Aide isolation toiture

L’isolation de la toiture fait partie des rénovations énergétiques éligibles à des aides financières comme MaPrimeRénov’, la Prime énergie ou encore l’Éco-PTZ. Le montant de ces primes peut atteindre 5.000€ (Prime énergie) à 50.000€ (Éco-PTZ).

Quelles sont les aides pour isoler la toiture ?

L’isolation de la toiture permet la de réaliser des économies d’énergie de 30% en réduisant la perte de chaleur du logement. Il existe plusieurs aides pour aider les ménages à financer ses travaux.

1. Aide isolation toiture : la Prime énergie

Le montant peut aller jusqu’à 5.000€, il varie selon les travaux effectués et des fournisseurs d’énergies. Le public éligible à cette aide regroupe les propriétaires et bailleurs d’un logement de plus de 2 ans.

2. Aide isolation toiture : MaPrimeRénov’

Distribuée par l’Anah (Agence nationale de l’habitat), MaPrimeRénov’ peut couvrir jusqu’à 90% du prix des travaux de rénovation effectués, dans la limite de 10.000€. Comme pour la Prime énergie, il est nécessaire d’être propriétaire ou bailleur d’un logement de plus de 2 ans.

Le montant de la prime dépend de la situation des ménages qui la demande, de la localisation du logement ainsi que du type de travaux effectués. Les revenus sont établis selon un barème :

• Modestes (jaune) : les revenus entre 19.074 et 44.860€ (autre région) et entre 25.068€ et 59.026€ (en Île-de-France)
• Très modestes (bleu) : les revenus entre 14.879 et 34.993€ (autre région et entre 20.593 et 48.488€ (en Île-de-France)
• Autres foyers (violet et rose) : les revenus au-dessus des plafonds de revenus des foyers modestes

3. Aide isolation toiture : Habiter Mieux Sérénité

Le nouveau nom d’Habiter Mieux Sérénité est MaPrimeRénov’ Sérénité. Elle est destinée aux ménages aux ressources modestes ou très modestes qui désirent réaliser des travaux de rénovation énergétique globale permettant un gain énergétique de 35%.

Le montant de l’aide peut atteindre les 50% du coût total des travaux, jusqu’à 15.000€. Elle peut être accompagnée par deux primes :

1. Sortie de passoire thermique : un bonus de 1.500€ lorsque que l’étiquette énergétique du logement passe de F/G à E ou mieux
2. Bâtiment basse consommation (BBC) : un bonus de 1.500€ lorsque le logement obtient une étiquette énergétique de A ou B après travaux

4. Aides isolation toiture : l’éco-PTZ

L’écoprêt à taux zéro est un prêt accordé aux particuliers par des banques partenaires du programme et dont les intérêts sont payés par le gouvernement. Le prêt peut aller de 15.000€ à 50.000€ en fonction du nombre de travaux effectués, remboursable sur 20 ans.

5. Aide isolation extérieure : taux de TVA réduit à 5.5%

Les foyers dont le logement est achevé depuis plus de 2 ans sont éligibles. Ainsi, ils disposent d’une réduction de 5.5% sur leurs travaux d’isolation de toiture. Il s’agit d’une aide qui est directement appliquée aux travaux par les entreprises RGE (Reconnu Garant de l’environnement) qui les conduisent.

Aide isolation toiture : est-il possible de cumuler plusieurs aides ?

MaPrimeRénov’, la Prime énergie et le taux de TVA réduit sont des aides cumulables les unes avec les autres. C’est-à-dire qu’il est possible de profiter de toutes ces aides, en même temps, pour l’isolation d’une toiture.

Il est également possible de cumuler plusieurs primes du même dispositif si plusieurs travaux de rénovation sont effectués en même temps.

Cumul	Prime énergie	MaPrimeRénov’	Eco-PTZ	MaPrimeRénov’ Sérénité
Prime énergie	–	✔️	✔️	❌
MaPrimeRénov’	✔️	–	✔️	❌
Eco-PTZ	✔️	✔️	–	❌
MaPrimeRénov’ Sérénité	❌	❌	❌	–

Quelles sont les conditions d’éligibilités pour les travaux d’isolation de la toiture ?

