Isolation toiture

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Isolation toiture par l’intérieur

L’isolation de la toiture par l’intérieur coûte entre 25 et 50€/m² selon l’isolant ou la technique de pose choisie. Cette isolation permet d’obtenir jusqu’à 27% d’amélioration thermique. Des aides énergies comme MaPrimeRénov’ ou la Prime énergie sont mises en place pour financer en partie le coût des travaux d’isolation.

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Isolation toiture par l’intérieur

: l’essentiel

Surfaces d’isolation de la toiture par l’intérieurCombles, rampants, toit-terrasse
Techniques de poseEn vrac, en panneaux ou en bille pour le polystyrène
Coût moyen de l’isolationEntre 25 et 50€/m² selon l’isolant et la pose
Isolant à privilégierLa ouate de cellulose et la laine de bois en vrac

Comment isoler sa toiture par l’intérieur ?

Le toit est la principale source de déperdition thermique d’une maison. Environ 30% de la chaleur domestique s’y échappe notamment à cause des combles peu ou non isolés. Pour faire des économies d’énergie et financières, il est important d’isoler son toit.

deperditions energetiques 2

1 : Un pont thermique ou nœud constructif (5%)
2 : Fenêtres (15%)
3 : Sols (10%)
4 : Murs (20%)
5 : Toiture (30%)
6 : Air renouvelé et fuites (20%)

Il est intéressant d’isoler sa toiture par l’intérieur, car cette méthode est rapide, simple et peu onéreuse comparée à des techniques d’enduit par l’extérieur qui nécessitent un temps de séchage avant de passer à l’étape suivante. Le prix moyen de l’isolation d’une toiture par l’intérieur se situe entre 25€/m² et 50€/m².

En fonction de l’architecture du logement, l’isolation du toit par l’intérieur se fait via les combles perdus ou aménageables et le toit-terrasse.

techniques d'isolation des combles perdus

techniques d'isolation des combles aménageables 2

techniques isolation toit terrasse

1. Comment isoler les combles perdus ?

techniques d'isolation des combles perdus

Les combles perdus ou combles non aménageables sont un espace sous la toiture quasiment impossible à aménager à cause d’une hauteur moyenne insuffisante ou d’une mauvaise disposition des bois de la charpente. Pour les isoler, deux techniques existent avec un prix moyen entre 18€/m² et 53€/m² :

  • Les panneaux/rouleaux d’isolant : ils sont posés sur tout le sol des combles perdus afin d’isoler au plus près de l’espace chauffé
  • Les isolants en vracs : l’isolant est projeté avec une machine et se niche dans tous les coins des combles perdus ce qui assure une bonne continuité de l’isolation

Exemple du prix de l’isolation des combles perdus

Pour isoler les combles perdus sur une surface de 100m² avec du polystyrène, le coût moyen de cette opération sera de 3.500€, soit 35€/m².

2. Comment isoler les combles aménageables ?

techniques d'isolation des combles aménageables 2

Les combles aménageables désignent des combles qui peuvent être aménagés en lieux de vie, une pièce à part entière de la maison. Par l’intérieur, le coût de cette opération se situe entre 20 et 50€/m² en moyenne tandis que par l’extérieur, il faut compter entre 80 et 160€/m². Ces méthodes consistent à :

  • Par l’extérieur : permet de n’avoir aucune perte de place. Elle est recommandée dans le cas d’une rénovation du toit
  • Par l’intérieur : c’est l’isolation sous rampant. Il s’agit d’agrafer des panneaux ou rouleaux d’isolant à l’intérieur du toit, entre les chevrons

Exemple du prix de l’isolation des combles aménageables

Pour isoler par l’intérieur les combles aménageables sur une surface de 100m² avec de la laine de verre, le budget moyen à prévoir sera de 1.700€, soit 17€/m².

3. Comment isoler les rampants ?

Le rampant désigne un élément d’architecture dont l’axe est en pente. Les rampants de la toiture correspondent donc aux parties les plus inclinées du toit. Le prix de l’isolation sous rampants se situe généralement entre 20€/m² et 60€/m², deux choix sont envisageables :

  • La fixation de panneaux ou de rouleaux isolants : les panneaux ou rouleaux à peine surdimensionnés sont intercalés entre les poutres des rampants en deux couches superposées
  • Les isolants en vrac : soit l’isolant est soufflé à l’intérieur d’une membrane d’étanchéité soit derrière des panneaux OSB (panneaux de bois) qui jouent le rôle de la membrane

Exemple du prix de l’isolation sous rampants

Pour isoler les sous rampants sur une surface de 100m² avec de la fibre de bois, le tarif moyen est de 4.000€, soit 40€/m².

