Isolation toiture par l’intérieur

L’isolation de la toiture par l’intérieur coûte entre 25 et 50€/m² selon l’isolant ou la technique de pose choisie. Cette isolation permet d’obtenir jusqu’à 27% d’amélioration thermique. Des aides énergies comme MaPrimeRénov’ ou la Prime énergie sont mises en place pour financer en partie le coût des travaux d’isolation.

Comment isoler sa toiture par l’intérieur ?

Le toit est la principale source de déperdition thermique d’une maison. Environ 30% de la chaleur domestique s’y échappe notamment à cause des combles peu ou non isolés. Pour faire des économies d’énergie et financières, il est important d’isoler son toit.

Il est intéressant d’isoler sa toiture par l’intérieur, car cette méthode est rapide, simple et peu onéreuse comparée à des techniques d’enduit par l’extérieur qui nécessitent un temps de séchage avant de passer à l’étape suivante. Le prix moyen de l’isolation d’une toiture par l’intérieur se situe entre 25€/m² et 50€/m².

En fonction de l’architecture du logement, l’isolation du toit par l’intérieur se fait via les combles perdus ou aménageables et le toit-terrasse.

1. Comment isoler les combles perdus ?

Les combles perdus ou combles non aménageables sont un espace sous la toiture quasiment impossible à aménager à cause d’une hauteur moyenne insuffisante ou d’une mauvaise disposition des bois de la charpente. Pour les isoler, deux techniques existent avec un prix moyen entre 18€/m² et 53€/m² :

• Les panneaux/rouleaux d’isolant : ils sont posés sur tout le sol des combles perdus afin d’isoler au plus près de l’espace chauffé
• Les isolants en vracs : l’isolant est projeté avec une machine et se niche dans tous les coins des combles perdus ce qui assure une bonne continuité de l’isolation

2. Comment isoler les combles aménageables ?

Les combles aménageables désignent des combles qui peuvent être aménagés en lieux de vie, une pièce à part entière de la maison. Par l’intérieur, le coût de cette opération se situe entre 20 et 50€/m² en moyenne tandis que par l’extérieur, il faut compter entre 80 et 160€/m². Ces méthodes consistent à :

• Par l’extérieur : permet de n’avoir aucune perte de place. Elle est recommandée dans le cas d’une rénovation du toit
• Par l’intérieur : c’est l’isolation sous rampant. Il s’agit d’agrafer des panneaux ou rouleaux d’isolant à l’intérieur du toit, entre les chevrons

3. Comment isoler les rampants ?

Le rampant désigne un élément d’architecture dont l’axe est en pente. Les rampants de la toiture correspondent donc aux parties les plus inclinées du toit. Le prix de l’isolation sous rampants se situe généralement entre 20€/m² et 60€/m², deux choix sont envisageables :

• La fixation de panneaux ou de rouleaux isolants : les panneaux ou rouleaux à peine surdimensionnés sont intercalés entre les poutres des rampants en deux couches superposées
• Les isolants en vrac : soit l’isolant est soufflé à l’intérieur d’une membrane d’étanchéité soit derrière des panneaux OSB (panneaux de bois) qui jouent le rôle de la membrane

4. Comment isoler un toit-terrasse ?

Le prix de l’isolation d’un toit-terrasse se situe généralement entre 30€/m² et 70€/m². Afin de l’isoler, plusieurs approches sont convenables :

• La toiture froide (par l’intérieur) : cette technique est déconseillée, car elle risque de causer de la condensation au sein de l’isolation ce qui va altérer son fonctionnement
• La toiture chaude (par l’extérieur) : la structure porteuse du toit plat n’est pas exposée aux conditions extérieures, ce qui élimine les ponts thermiques
• Isolation 2/3 – 1/3 : il s’agit d’isoler la toiture plate avec un mix 2/3 d’isolation « toiture chaude » et 1/3 d’isolation « toiture froide ». Avec ce combiné, on cumule les avantages de chaque technique

Isolation de la toiture par l’intérieur de son logement

Conductivité thermique

Isolation sonore

Resistance thermique

Épaisseur

Densité

Pour réaliser une isolation de la toiture par l’intérieur de son logement, il existe plusieurs types d’isolants dont la nature diffère. Végétaux, minéraux ou encore synthétiques, ils ont tous leur point fort et leur point faible.

