le bâtiment basse consommation a pour principe d’être moins énergivore. Sa consommation annuelle ne doit pas dépasser 50kW/m²/an pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, la ventilation, l’éclairage et la climatisation. Le bâtiment, quant à lui, doit être parfaitement étanche.

Le bâtiment basse consommation est moins cher (1.500€/m² en moyenne) que le bâtiment à énergie positive (2.000€/m² en moyenne), car moins contraignant. Les deux ont pour volonté d’agir sur les consommations, par une réduction des dépenses ou par une compensation.

2. Bâtiment à énergie positive ou bâtiment passif

La particularité du bâtiment passif est de rechercher une consommation zéro concernant le chauffage. L’habitat doit profiter de toutes les ressources extérieures pour effacer ce poste très énergivore grâce à une isolation renforcée et une utilisation accrue des énergies naturelles.

L’équilibre entre les consommations est ce qui marque principalement la différence entre les deux constructions. L’une veut bénéficier d’une autosuffisance énergétique (bâtiment passif) quand l’autre veut équilibrer les consommations et la production (énergie positive). La démarche est donc opposée.

Côté coût, le bâtiment passif (1.750€/m² en moyenne) reste moins cher que le bâtiment positif (2.000€/m² en moyenne), mais reste plus cher que la solution BBC (1.500€/m² en moyenne). En revanche, il présente une économie plus importante sur le long terme.

Les aides pour financer son bâtiment à énergie positive

Les aides proposées par l’État peuvent permettre de couvrir le remplacement d’un équipement ou de prévoir des travaux de rénovation globale.

Logo Certificat d'économie d'énergie - Prime énergie
Prime énergie
  • Jusqu’à20 €/m2
  • Jusqu’à4 500 €
  • Isolation
  • Chauffage
  • Rénovation globale
  • Délais d’obtentionEntre 8 jours et 3 mois après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire, Chèques cadeaux, Chèque
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires et locataires
  • Logements éligiblesRésidence principale et secondaire
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableOui
Logo MaPrimeRénov'
MaPrimeRénov’
  • Jusqu’à75 €/m2
  • Jusqu’à11 000 €
  • Isolation
  • Chauffage
  • Rénovation globale
  • ChauffageJusqu’à 11.000€
  • IsolationJusqu’à 75€/m2 ou 100€ par fenêtre
  • Audit énergétiqueJusqu’à 500€
  • Rénovation globaleJusqu’à 7.000€
  • BarèmeBleu, Jaune, Violet, Rose
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Délai d’obtention15 jours après validation du dossier
  • VersementVirement bancaire
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableOui
Logo écoprêt à taux zéro
Écoprêt à taux zéro
  • Jusqu’à50 000 €
  • Isolation
  • Chauffage
  • Rénovation globale
  • Format de la primeVirement bancaire
  • Taux d’intérêt0%
  • Durée remboursementJusqu’à 15 ans ou 20 ans (sous conditions)
  • OrganismesBanques ayant signé une convention avec l’Etat
  • CumulableOui
Logo Certificat d'économie d'énergie - Prime énergie
Coup de pouce
  • Jusqu’à20 €/m2
  • Jusqu’à5 000 €
  • Isolation
  • Chauffage
  • Rénovation globale
  • Délais d’obtentionEntre 8 jours et 3 mois après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire, Chèques cadeaux, Chèque
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires et locataires
  • Logements éligiblesRésidence principale et secondaire
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • SouscriptionEn ligne
  • CumulableOui
maprimerenov serenite
MaPrimeRénov’ Sérénité
  • Jusqu’à15 000 €
  • Isolation
  • Chauffage
  • Rénovation globale
  • Délais d’obtention15 jours après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire
  • MontantJusqu’à 50% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires
  • Logements éligiblesRésidence principale de plus de 15 ans
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableNon

1. MaPrimeRénov’

couleurs prime renov

L’aide est accordée pour des changements d’équipements et l’amélioration de l’habitat. Quelques exemples de montants maximums proposés selon les travaux :

  • Poêle à granulés : 3.000€
  • Chauffe-eau solaire : 7.000€
  • Isolation des murs par l’extérieur : 75€/m²
  • Ventilation double flux : 4.000€

2. La Prime énergie

billets picto

Montant
maximum 4.000€

picto echelle

Travaux éligibles
isolation, chauffage, fenêtre

reglement à l'amiable picto

Forme de versement
chèque et bon d’achat

contrat d'huissier picto

Organismes
fournisseurs d’énergie, grandes enseignes, entreprises privées

Des organismes privés comme des fournisseurs d’énergies (lEDF, Engie), mais également des grandes enseignes comme Carrefour et Auchan gèrent et verse la Prime énergie.

Le montant, jusqu’à 5.000€, varie selon l’entreprise qui la fournit, mais également en fonction des travaux entrepris.

3. MaPrimeRénov’ Sérénité

Elle remplace l’aide Habiter Mieux Sérénité. Elle est accordée pour des travaux de rénovation comprenant plusieurs actions pour une réduction des dépenses énergétiques de 35%. Elle n’est pas cumulable avec MaPrimeRénov’.

Elle est dédiée aux logements de plus de 15 ans et peut couvrir jusqu’à 50% du montant total des travaux.

4. Les autres aides

La réalisation de travaux pour transformer un bâtiment classique en logement Bepos donne accès à :

  • L’éco-PTZ : prêt à taux zéro, remboursable sur 20 ans, jusqu’à 50.000€
  • La TVA réduite : le taux de 5.5% est appliqué directement sur la facture si l’entreprise est RGE

Prime énergie : testez votre éligibilité

Vos travaux financés jusqu’à 90%

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