4. Comment isoler un toit-terrasse ?

techniques isolation toit terrasse

Le prix de l’isolation d’un toit-terrasse se situe généralement entre 30€/m² et 70€/m². Afin de l’isoler, plusieurs approches sont convenables :

  • La toiture froide (par l’intérieur) : cette technique est déconseillée, car elle risque de causer de la condensation au sein de l’isolation ce qui va altérer son fonctionnement
  • La toiture chaude (par l’extérieur) : la structure porteuse du toit plat n’est pas exposée aux conditions extérieures, ce qui élimine les ponts thermiques
  • Isolation 2/3 – 1/3 : il s’agit d’isoler la toiture plate avec un mix 2/3 d’isolation « toiture chaude » et 1/3 d’isolation « toiture froide ». Avec ce combiné, on cumule les avantages de chaque technique

Exemple du prix de l’isolation d’un toit-terrasse

Pour isoler un toit-terrasse sur une surface de 100m² avec du polystyrène, le prix moyen est de 3.500€, soit 35€/m².

Isolation de la toiture par l’intérieur de son logement

conductivité thermique picto

Conductivité thermique

isolation toit picto

Resistance thermique

planche d'isolant picto

Épaisseur

isolation toit par l'interieur picto

Isolation sonore

isolation du sol picto

Densité

Pour réaliser une isolation de la toiture par l’intérieur de son logement, il existe plusieurs types d’isolants dont la nature diffère. Végétaux, minéraux ou encore synthétiques, ils ont tous leur point fort et leur point faible.

Type d’isolantForceFaiblesse
Ouate de celluloseConfort thermiquePrix en panneaux élevé
Laine de boisConfort thermiquePrix en panneaux élevé
Laine de verrePrix faibleConfort thermique faible
Laine de moutonCouche fineConfort thermique faible
PolystyrèneCouche fine et efficace l’hiverConfort l’été faible
Tableau récapitulatif des isolants disponibles pour l’isolation du toit par l’intérieur

Définition du confort thermique

Le confort thermique est une sensation physique qui se traduit par la recherche de critères thermiques bien précis auxquels une isolation (et un isolant) doit répondre. Un bon confort thermique est atteint quand les conditions thermiques et d’humidité d’un environnement sont jugées agréables.

1. Quel est le meilleur isolant pour isoler sa toiture par l’intérieur ?

Les critères pour choisir son isolant pour l’isolation de sa toiture par l’intérieur sont la surface à isoler, l’épaisseur nécessaire, l’isolation sonore, la conductivité thermique ou encore la résistance au feu.

Type d’isolantFormeÉpaisseurConductivité thermiquePrix moyen
Ouate de celluloseVrac29cm0,037 à 0,044W/m.k12€/m²
Ouate de cellulosePanneaux28cm0,039W/m.k45€/m²
Laine de boisVrac30cm0,038W/m.k15€/m²
Laine de boisPanneaux28cm0,038 à 0,046W/m.k40€/m²
Laine de verreVrac33cm0,035W/m.k4€/m²
Laine de verrePanneaux26cm0,035W/m.k17€/m²
Laine de moutonPanneaux24cm0,035 à 0,040W/m.k30€/m²
PolystyrèneBilles34cm0.031 à 0.038W/m.k30€/m²
PolystyrènePanneaux27cm0.031 à 0.038W/m.k35€/m
Tableau comparatif des isolants pour isoler sa toiture par l’intérieur

La ouate de cellulose et la laine de bois en vrac sont les meilleures options d’isolation, car ces produits concilient le confort d’été, le coût et un bilan écologique favorable.

Particularité du format en vrac

Le format en vrac demande de faire appel à un professionnel avec une machine spécifique. Si le consommateur compte faire ses travaux lui-même, il sera plus adapté de choisir un isolant en panneaux.

2. Quel est le prix de l’isolation de sa toiture par l’intérieur ?

Le prix d’une isolation par l’intérieur peut varier fortement en fonction de la technique et des matériaux choisis, de l’espace à isoler et de sa taille. En moyenne, le coût de l’isolation d’une toiture par l’intérieur varie entre 25 et 50€/m².