1. Quel est le meilleur isolant pour isoler sa toiture par l’intérieur ?

Les critères pour choisir son isolant pour l’isolation de sa toiture par l’intérieur sont la surface à isoler, l’épaisseur nécessaire, l’isolation sonore, la conductivité thermique ou encore la résistance au feu.

La ouate de cellulose et la laine de bois en vrac sont les meilleures options d’isolation, car ces produits concilient le confort d’été, le coût et un bilan écologique favorable.

2. Quel est le prix de l’isolation de sa toiture par l’intérieur ?

Le prix d’une isolation par l’intérieur peut varier fortement en fonction de la technique et des matériaux choisis, de l’espace à isoler et de sa taille. En moyenne, le coût de l’isolation d’une toiture par l’intérieur varie entre 25 et 50€/m².

Quelles sont les aides pour financer son isolation de sa toiture par l’intérieur ?

Isoler sa toiture par l’intérieur permet de réaliser une isolation rapide, facile et peu coûteuse. Pour financer ces travaux, plusieurs aides financières existent comme la Prime énergie ou MaPrimeRénov’.

Prime énergie isolation

• Jusqu’à10 €/m2

• Isolation

• Délais d’obtentionEntre 8 jours et 3 mois après validation du dossier
• Format de la primeVirement bancaire, Chèques cadeaux, Chèque
• MontantJusqu’à 90% des travaux
• Public éligiblePropriétaires et locataires
• Logements éligiblesRésidence principale et secondaire
• Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
• CumulableOui

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Coup de pouce isolation

• Jusqu’à20 €/m2

• Isolation

• Délais d’obtentionEntre 8 jours et 3 mois après validation du dossier
• Format de la primeVirement bancaire, Chèques cadeaux, Chèque
• MontantJusqu’à 90% des travaux
• Public éligiblePropriétaires et locataires
• Logements éligiblesRésidence principale et secondaire
• Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
• CumulableOui

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MaPrimeRénov’ isolation

• Jusqu’à100 €/m2

• Isolation

• Délais d’obtention15 jours après validation du dossier
• Format de la primeVirement bancaire
• MontantJusqu’à 90% des travaux
• Public éligiblePropriétaires
• Logements éligiblesRésidence principale
• Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
• CumulableOui
• BarèmeBleu, Jaune, Violet, Rose

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MaPrimeRénov’ Sérénité

• Jusqu’à30 000 €

• Isolation
• Chauffage
• Rénovation globale

• Délais d’obtention15 jours après validation du dossier
• Format de la primeVirement bancaire
• MontantJusqu’à 50% des travaux
• Public éligiblePropriétaires
• Logements éligiblesRésidence principale de plus de 15 ans
• Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
• CumulableNon

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1. Isolation toiture par l’intérieur 1€

L’isolation de la toiture par l’intérieur à 1€ n’est plus disponible. Il s’agissait d’une offre commerciale qui calquait ses tarifs sur les offres Coup de Pouce Isolation. Les offres à 1€ reposaient sur une obligation de réalisation d’économies d’énergie imposée par les pouvoirs publics aux vendeurs d’énergie.

2. Isolation de la toiture par l’intérieur : La prime énergie

Montant
maximum 4.500€

Travaux éligibles
isolation, chauffage, fenêtre

Forme de versement
chèque et bon d’achat

Organismes
fournisseurs d’énergie, grandes enseignes, entreprises privées

La prime est de 12€/m² pour les ménages modestes et de 10€/m² pour les autres ménages, seuls les ménages aux revenus modestes sont éligibles à cette prime. De plus, ils doivent être propriétaires ou bailleurs d’un logement de plus de 2 ans pour y accéder.

3. Isolation de la toiture par l’intérieur : MaPrimeRénov’

Le montant de la prime peut atteindre les 75€/m² mais varie en fonction du type de travaux, de la localisation du logement et des revenus du ménage. Tous les propriétaires d’une résidence principale de plus de 2 ans sont éligibles, cependant, les travaux doivent être effectués par un professionnel RGE.

4. Isolation de la toiture par l’intérieur : Habiter Mieux

Le montant de la prime Habiter Mieux peut aller jusqu’à 50% du montant total des travaux, dans la limite de 15.000€. Cette aide concerne les ménages modestes, propriétaires d’un logement de plus de 15 ans et qui veulent faire une rénovation globale.