Les aides précédemment évoquées sont accessibles à certains types d’isolation de toiture : isolation des combles perdus (excepté pour MaPrimeRénov’), isolation des rampants de toitures et isolation des toitures-terrasses. Pour être éligible à ces aides, il faut aussi :

• Faire réaliser les travaux par un artisan RGE
• Que le logement soit construit depuis plus de 2 ans (15 ans pour MaPrimeRénov’ Sérénité)
• Que le matériel utilisé réponde à un cahier des charges très précis afin de garantir des économies d’énergie réelles et durables

Simulations d’aides pour l’isolation de sa toiture

Le prix de l’isolation de la toiture pour un foyer à revenu modeste avec la Prime énergie et MaPrimeRénov’ d’un côté et de MaPrimeRénov’ Sérénité de l’autre peut varier. Il est intéressant de réaliser des simulations pour choisir l’aide la plus adaptée.

1. Isolation avec la Prime énergie et MaPrimeRénov’

Simulation du prix de l’isolation de la toiture dans 3 maisons de surfaces différentes avec une Prime énergie et MaPrimeRénov’.

Surfaces	Isolation toiture	Prime énergie	MaPrimeRénov’	Reste à charge
50m²	2.500€	1.000€	1.000€	500€
100m²	5.000€	2.000€	2.000€	1.000€
150m²	7.500€	3.000€	3.000€	1.500€

2. Isolation avec “Habiter Mieux” d’Anah

Simulation du prix de l’isolation d’une toiture-terrasse dans 3 logements différents grâce à l’aide MaPrimeRénov’ Sérénité de l’Agence nationale de l’habitat (Anah).

Surfaces	Isolation toiture-terrasse	MaPrimeRénov’ Sérénité	Reste à charge
50m2	5.000€	1.750€	3.250€
100m2	10.000€	3.500€	6.500€
150m2	15.000€	5.250€	9.750€

Comment obtenir une aide pour isoler la toiture ?

Les primes énergies sont des offres proposées par les fournisseurs d’énergies et grandes enseignes pour aider financièrement les clients dans leurs travaux de rénovation énergétique.

1. Comment souscrire à un dispositif énergie pour une isolation de la toiture ?

Le plus souvent, la souscription à une offre énergie se fait de façon dématérialisée, depuis le site du fournisseur. Pour faire une demande de prime énergie, il faut :

1. Comparer : les offres et dispositifs d’aide
2. Demande de prime : avant la signature d’un devis, à l’organisme concerné
3. Vérifier : que les travaux et le matériel soient éligibles
4. Signer un devis : avec un artisan, certifié RGE, puis commencer les travaux

Il est nécessaire d’envoyer au fournisseur d’énergie les documents justificatifs nécessaires une fois les travaux finis. Il s’agit de :

• Original de l’attestation sur l’honneur complétée et signée
• Copie de la facture détaillée des travaux, de la qualification de l’artisan RGE
• Notices et éventuels certificats relatifs aux matériels et matériaux posés
• Attestation de conformité des travaux cosignée par l’installateur et le client

2. Prévoir ses travaux d’isolation de toiture

Avant de lancer l’isolation d’une toiture, il y a certains paramètres à prendre en compte. Il faut réfléchir à : la taille de la surface à isoler, la technique d’isolation, la forme de l’isolation, le type d’isolant (laine de verre, liège, etc.), la ventilation et l’éligibilité du matériel aux aides.

Comment accéder à une aide pour des travaux particuliers d’isolation de toit ?

Il est possible d’effectuer des travaux d’isolation de la toiture dans des différents cas de figure (maison secondaire, maison ancienne, locataire ou encore copropriété).

1. Comment obtenir une aide pour financer l’isolation de la toiture de sa maison secondaire ?

Une résidence secondaire peut bénéficier d’une prime énergie au même titre qu’un logement principal. Il est également possible de bénéficier de la réduction du taux de TVA à 5.5% pour des travaux de rénovation en résidence secondaire.

2. Comment obtenir une aide pour financer l’isolation de la toiture d’une maison ancienne ?

Pour la grande majorité des aides disponibles, la seule limite d’ancienneté est celle qui impose que le logement soit construit depuis plus de 2 ans. Si le logement à plus de 15 ans, la rénovation peut aussi bénéficier de l’aide MaPrimeRénov’ Sérénité.

3. Comment obtenir une aide pour financer l’isolation de la toiture d’une maison en étant locataire ?

MaPrimeRénov’ est une aide réservée aux propriétaires, mais les locataires peuvent tout de même accéder à la Prime énergie.

4. Comment obtenir une aide pour financer l’isolation de la toiture en copropriété ?

La Prime énergie est accessible. Du côté de MaPrimeRénov’, un dispositif d’aide est mis en place. La copropriété est éligible si elle est : constituée à 75% au minimum de résidences principales et si les travaux permettent un gain énergétique de 35%.