Type d’isolantFormePrix moyen
Ouate de celluloseVrac12€/m²
Ouate de cellulosePanneau45€/m²
Laine de boisVrac15€/m²
Laine de boisPanneau40€/m²
Laine de verreVrac4€/m²
Laine de verrePanneau17€/m²
Laine de moutonPanneau30€/m²
PolystyrèneBilles30€/m²
PolystyrènePanneau35€/m²
Tableau comparatif des montants moyens des isolants pour isoler sa toiture par l’intérieur

Quelles sont les aides pour financer son isolation de sa toiture par l’intérieur ?

Isoler sa toiture par l’intérieur permet de réaliser une isolation rapide, facile et peu coûteuse. Pour financer ces travaux, plusieurs aides financières existent comme la Prime énergie ou MaPrimeRénov’.

Logo Certificat d'économie d'énergie - Prime énergie
Prime énergie isolation
  • Jusqu’à20 €/m2
  • Isolation
  • Délais d’obtentionEntre 8 jours et 3 mois après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire, Chèques cadeaux, Chèque
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires et locataires
  • Logements éligiblesRésidence principale et secondaire
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableOui
Logo Certificat d'économie d'énergie - Prime énergie
Coup de pouce isolation
  • Jusqu’à20 €/m2
  • Isolation
  • Délais d’obtentionEntre 8 jours et 3 mois après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire, Chèques cadeaux, Chèque
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires et locataires
  • Logements éligiblesRésidence principale et secondaire
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableOui
Logo MaPrimeRénov'
MaPrimeRénov’ isolation
  • Jusqu’à75 €/m2
  • Isolation
  • Délais d’obtention15 jours après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire
  • MontantJusqu’à 90% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires
  • Logements éligiblesRésidence principale
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableOui
  • BarèmeBleu, Jaune, Violet, Rose
maprimerenov serenite
MaPrimeRénov’ Sérénité
  • Jusqu’à15 000 €
  • Isolation
  • Chauffage
  • Rénovation globale
  • Délais d’obtention15 jours après validation du dossier
  • Format de la primeVirement bancaire
  • MontantJusqu’à 50% des travaux
  • Public éligiblePropriétaires
  • Logements éligiblesRésidence principale de plus de 15 ans
  • Définition du prixType de travaux, revenus et composition du foyer, zone géographique
  • CumulableNon

1. Isolation toiture par l’intérieur 1€

L’isolation de la toiture par l’intérieur à 1€ n’est plus disponible. Il s’agissait d’une offre commerciale qui calquait ses tarifs sur les offres Coup de Pouce Isolation. Les offres à 1€ reposaient sur une obligation de réalisation d’économies d’énergie imposée par les pouvoirs publics aux vendeurs d’énergie.

2. Isolation de la toiture par l’intérieur : La prime énergie

billets picto

Montant
maximum 4.000€

picto echelle

Travaux éligibles
isolation, chauffage, fenêtre

reglement à l'amiable picto

Forme de versement
chèque et bon d’achat

contrat d'huissier picto

Organismes
fournisseurs d’énergie, grandes enseignes, entreprises privées

La prime est de 12€/m² pour les ménages modestes et de 10€/m² pour les autres ménages, seuls les ménages aux revenus modestes sont éligibles à cette prime. De plus, ils doivent être propriétaires ou bailleurs d’un logement de plus de 2 ans pour y accéder.

3. Isolation de la toiture par l’intérieur : MaPrimeRénov’

couleurs prime renov

Le montant de la prime peut atteindre les 75€/m² mais varie en fonction du type de travaux, de la localisation du logement et des revenus du ménage. Tous les propriétaires d’une résidence principale de plus de 2 ans sont éligibles, cependant, les travaux doivent être effectués par un professionnel RGE.

4. Isolation de la toiture par l’intérieur : Habiter Mieux

Le montant de la prime Habiter Mieux peut aller jusqu’à 50% du montant total des travaux, dans la limite de 15.000€. Cette aide concerne les ménages modestes, propriétaires d’un logement de plus de 15 ans et qui veulent faire une rénovation globale.

Cumuler les aides

L’aide Prime énergie est cumulable avec les autres aides, à l’exception du dispositif Habiter Mieux. Néanmoins, le cumul des aides ne peut jamais dépasser le montant total des travaux.

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